# 国内外の店舗展開による新規事業開発｜バルニバービ（3418）の変遷

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## 経過

- FY2018 初出 「当社グループでは、飲食店運営事業の国内外を含む店舗展開、海外飲食ブランドの国内展開などの新規事業開発を推進する必要があると認識しており、必要資金の調達が重要な課題であると認識しております。」 — 国内だけでなく国外を含む店舗展開と、海外飲食ブランドの国内展開を新規事業開発上の課題として明示した。 (https://komori.app/company/3418/filing/2017-fy)
- FY2019-Q1 前進 「株式会社パソナグループとの間において、両社が有するノウハウや経営資源を融合し、豊かな自然や食材等の魅力を有する淡路島の地域活性化につながるレストランの企画開発を目的とした合弁会社の設立に関する基本合意書を締結いたしました。」 — 国内の新規事業開発について、パソナグループとの合弁会社を設立し、淡路島でのレストラン企画開発を具体化した。 (https://komori.app/company/3418/filing/2018-q2)
- FY2019 再掲 「当社グループの事業活動における資金需要の主なものは、飲食店運営事業の国内外を含む店舗展開、海外飲食ブランドの国内展開などの新規事業開発に伴うものとなっております。」 — 国内外の店舗展開および海外ブランドの国内展開を新規事業開発上の資金需要として引き続き記載している。 (https://komori.app/company/3418/filing/2018-fy)
- FY2020 引き上げ 「外部企業とのアライアンスの強化を積極的に取り入れることで、他業種との連携による複数コンテンツを伴ったエリア開発を促進し、開発エリアの土地などの不動産投資を視野に入れたバッドロケーションディベロッパー戦略の推進と新たなファイナンススキームの活用などで必要資金の調達ノウハウの蓄積を進めております。」 — 従来の国内外店舗展開・海外ブランド導入に加え、外部企業との提携、複数コンテンツによるエリア開発、不動産投資、バッドロケーションディベロッパー戦略、新たな資金調達手法へと取り組みの範囲を広げた。 (https://komori.app/company/3418/filing/2019-fy)
- FY2021-Q3 前進 「2021年４月に淡路島北西エリアにおいて、観光開発の観点を超えて、人が訪れ、時間を過ごし、その地域に愛着を持ち、移り住み、地域とのコミュニケーションの中で食を通じて街を育んでいくという地方創生プロジェクトとして「Ｆｒｏｇｓ ＦＡＲＭ」を推進しております。」 — 淡路島北西エリアで、食を通じた地域づくりを目的とする具体的な地方創生プロジェクト「Ｆｒｏｇｓ ＦＡＲＭ」を推進していることを記載した。 (https://komori.app/company/3418/filing/2021-q1)
- FY2022-Q1 前進 「当社グループでは、兵庫県淡路島における食をベースとした地方創再生プロジェクト「Ｆｒｏｇｓ　ＦＡＲＭ　ＡＴＭＯＳＰＨＥＲＥ」を筆頭に鳥取県出雲市における出雲エリア開発プロジェクト、石川県羽咋市における千里浜なぎさドライブウェイプロジェクト等に取り組むことで、地方創再生ネットワークの形成を推進しております。」 — 国内の新規事業開発について、淡路島に加えて出雲市・羽咋市の地域開発プロジェクトを具体的に記載した。 (https://komori.app/company/3418/filing/2021-q2)
- FY2022 前進 「淡路島「Ｆｒｏｇｓ ＦＡＲＭ ＡＴＭＯＳＰＨＥＲＥ」をパイロットプロジェクトとし、食をベースに総合的なエリア開発を行う「地方創再生」を推進するとともに、今後の日本全国における開発に向けて、多彩なファイナンススキーム、地方自治体や有力企業とのアライアンススキームの検討に加え、不動産開発におけるリスク軽減のためのガバナンス体制・仕組みの構築に取り組んでまいります。」 — 淡路島をパイロットとする地域開発を、全国展開、多様なファイナンス、自治体・有力企業とのアライアンスへ広げる方針を明示した。 (https://komori.app/company/3418/filing/2021-fy)
- FY2023-Q1 前進 「当社グループでは、兵庫県淡路島における食をベースとした地方創再生プロジェクト「Ｆｒｏｇｓ ＦＡＲＭ ＡＴＭＯＳＰＨＥＲＥ」を筆頭に島根県出雲市における「ＷＩＮＤＹ ＦＡＲＭ ＡＴＭＯＳＰＨＥＲＥ」、石川県羽咋郡における「千里浜なぎさドライブウェイプロジェクト」等に取り組むことで、地方創再生ネットワークの形成を推進しております。」 — 淡路島に加え、出雲市の「ＷＩＮＤＹ ＦＡＲＭ ＡＴＭＯＳＰＨＥＲＥ」や羽咋郡のプロジェクトを具体的に進め、国内の地域開発対象を広げている。 (https://komori.app/company/3418/filing/2022-q2)
