# アンビション　ＤＸ　ホールディングス（3300） 【賃貸 DX】プロパティマネジメント事業「アイリスガーデン」新築物件募集開始のお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3300/disclosure/20261007546978
種別: その他開示
開示日: 2026-10-07
Komoriの読み（0-100）: 51
企業ページ: https://komori.app/company/3300

## 何が変わったか

当社が東京都葛飾区の新築物件「アイリスガーデン」について、管理受託と入居者募集を開始した。賃貸管理戸数を増やし、安定収益基盤の強化を目指す取り組みである。

## 会社が挙げた理由

新築物件の管理受託を積み重ね、管理戸数を増やすことで収益基盤を強化するため。また、賃貸仲介事業との垂直統合モデルにより高水準の入居率を維持し、利益率の向上を目指すため。

## 開示の要点

- 対象製品・サービス名: アイリスガーデンの管理・入居者募集（賃貸DX・プロパティマネジメント事業）
- 相手先: not_disclosed
- 相手先の概要: not_disclosed
- 当社との関係: 当社が物件の管理・募集を行う
- 契約金額: not_disclosed
- 提供価格: 賃料：79,000円～82,000円
- 契約締結日: not_disclosed
- 提供開始日: 2026年10月7日（開始済み）
- 適用分野: 賃貸住宅・プロパティマネジメント
- 受賞名・認証名: not_disclosed
- 授与・認証機関: not_disclosed
- 登録番号・有効期限: not_disclosed
- 拠点所在地: 東京都葛飾区堀切3丁目28-6
- 拠点の規模: 専有面積：18.28㎡～19.11㎡、間取り：1K
- 定量的な効果: not_disclosed
- 利用実績: not_disclosed
- 業績への影響: 管理戸数の増加に伴う利益率の向上を目指すとしているが、具体的な業績影響額は未開示
- 出典: not_disclosed

## 評価の根拠

- この発表が扱う事柄は、どの段階にあるか。: 実施済み（原文: 「「『アイリスガーデン』の管理・募集を開始いたしました」」）
- 契約の締結や機関決定について、どこまで書かれているか。: 合意の記載なし（原文: 「契約・決議に関する記載なし」）
- 開始日・発売日・稼働日など、この事柄が効力を持つ時期はどこまで具体的に示されているか。: 年月日まで（原文: 「2026年10月7日、及び「管理・募集を開始いたしました」」）
- この発表は初出か、既に発表済みの取り組みの続報か、繰り返される事柄の今回分か。: 初出（原文: 「「新築『アイリスガーデン』の募集を開始いたしました」」）
- 発表は、対象の事柄が起きる前か、同日か、起きた後か。: 事後の報告（原文: 「「開始いたしました」」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 断定的（原文: 「「管理・募集を開始いたしました」「管理戸数の増加と、それに伴う利益率の向上を目指します」」）
- 相手先はどのような主体として示されているか。: 相手先なし（原文: 「相手先の記載なし」）
- 相手先は、この発表においてどの役割か。: 相手先なし（原文: 「相手先の記載なし」）
- 相手先の所在地・資本金・事業内容など、会社概要が記載されているか。: なし（原文: 「相手先の記載なし」）
- 相手先が当社の子会社・グループ会社・役員・大株主など、既存の関係先だと書かれているか。: なし（原文: 「子会社・役員・大株主等の関係に関する記載なし」）
- 提供先・導入先・受注先の実名が示されているか。: なし（原文: 「「オーナー様」「ご入居者様」との一般的な記載のみ」）
- この発表に付いている数値のうち、最も具体的なものはどれか。: 価格（原文: 「「賃料：79,000円～82,000円」」）
- 書かれている主要な事実を、社外の資料で確かめる手段があるか。: 自社調べ（原文: 「当社による物件概要・事業説明」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 数値のみ（原文: 「「賃料：79,000円～82,000円」「専有面積：18.28㎡～19.11㎡」」）
- 会社はこの件を、将来の収益にどう結びつけているか。: 収益の柱と位置づけ（原文: 「「更なる安定収益基盤を構築」「管理戸数の増加と、それに伴う利益率の向上を目指します」」）
- 業績への影響について、どう書かれているか。: 影響ありだが数値なし（原文: 「「収益基盤のさらなる強化」「利益率の向上を目指します」」）
- この発表が扱っている事柄の種類はどれか。: 収益に直結（原文: 「「管理・募集を開始」「プロパティマネジメント事業」」）
- この事柄はどこまでの広がりを持つと書かれているか。: 一拠点・一製品（原文: 「「新築『アイリスガーデン』」「東京都葛飾区堀切3丁目28-6」」）
- 会社の製品・サービスにとって、これはどういう新しさか。: 既存領域の新製品（原文: 「「当社主力事業の【賃貸DX】プロパティマネジメント事業」「新築『アイリスガーデン』の募集を開始」」）
- 発表の中心にある製品・サービス・成果は、誰のものか。: 自社の製品（原文: 「「当社は、『アイリスガーデン』の管理・募集を開始」」）
- 発表の対象が当社本体ではなく、子会社・グループ会社の事柄か。: なし（原文: 「「株式会社アンビションDXホールディングス」「当社主力事業」」）
- 「初」「唯一」「No.1」などの優位性の主張があるか、あるとすれば根拠は示されているか。: 根拠なしの優位性主張（原文: 「「唯一の不動産デジタルプラットフォーマーになる」」）
- この事柄の地理的な範囲はどこか。: 特定地域（原文: 「「所在地：東京都葛飾区堀切3丁目28-6」」）
- 実際に使われている・売れていることを示す記載はどの程度あるか。: 利用実績の記載なし（原文: 「「募集を開始いたしました」のみで、利用実績の記載なし」）
- 競合製品や従来手法との違いが、具体的に述べられているか。: あり（原文: 「「高い収益性が見込める」「高付加価値な物件」「高水準の入居率を安定的に維持」」）
- 製品名・型番・規格名・特許や認証の番号など、後から特定できる固有の識別子が示されているか。: あり（原文: 「「アイリスガーデン」、所在地、紹介ページURL」）
- この書類はどの様式で書かれているか。: プレスリリース様式（原文: 「「NEWS RELEASE」「関係各位」」）
- 評価を表す表現がどれだけ使われているか。: 一部に強調（原文: 「「更なる安定収益基盤を構築」「唯一の不動産デジタルプラットフォーマー」」）
- 前提条件・不確実性・将来見通しに関する注意書きが付されているか。: なし（原文: 「リスク・不確実性に関する注意書きなし」）