# アンビション　ＤＸ　ホールディングス（3300） 【賃貸 DX】プロパティマネジメント事業「GOLAI薬師堂」新築物件募集開始のお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3300/disclosure/20261005545813
種別: その他開示
開示日: 2026-10-05
Komoriの読み（0-100）: 55
企業ページ: https://komori.app/company/3300

## 何が変わったか

当社が宮城県仙台市の新築物件「GOLAI薬師堂」について、賃貸管理と入居者募集を開始した。物件の賃料は月額59,500円～69,000円で、2Kの住戸である。

## 会社が挙げた理由

管理物件を増やし、安定収益基盤を構築するため。仙台を含む地方都市で管理戸数を増やし、賃貸仲介事業との垂直統合モデルによって高い入居率を維持することも挙げている。

## 開示の要点

- 対象製品・サービス名: GOLAI薬師堂、プロパティマネジメント事業（賃貸管理）
- 相手先: not_disclosed
- 相手先の概要: not_disclosed
- 当社との関係: not_disclosed
- 契約金額: not_disclosed
- 提供価格: 賃料59,500円～69,000円
- 契約締結日: not_disclosed
- 提供開始日: 2026年10月5日（管理・募集開始、実績）
- 適用分野: 賃貸管理、賃貸仲介、不動産DX
- 受賞名・認証名: not_disclosed
- 授与・認証機関: not_disclosed
- 登録番号・有効期限: not_disclosed
- 拠点所在地: 宮城県仙台市若林区一本杉町40番
- 拠点の規模: 2K、専有面積20.10～25.40㎡
- 定量的な効果: not_disclosed
- 利用実績: not_disclosed
- 業績への影響: 管理戸数の増加と、それに伴う利益率の向上を目指すと記載。具体的な金額・比率はnot_disclosed
- 出典: not_disclosed

## 評価の根拠

- この発表が扱う事柄は、どの段階にあるか。: 実施済み（原文: 「「『GOLAI 薬師堂』の管理・募集を開始いたしました」」）
- 開始日・発売日・稼働日など、この事柄が効力を持つ時期はどこまで具体的に示されているか。: 年月日まで（原文: 「「2026年10月5日」および「管理・募集を開始いたしました」」）
- この発表は初出か、既に発表済みの取り組みの続報か、繰り返される事柄の今回分か。: 初出（原文: 「表題「『GOLAI薬師堂』新築物件募集開始のお知らせ」」）
- 発表は、対象の事柄が起きる前か、同日か、起きた後か。: 事後の報告（原文: 「「管理・募集を開始いたしました」」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 断定的（原文: 「「開始いたしました」」）
- 相手先はどのような主体として示されているか。: 相手先なし（原文: 「物件と当社の説明のみで、相手先の記載なし」）
- 相手先は、この発表においてどの役割か。: 相手先なし（原文: 「相手先に関する記載なし」）
- 相手先の所在地・資本金・事業内容など、会社概要が記載されているか。: なし（原文: 「相手先の所在地・資本金・事業内容等の記載なし」）
- 提供先・導入先・受注先の実名が示されているか。: なし（原文: 「入居者・オーナーへの一般的な言及のみ」）
- この発表に付いている数値のうち、最も具体的なものはどれか。: 価格（原文: 「「賃料：59,500円～69,000円」」）
- 示された数値は、どういう性質の数か。: 時点の値（原文: 「「築年月：2026年9月」「賃料：59,500円～69,000円」「専有面積：20.10～25.40㎡」」）
- 書かれている主要な事実を、社外の資料で確かめる手段があるか。: 自社調べ（原文: 「「紹介ページ」および当社による物件概要の記載」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「2026年10月5日」「築年月：2026年9月」「賃料：59,500円～69,000円」「専有面積：20.10～25.40㎡」」）
- 会社はこの件を、将来の収益にどう結びつけているか。: 収益の柱と位置づけ（原文: 「「更なる安定収益基盤を構築」「管理戸数の増加と、それに伴う利益率の向上を目指します」」）
- 業績への影響について、どう書かれているか。: 影響ありだが数値なし（原文: 「「管理戸数の増加と、それに伴う利益率の向上を目指します」」）
- この発表が扱っている事柄の種類はどれか。: 収益に直結（原文: 「「管理・募集を開始いたしました」「賃貸管理事業（賃貸管理）」」）
- この事柄はどこまでの広がりを持つと書かれているか。: 一拠点・一製品（原文: 「「新築物件『GOLAI薬師堂』」」）
- 会社の製品・サービスにとって、これはどういう新しさか。: 既存領域の新製品（原文: 「「新築物件『GOLAI薬師堂』の募集を開始」」）
- 発表の中心にある製品・サービス・成果は、誰のものか。: 自社の製品（原文: 「「当社は『GOLAI薬師堂』の管理・募集を開始」」）
- 発表の対象が当社本体ではなく、子会社・グループ会社の事柄か。: なし（原文: 「「当社主力事業の【賃貸DX】プロパティマネジメント事業」」）
- 「初」「唯一」「No.1」などの優位性の主張があるか、あるとすれば根拠は示されているか。: 根拠なしの優位性主張（原文: 「「唯一の不動産デジタルプラットフォーマーになる」」）
- この事柄の地理的な範囲はどこか。: 特定地域（原文: 「「所在地：宮城県仙台市若林区一本杉町40番」」）
- 実際に使われている・売れていることを示す記載はどの程度あるか。: 利用実績の記載なし（原文: 「利用実績・入居実績に関する記載なし」）
- 競合製品や従来手法との違いが、具体的に述べられているか。: あり（原文: 「「デザイナーズマンションなどの高付加価値な物件に厳選」「自社で展開する賃貸仲介事業との垂直統合モデル」「高水準の入居率を安定的に維持」」）
- 製品名・型番・規格名・特許や認証の番号など、後から特定できる固有の識別子が示されているか。: あり（原文: 「「GOLAI薬師堂」および「https://pm.am-bition.jp/rent/2733」」）
- この書類はどの様式で書かれているか。: プレスリリース様式（原文: 「冒頭の「NEWS RELEASE」「関係各位」」）
- 評価を表す表現がどれだけ使われているか。: 一部に強調（原文: 「「更なる安定収益基盤を構築」「唯一の不動産デジタルプラットフォーマーになる」」）
- 前提条件・不確実性・将来見通しに関する注意書きが付されているか。: なし（原文: 「「中長期的な利益成長を通じて」といった展望の記載はあるが、注意書きはなし」）