# 新築投資用デザイナーズマンションの引渡し遅延｜アンビション　ＤＸ　ホールディングス（3300）の変遷

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## 経過

- FY2020-Q2 顕在化 「一方で、連結子会社である株式会社ヴェリタス・インベストメントが販売を進める新築投資用デザイナーズマンションの物件引渡しが、当初のスケジュールから遅延したことにより第３四半期(2020年１月１日から2020年３月31日)へずれ込みました。」 — ヴェリタス・インベストメントが販売する新築投資用デザイナーズマンションについて、物件引渡しが当初スケジュールから遅延し、第３四半期へずれ込んだことを初めて開示している。 (https://komori.app/company/3300/filing/2019-q3)
- FY2020-Q3 対処 「当第３四半期連結会計期間（１－３月）においては、新型コロナ感染症による悪影響は発生せず、連結子会社ヴェリタス・インベストメントの自社開発新築物件２棟（上期からの期ずれ１棟を含む）や当社インベスト部の大型物件（上期からの期ずれ物件）など、計画通りの収益計上となりました。」 — 前回開示で第３四半期へずれ込んだ新築投資用デザイナーズマンションについて、上期から期ずれした物件を含む２棟が第３四半期に計画通り収益計上されたと説明している。 (https://komori.app/company/3300/filing/2020-q1)
- FY2020 顕在化 「第４四半期連結会計期間(４－６月)においては新型コロナウイルス感染拡大に伴う緊急事態宣言発令を受けた金融機関の業務縮小により、契約案件の決済が先延ばしとなる事態が発生いたしました。緊急事態宣言解除後、金融機関の業務体制の復旧により決済が再開となったものの、一部の売上計上が2021年６月期へ期ずれとなりました。」 — 前回開示の引渡し遅延に関連し、金融機関の業務縮小による決済先延ばしと、売上計上の2021年6月期への期ずれが実際に発生した。 (https://komori.app/company/3300/filing/2019-fy)
- FY2021-Q1 対処 「当事業における新型コロナウイルスによる業績影響は解消済みであり、今期の販売物件数は前期同程度の見込みとなっております。」 — 新型コロナウイルス感染症に伴うインベスト事業の業績影響は解消済みとし、販売物件数は前期同程度を見込んでいる。 (https://komori.app/company/3300/filing/2020-q2)
- FY2024-Q1 顕在化 「売買DXインベスト事業は、新築マンション『PREMIUM CUBE 池袋本町』の引渡し開始時期が第２四半期へずれ込み、当第１四半期連結累計期間において収益は減少しましたが、通期業績に与える影響はございません。」 — 新築マンションの引渡し開始時期が第１四半期から第２四半期へずれ込み、当四半期の収益減少として実際に発生した。会社は通期業績への影響はないと説明している。 (https://komori.app/company/3300/filing/2023-q2)
- FY2024-Q2 対処 「売買DXインベスト事業は、当第２四半期連結累計期間において、順調に新築マンションの引渡しが完了いたしました。」 — FY2024-Q1で第２四半期へずれ込んだ新築マンションの引渡しについて、当第２四半期累計期間に順調に完了したと説明している。 (https://komori.app/company/3300/filing/2023-q3)
- FY2026 顕在化 「販売用不動産の売却時期が計画対比で後ろ倒しとなりました。この結果、当連結会計年度の売却戸数はヴェリタス226戸（前期比65戸減）となり、当社インベスト部は41戸（前期比28戸減）となりました。」 — 販売用不動産の売却時期後ろ倒しが実際に発生し、通期売却戸数の減少として開示されている。 (https://komori.app/company/3300/filing/2025-fy)