# 不動産資産価値の変動リスク｜バルニバービ（3418）の変遷

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3418/threads/848de72235da
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## 経過

- FY2022 初出 「当該資産については、開発の遅延等による保有期間の長期化によりマーケット価格の変動に影響を受けたり、投資家の要求する不動産の投資期待利回りの上昇等により、資産価値の変動リスクを負うことがあります。また、市場金利の上昇により、所有する資産価値が低下する可能性があります。」 — 固定資産・販売用不動産等を多く保有することに伴う市場価格、投資利回り、市場金利による資産価値変動リスクを初めて記載した。 (https://komori.app/company/3418/filing/2021-fy)
- FY2023 対処 「このため、当社グループは、マーケットにおける資産価値変動の要因・動向を注視するとともに商品企画やサービスの向上等を通じた市場競争力の強化により、資産価値変動リスクの軽減に努めております。」 — 不動産資産価値の変動リスクに対し、市場動向の注視と商品・サービス向上による競争力強化を対応策として記載した。 (https://komori.app/company/3418/filing/2022-fy)