# ビーロット（3452） 新市場区分の上場維持基準の適合に向けた計画書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3452/disclosure/20211115435796
種別: 経営計画
開示日: 2021-11-15
Komoriの読み（0-100）: 52
企業ページ: https://komori.app/company/3452

## 何が変わったか

プライム市場への移行を選択申請し、基準日時点で未達だった流通株式時価総額を、業績向上や市場評価の改善によって2024年12月期までに基準適合させる計画を示した。

## 会社が挙げた理由

プライム市場への移行が、事業価値の向上、持続的な成長、中長期的な企業価値向上の実現に必須であると考えているため。

## 開示の要点

- 計画の名称: 新市場区分の上場維持基準の適合に向けた計画書
- 計画期間: 2024年12月期まで（参照する中期経営計画は2021年12月期～2023年12月期）
- 計画に対する動き: 策定
- 売上高目標: {"previous_forecast":"FY2020（実績）264億円","revised_forecast":"FY2023目標 297億円","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"億円"}
- 営業利益目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 営業利益率目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 当期純利益目標: {"previous_forecast":"FY2020（実績）3億円","revised_forecast":"FY2023目標 24億円","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"億円"}
- ROE目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- ROIC目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 配当性向・DOEの方針: 業績に応じた株主還元の実施。数値水準・対象期間はnot_disclosed。
- 自己株式取得の方針: 資本政策遂行及び資本効率向上のために保有している自己株式の活用。取得枠・時期・条件はnot_disclosed。
- 資本コスト: not_disclosed
- PBR・株価に関する自己評価: not_disclosed
- 投資計画の総額: not_disclosed
- 分野別の投資額: not_disclosed
- セグメント別目標: [object Object]、[object Object]、[object Object]
- 非財務目標: not_disclosed
- 計画の前提: 直近平均PER 12.3倍、2023年12月期計画当期純利益 24.4億円、推計流通株式比率 52.8%
- 重点施策: 既存ビジネスの深耕、B-LOT REIT IPO、安定収益20％成長、次世代リーダー育成、パートナー企業増、自己資本比率25％超
- 前計画の実績: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 見直し・取り下げの理由: not_disclosed
- 対象市場の規模: not_disclosed
- 認識するリスク: 新型コロナウイルス感染症の影響、今後の様々な要因による実際の業績等の変動、様々なリスクや不確実性
- 取締役会決議日: not_disclosed
- 公表日: 2021年11月15日

## 評価の根拠

- この開示は計画に対して何をしているか。: 新計画の策定（原文: 「「新市場区分の上場維持基準の適合に向けた計画書を作成しましたので、お知らせいたします。」」）
- 計画が対象とする期間はどれくらいか。: 中期（3〜5年）（原文: 「「2021年12月期から2023年12月期までの３ヵ年を期間とする中期経営計画の達成結果が公表される2024年12月期といたします。」」）
- 計画の開始年度と最終年度が明示されているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「2021年12月期から2023年12月期までの３ヵ年」「2024年12月期」」）
- 計画を見直す・取り下げる場合、その理由が事業の事象に即して説明されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「計画書を作成しました」」）
- 同時期の業績予想の修正と結び付けて説明されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「業績予想の修正に関する記載はなく、中期経営計画の数値と上場維持基準への対応が説明されている。」）
- この開示は初出の内容か、既に公表した計画の再掲・更新か。: 初出（原文: 「「2020年11月に公表しております中期経営計画」「新市場区分の上場維持基準の適合に向けた計画書を作成」」）
- どの指標に数値目標が置かれているか。: 利益目標のみ（原文: 「「売上高」「経常利益」「当期純利益」のFY2021～FY2023目標、「自己資本比率25％超」」）
- 数値目標はどのような形で示されているか。: 実績と並べた表（原文: 「「FY2020（実績）264億円、10億円、3億円」「FY2023 297億円、36億円、24億円」」）
- 直近の実績に照らして、目標はどれだけ高いか。: 大きく伸ばす計画（原文: 「「FY2020（実績）…当期純利益 3億円」「FY2023…当期純利益 24億円」」）
- セグメント別・事業別の数値目標が示されているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「2023年粗利内訳 目標」として不動産投資開発事業、不動産コンサルティング事業、不動産マネジメント事業の比率を表示。」）
- 人材・環境・顧客数など、財務以外の数値目標が示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「非財務指標の数値目標に関する記載はない。」）
- 計画の前提（為替、市場成長率、価格など）が数値で示されているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「直近平均PER 12.3倍」「推計流通株式比率 52.8％」」）
- 前の計画・前年度の目標の結果について、何が書かれているか。: 言及のみ（原文: 「「2020年11月30日公表の…中期経営計画」」）
- 実績と計画の対比は、どこまで示されているか。: 記載なし（原文: 「FY2020実績とFY2021～FY2023の計画値は示されているが、前計画の実績対比・達成率の記載はない。」）
- 従前の最終年度目標は、どうなったと書かれているか。: 記載なし（原文: 「「公表済みの中期経営計画の最終年度における当期純利益をもとに時価総額を推計」」）
- 計画に届かなかった項目について、どこまで説明されているか。: 記載なし（原文: 「「2020年12月期は、新型コロナウイルス感染症の影響による販売用不動産の評価減等によって減益」とあるが、前計画の未達とは記載していない。」）
- 資本コストについて、どこまで書かれているか。: 意識すると述べるのみ（原文: 「課題として「ＰＥＲ向上」、取組内容として「コーポレート・ガバナンスの充実による市場評価の向上」」）
- 株主還元について、どこまで書かれているか。: 定性的（原文: 「「業績に応じた株主還元の実施」」）
- 投資計画について、どこまで書かれているか。: 記載なし（原文: 「「ヘルスケア領域の合弁会社及びSPCへの出資」」）
- 自己資本比率・有利子負債・ネットD/Eなど、財務体質の目標が数値で示されているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「自己資本比率25％超」」）
- PBRまたは株価が低い水準にあるという自己評価が書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「PBRや株価水準の自己評価に関する記載はない。」）
- 事業構成に対する動きとして、何が書かれているか。: 新規事業の立ち上げ（原文: 「「REIT、クラウドファンディング、ヘルスケア等新たな領域へのチャレンジ」「新しいビジネスの創出」」）
- 重点施策は、どの粒度まで書かれているか。: 施策名と数値あり（原文: 「「B-LOT REIT IPO」「AUM500億円」「不動産特化型クラウドファンディング『B-Den』」「自己資本比率25％超」」）
- 対象市場の大きさについて、どこまで示されているか。: 記載なし（原文: 「市場規模・市場成長率に関する記載はない。」）
- M&A・提携を計画の手段として明示しているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「介護施設等を取り扱うヘルスケア領域の合弁会社及びSPCへの出資」「パートナー企業増」」）
- 施策の実施時期は、どこまで割り当てられているか。: 最終年度のみ（原文: 「「2024年12月期まで」「2023年12月期までの3ヵ年」」）
- 会社はこの計画をどれだけ断定的に書いているか。: 概ね断定的（原文: 「「図ってまいる所存です」「取り組んでまいりたいと考えております」「実際の業績等は今後の様々な要因により異なる可能性があります」」）