# バルニバービ（3418） 島根県出雲市「出雲・湖陵パーキングエリア」における新規出店のお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3418/disclosure/20260327591021
種別: その他開示
開示日: 2026-03-27
Komoriの読み（0-100）: 63
企業ページ: https://komori.app/company/3418

## 何が変わったか

島根県出雲市の「出雲・湖陵パーキングエリア」で、既存のカフェとハンバーガーショップを統合・業態転換し、「Ｃａｆｆｅ ＆ Ｐｉｚｚａ ＬＯＣＡＬＥ」を新たに開業する。開業は2026年4月の予定。

## 会社が挙げた理由

地元住民やファミリー層の日常利用、観光客のカジュアル利用に対応し、テイクアウト需要やホテルとの連携、キッチンカーによる外販、地域イベントなどを通じて多様な収益機会を創出するため。

## 開示の要点

- 対象製品・サービス名: Ｃａｆｆｅ ＆ Ｐｉｚｚａ ＬＯＣＡＬＥ、ＷＩＮＤＹ ＦＡＲＭ ＡＴＭＯＳＰＨＥＲＥ
- 相手先: 出雲アトラクティブ株式会社
- 相手先の概要: 島根県出雲市の地域活性化を目的に、ＳＢＩホールディングス株式会社、株式会社島根銀行および地元企業との間で共同設立された不動産ＳＰＣ（特別目的会社）。ＳＢＩホールディングス株式会社の本社は東京都港区、代表取締役は北尾吉孝。株式会社島根銀行の本店は島根県松江市、取締役頭取は長岡一彦。
- 当社との関係: 出雲アトラクティブ株式会社から委託を受け、当社が飲食及び宿泊施設の開発・運営を行っている。
- 契約金額: not_disclosed
- 提供価格: not_disclosed
- 契約締結日: not_disclosed
- 提供開始日: 2026年4月（予定）
- 適用分野: 地元住民やファミリー層の日常利用、観光客のカジュアル利用、テイクアウト需要、ホテルとの連携によるモーニング営業、キッチンカーによる外販、地域イベントや体験型コンテンツ
- 受賞名・認証名: １ミシュランキー（ＩＺＵＭＯ ＨＯＴＥＬ ＴＨＥ ＣＬＩＦＦ）
- 授与・認証機関: ミシュランガイド
- 登録番号・有効期限: not_disclosed
- 拠点所在地: 島根県出雲市湖陵町大池５－１
- 拠点の規模: 約 167 ㎡（出店面積）
- 定量的な効果: not_disclosed
- 利用実績: not_disclosed
- 業績への影響: 本件が業績へ与える影響は軽微
- 出典: ミシュランガイド

