# バルニバービ（3418） 淡路島南岸エリア（南あわじ市阿万）における新規出店(ホテル)に関する方針決定のお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3418/disclosure/20240726555311
種別: 経営計画
開示日: 2024-07-26
Komoriの読み（0-100）: 21
企業ページ: https://komori.app/company/3418

## 何が変わったか

兵庫県南あわじ市阿万エリアに、ホテルを新規出店する方針を決定した。総投資額は14億円を予定し、2026年春頃の開業を目指すが、調査結果や開発許可などを前提としている。

## 会社が挙げた理由

山間部の開発が必要となることから、まずは測量調査、地盤調査を開始する。その結果、開発費用が収支に見合ったものとなること、土地についてホテルとしての利用に問題がないこと、開発許可が下りる見込みがたつことを前提にホテルの出店を行う。

## 開示の要点

- 計画の名称: not_disclosed
- 計画期間: not_disclosed
- 計画に対する動き: 策定
- 売上高目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 営業利益目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 営業利益率目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 当期純利益目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- ROE目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- ROIC目標: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 配当性向・DOEの方針: not_disclosed
- 自己株式取得の方針: not_disclosed
- 資本コスト: not_disclosed
- PBR・株価に関する自己評価: not_disclosed
- 投資計画の総額: 14億円（予定）
- 分野別の投資額: [object Object]
- セグメント別目標: not_disclosed
- 非財務目標: not_disclosed
- 計画の前提: 開発費用が収支に見合ったものとなること、土地についてホテルとしての利用に問題がないこと、開発許可が下りる見込みがたつこと
- 重点施策: 測量調査、地盤調査
- 前計画の実績: not_disclosed
- 見直し・取り下げの理由: not_disclosed
- 対象市場の規模: not_disclosed
- 認識するリスク: 総投資額は変更となる可能性があります、開発費用が収支に見合ったものとなることを前提、土地についてホテルとしての利用に問題がないことを前提、開発許可が下りる見込みがたつことを前提
- 取締役会決議日: 2024年7月26日
- 公表日: 2024年7月26日

## 評価の根拠

- この開示は計画に対して何をしているか。: 新計画の策定（原文: 「「この度、新たにホテルを出店する方針を決定いたしました」」）
- 計画が対象とする期間はどれくらいか。: 期間の記載なし（原文: 「「出店時期：2026年春頃を予定」」）
- 計画の開始年度と最終年度が明示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「出店時期：2026年春頃を予定」」）
- 計画を見直す・取り下げる場合、その理由が事業の事象に即して説明されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「新規出店に関する方針を決定いたしました」」）
- 同時期の業績予想の修正と結び付けて説明されているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「2024年７月期の業績予想に変更はありません。当該新規出店が当社連結決算へ大きな影響を与える場合には、確定した段階で、速やかに公表いたします」」）
- この開示は初出の内容か、既に公表した計画の再掲・更新か。: 初出（原文: 「「この度、新たにホテルを出店する方針を決定いたしました」」）
- どの指標に数値目標が置かれているか。: 数値目標なし（原文: 「「総投資額：14億円（予定）」「出店時期：2026年春頃を予定」」）
- 数値目標はどのような形で示されているか。: 数値目標なし（原文: 「「総投資額：14億円（予定）」」）
- 直近の実績に照らして、目標はどれだけ高いか。: 伸び幅を判断できず（原文: 「本文には売上高・利益の直近実績または計画値の記載がない。」）
- セグメント別・事業別の数値目標が示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「業態：ホテル」」）
- 人材・環境・顧客数など、財務以外の数値目標が示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「出店時期：2026年春頃を予定」」）
- 計画の前提（為替、市場成長率、価格など）が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「開発費用が収支に見合ったものとなること、土地についてホテルとしての利用に問題がないこと、開発許可が下りる見込みがたつことを前提」」）
- 前の計画・前年度の目標の結果について、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文は新規出店の概要、決定理由、今後の見通しを記載している。」）
- 実績と計画の対比は、どこまで示されているか。: 記載なし（原文: 「「2024年７月期の業績予想に変更はありません」」）
- 従前の最終年度目標は、どうなったと書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文に従前の最終年度目標に関する記載はない。」）
- 計画に届かなかった項目について、どこまで説明されているか。: 記載なし（原文: 「本文に前計画の未達に関する記載はない。」）
- 資本コストについて、どこまで書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文に資本コスト、株価、ROE、ROICに関する記載はない。」）
- 株主還元について、どこまで書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文に株主還元に関する記載はない。」）
- 投資計画について、どこまで書かれているか。: 総額のみ（原文: 「「総投資額：14億円（予定）」」）
- 自己資本比率・有利子負債・ネットD/Eなど、財務体質の目標が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文に財務体質の数値目標に関する記載はない。」）
- PBRまたは株価が低い水準にあるという自己評価が書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文にPBRまたは株価に関する記載はない。」）
- 事業構成に対する動きとして、何が書かれているか。: 新規事業の立ち上げ（原文: 「「2024年７月24日には同エリアでレストラン TRATTORIA amarancia を開業しておりますが、この度、新たにホテルを出店する方針を決定いたしました」」）
- 重点施策は、どの粒度まで書かれているか。: 施策名と数値あり（原文: 「「店舗名：（仮称）南あわじ阿万ホテル」「総投資額：14億円（予定）」「出店時期：2026年春頃を予定」」）
- 対象市場の大きさについて、どこまで示されているか。: 記載なし（原文: 「本文に市場規模・市場成長率に関する記載はない。」）
- M&A・提携を計画の手段として明示しているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文にM&Aまたは提携に関する記載はない。」）
- 施策の実施時期は、どこまで割り当てられているか。: 最終年度のみ（原文: 「「出店時期：2026年春頃を予定」」）
- 会社はこの計画をどれだけ断定的に書いているか。: 確定を避けている（原文: 「「総投資額は変更となる可能性があります」「その結果、開発費用が収支に見合ったものとなること…を前提にホテルの出店を行います」」）