- FY2023-Q2 前進 「2022年９月にはＳＢＩホールディングス株式会社との間において、両社グループの知見、ノウハウ、ネットワーク等の相互の強みを活かした協業を推し進めることにより、食と金融、自治体や地域企業を連携させ、地方創生の取り組みを加速させていくことを目的に、資本業務提携を締結しております。一例として、島根県出雲市においてＳＢＩホールディングス株式会社、株式会社島根銀行及び地元企業との間で地域活性化を目的に共同設立された特別目的会社より委託を受け、レストラン及び宿泊施設の開発、運営を2023年５月の開業に向けて現在進行中です。」 — SBIホールディングスとの資本業務提携を締結し、SBI・島根銀行・地元企業と共同設立した特別目的会社から出雲市のレストラン・宿泊施設開発運営を受託した。 (https://komori.app/company/3418/filing/2022-q3)
- FY2023-Q3 前進 「一例として、島根県出雲市においてＳＢＩホールディングス株式会社、株式会社島根銀行及び地元企業との間で地域活性化を目的に共同設立された特別目的会社より委託を受け、まちづくり第一期構想としてレストラン、宿泊施設及び大型パーキングエリアを2023年５月１日に開業いたしました。」 — 国内の新規事業開発について、SBIホールディングス、島根銀行、地元企業と連携した出雲市のレストラン・宿泊施設・大型パーキングエリアを開業し、計画を具体的な開業段階へ進めた。 (https://komori.app/company/3418/filing/2023-q1)
- FY2023 前進 「2023年６月にはＳＢＩホールディングス株式会社の連結子会社であるＳＢＩ地方創生サービシーズ株式会社との共同出資により合弁会社「ＳＢＩ地域開発合同会社」を設立。地方創生に資する取り組みを加速する」 — SBIグループとの共同出資による合弁会社を設立し、地方創生を軸とした新規事業開発の枠組みを拡大した。 (https://komori.app/company/3418/filing/2022-fy)
- FY2024-Q3 前進 「兵庫県淡路市におきましては、2024年３月に「ＫＡＭＯＭＥ ＳＬＯＷ ＨＯＴＥＬ Ｄｏｇｇｙ」をオープン、2024年４月には「ＫＡＭＯＭＥ ＳＬＯＷ ＨＯＴＥＬ ＢＥＡＣＨＤ」、「Ｆｒｏｇｓ ＦＡＲＭ ＤＯＧ ＲＵＮ」をオープンし、地域資源を活用したデジタル田園都市国家構想交付金「地方創生テレワーク型」事業を淡路市と連携・活用し、新たにサテライトオフィス拠点「ＳＡＫＩＡ ＳＴＡＹ」をオープンしております。」 — 淡路島で宿泊施設、ドッグラン、サテライトオフィス拠点を新設し、食・宿泊・地域資源を組み合わせた新規事業開発を進めた。 (https://komori.app/company/3418/filing/2024-q1)
- FY2026-H1 前進 「淡路島南岸におけるプロジェクトでは、2024年７月に開業したレストランを核に、2025年４月には５棟のコテージホテルをオープンし、また、同エリアにおいて新たなホテルの開業に向けて準備中です。」 — 淡路島南岸でレストランに続き5棟のコテージホテルを開業し、新たなホテルの開業準備も進めている。 (https://komori.app/company/3418/filing/2025-h1)
- 2026-03-27 前進 「近隣施設「ＧＡＲＢ ＣＬＩＦＦ ＴＥＲＲＡＣＥ ＩＺＵＭＯ」に加え、地元住民やファミリー層の日常利用および観光客のカジュアル利用に対応する店舗として、「出雲・湖陵パーキングエリア」におけるテイクアウト主体のカフェ、ハンバーガーショップを業態転換し、新たにフルサービスレストラン「Ｃａｆｆｅ ＆ Ｐｉｚｚａ ＬＯＣＡＬＥ」を開業することといたしました。」 — 出雲市における既存施設内の店舗を業態転換し、新たなフルサービスレストランの開業を決定した。国内の新規事業開発が、既存拠点内の追加出店・業態転換へ進展している。 (https://komori.app/company/3418/disclosure/20260327591021)
- 2026-09-14 前進 「現在は第二期開発として、全20室をオーシャンビューとし、プールやサウナを備えたリゾートホテルの2027年３月開業に向けた準備を進めております。」 — 出雲市西海岸プロジェクトで第二期のリゾートホテル開業準備を具体化した。 (https://komori.app/company/3418/disclosure/20260910534039)