## 評価の根拠

- この発表が扱う事柄は、どの段階にあるか。: 実施予定日あり（原文: 「出店時期：2026 年４月（予定）」）
- 契約の締結や機関決定について、どこまで書かれているか。: 合意の記載なし（原文: 「新たに「Ｃａｆｆｅ ＆ Ｐｉｚｚａ ＬＯＣＡＬＥ」を開業することを決定いたしました」）
- 開始日・発売日・稼働日など、この事柄が効力を持つ時期はどこまで具体的に示されているか。: 年月まで（原文: 「出店時期：2026 年４月（予定）」）
- この発表は初出か、既に発表済みの取り組みの続報か、繰り返される事柄の今回分か。: 続報（原文: 「2023 年４月には島根県出雲市において…「ＷＩＮＤＹ ＦＡＲＭ ＡＴＭＯＳＰＨＥＲＥ」を開業」）
- 発表は、対象の事柄が起きる前か、同日か、起きた後か。: 事前の予告（原文: 「出店時期：2026 年４月（予定）」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 概ね断定的（原文: 「開業することを決定いたしました／2026 年４月（予定）」）
- 相手先はどのような主体として示されているか。: 社名あり · 非上場（原文: 「出雲アトラクティブ株式会社より委託を受け」）
- 相手先は、この発表においてどの役割か。: 採用・導入した側（原文: 「出雲アトラクティブ株式会社より委託を受け、飲食及び宿泊施設…の開発、運営を行っております」）
- 相手先の所在地・資本金・事業内容など、会社概要が記載されているか。: あり（原文: 「ＳＢＩホールディングス株式会社、株式会社島根銀行および地元企業との間で共同設立された不動産ＳＰＣ（特別目的会社）」）
- 相手先が当社の子会社・グループ会社・役員・大株主など、既存の関係先だと書かれているか。: なし（原文: 「出雲アトラクティブ株式会社より委託を受け」）
- 提供先・導入先・受注先の実名が示されているか。: あり（原文: 「出雲アトラクティブ株式会社より委託を受け」）
- この発表に付いている数値のうち、最も具体的なものはどれか。: 物量・能力（原文: 「出店面積：約 167 ㎡」）
- 示された数値は、どういう性質の数か。: 見込み・試算（原文: 「出店時期：2026 年４月（予定）」）
- 書かれている主要な事実を、社外の資料で確かめる手段があるか。: 第三者の名称あり（原文: 「ミシュランガイドの発表する日本のミシュランキーホテルセレクション」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「出店面積：約 167 ㎡／出店時期：2026 年４月（予定）」）
- 会社はこの件を、将来の収益にどう結びつけているか。: 収益の柱と位置づけ（原文: 「多様な収益機会の創出を図ってまいります」）
- 業績への影響について、どう書かれているか。: 軽微と明記（原文: 「本件が業績へ与える影響は軽微です」）
- この発表が扱っている事柄の種類はどれか。: 収益に直結（原文: 「新たにフルサービスレストラン「Ｃａｆｆｅ ＆ Ｐｉｚｚａ ＬＯＣＡＬＥ」を開業」）
- この事柄はどこまでの広がりを持つと書かれているか。: 一拠点・一製品（原文: 「「出雲・湖陵パーキングエリア」における…「Ｃａｆｆｅ ＆ Ｐｉｚｚａ ＬＯＣＡＬＥ」」）
- 会社の製品・サービスにとって、これはどういう新しさか。: 既存製品の拡張（原文: 「既存カフェ、ハンバーガーショップを統合、業態転換し」）
- 発表の中心にある製品・サービス・成果は、誰のものか。: 自社の製品（原文: 「当社が…「Ｃａｆｆｅ ＆ Ｐｉｚｚａ ＬＯＣＡＬＥ」を開業」）
- 発表の対象が当社本体ではなく、子会社・グループ会社の事柄か。: なし（原文: 「当社は…新たに「Ｃａｆｆｅ ＆ Ｐｉｚｚａ ＬＯＣＡＬＥ」を開業」）
- 「初」「唯一」「No.1」などの優位性の主張があるか、あるとすれば根拠は示されているか。: 優位性の主張なし（原文: 「該当する記載なし」）
- この事柄の地理的な範囲はどこか。: 特定地域（原文: 「島根県出雲市「出雲・湖陵パーキングエリア」」）
- 実際に使われている・売れていることを示す記載はどの程度あるか。: 利用実績の記載なし（原文: 「利用実績に関する記載なし」）
- 競合製品や従来手法との違いが、具体的に述べられているか。: なし（原文: 「競合比較に関する記載なし」）
- 製品名・型番・規格名・特許や認証の番号など、後から特定できる固有の識別子が示されているか。: あり（原文: 「店舗名：Ｃａｆｆｅ ＆ Ｐｉｚｚａ ＬＯＣＡＬＥ／所在地：島根県出雲市湖陵町大池５－１」）
- この書類はどの様式で書かれているか。: 適時開示の様式（原文: 「各 位／会 社 名 株 式 会 社 バ ル ニ バ ー ビ／（コード番号：3418、東証グロース）／記」）
- 評価を表す表現がどれだけ使われているか。: 一部に強調（原文: 「地域活性化を目的に／新たなリゾート地としての魅力／高い評価を受けています」）
- 前提条件・不確実性・将来見通しに関する注意書きが付されているか。: あり（原文: 「出店時期：2026 年４月（予定）／本件が業績へ与える影響は軽微です」）