# ビーロット（3452） B-Den（不動産クラウドファンディング）株主様優待企画に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3452/disclosure/20241206535023
種別: その他開示
開示日: 2024-12-06
Komoriの読み（0-100）: 56
企業ページ: https://komori.app/company/3452

## 何が変わったか

ビー・ロットは、前回に続き、一定の株主を対象に不動産クラウドファンディング「B-Den」への優待出資企画を実施すると決定した。対象ファンドは金沢市の「長町せせらぎビル」で、2025年4月からの運用を予定している。

## 会社が挙げた理由

前回の実施に引き続き、株主様優待企画を実施するため。

## 開示の要点

- 対象製品・サービス名: B-Den（ビデン）／B-Den第29号【石川県金沢市長町・長町せせらぎビル】
- 相手先: not_disclosed
- 相手先の概要: not_disclosed
- 当社との関係: 当社は匿名組合の営業者として、不動産特定共同事業契約の当事者となる。
- 契約金額: not_disclosed
- 提供価格: not_disclosed
- 契約締結日: not_disclosed
- 提供開始日: 2025年4月21日（予定運用開始日）
- 適用分野: 不動産クラウドファンディング、公衆浴場・共同住宅、長期滞在向けマンスリーマンション・レジデンス
- 受賞名・認証名: 第46回金沢都市美文化賞（対象不動産の「松の湯」）
- 授与・認証機関: not_disclosed
- 登録番号・有効期限: not_disclosed
- 拠点所在地: 石川県金沢市長町・長町せせらぎビル
- 拠点の規模: not_disclosed
- 定量的な効果: 予定利回り8.0%（年率・税引前）、出資金に対する劣後割合50.0%、予定運用期間92日間
- 利用実績: not_disclosed
- 業績への影響: not_disclosed
- 出典: not_disclosed

## 評価の根拠

- この発表が扱う事柄は、どの段階にあるか。: 実施予定日あり（原文: 「「株主様優待企画を実施することを決定」「予定募集期間 2025年4月2日 18:30～2025年4月7日 23:59」「予定運用期間 2025年4月21日～2025年7月21日」」）
- 開始日・発売日・稼働日など、この事柄が効力を持つ時期はどこまで具体的に示されているか。: 年月日まで（原文: 「「2025年4月2日 18:30～2025年4月7日 23:59」「2025年4月21日～2025年7月21日」」）
- この発表は初出か、既に発表済みの取り組みの続報か、繰り返される事柄の今回分か。: 続報（原文: 「「前回の実施に引き続き」」）
- 発表は、対象の事柄が起きる前か、同日か、起きた後か。: 事前の予告（原文: 「「予定募集期間」「予定運用期間」」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 概ね断定的（原文: 「「実施することを決定」「利回りは予定であり、保証するものではございません」「早期償還の可能性がございます」」）
- 相手先はどのような主体として示されているか。: 相手先なし（原文: 「相手先の社名・名称の記載なし」）
- 相手先は、この発表においてどの役割か。: 相手先なし（原文: 「「上記の株主様を対象として、次のファンドへの出資を募集いたします」」）
- この発表に付いている数値のうち、最も具体的なものはどれか。: 契約金額（原文: 「「募集額（優先出資枠）100,000,000円」」）
- 示された数値は、どういう性質の数か。: 見込み・試算（原文: 「「予定利回り」「予定募集期間」「予定運用期間」」）
- 書かれている主要な事実を、社外の資料で確かめる手段があるか。: 自社調べ（原文: 「「当社は…企画を実施することを決定」「募集額…100,000,000円」」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「100,000,000円」「8.0%（年率・税引前）」「2025年4月21日～2025年7月21日」」）
- 会社はこの件を、将来の収益にどう結びつけているか。: 収益に触れず（原文: 「業績・収益への結び付きを示す記載なし」）
- この発表が扱っている事柄の種類はどれか。: 収益に直結（原文: 「「次のファンドへの出資を募集」「当社は、匿名組合の営業者」」）
- この事柄はどこまでの広がりを持つと書かれているか。: 一拠点・一製品（原文: 「「B-Den第29号【石川県金沢市長町・長町せせらぎビル】」」）
- 会社の製品・サービスにとって、これはどういう新しさか。: 製品に変化なし（原文: 「「前回の実施に引き続き」「B-Den（不動産クラウドファンディング）」」）
- 発表の中心にある製品・サービス・成果は、誰のものか。: 自社の製品（原文: 「「当社が手掛ける不動産クラウドファンディングのB-Den」「当社は、匿名組合の営業者」」）
- 「初」「唯一」「No.1」などの優位性の主張があるか、あるとすれば根拠は示されているか。: 優位性の主張なし（原文: 「優位性を示す表現の記載なし」）
- この事柄の地理的な範囲はどこか。: 特定地域（原文: 「「石川県金沢市長町・長町せせらぎビル」」）
- 製品名・型番・規格名・特許や認証の番号など、後から特定できる固有の識別子が示されているか。: あり（原文: 「「ファンド名 B-Den第29号【石川県金沢市長町・長町せせらぎビル】」」）
- この書類はどの様式で書かれているか。: 適時開示の様式（原文: 「「各位」「会社名 株式会社ビーロット」「（コード番号：3452 東証スタンダード）」「問合せ先」」）
- 評価を表す表現がどれだけ使われているか。: 一部に強調（原文: 「「70年以上愛されながらも、一度廃業した銭湯『松の湯』が、復活オープンしました」「新たな銭湯として生まれ変わりました」」）
- 前提条件・不確実性・将来見通しに関する注意書きが付されているか。: あり（原文: 「「元本の返還について保証するものではございません」「利回りは予定であり、保証するものではございません」「早期償還の可能性がございます」」）