# 地価・景気動向による固定資産減損リスク｜ムゲンエステート（3299）の変遷

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3299/threads/ecd84edeaa3b
企業ページ: https://komori.app/company/3299

## 経過

- FY2016 初出 「今後の地価動向や景気動向等によっては、固定資産の減損損失を計上することも予測され」 — 固定資産について、将来キャッシュ・フローや地価・景気動向の変化により減損損失が発生する可能性を初めて独立記載している。 (https://komori.app/company/3299/filing/2016-fy)
- FY2017 再掲 「今後の地価動向や景気動向等によっては、固定資産の減損損失を計上することも予測され」 — 地価・景気動向による固定資産減損リスクが同じ枠組みで再掲されている。 (https://komori.app/company/3299/filing/2017-fy)
- FY2018 再掲 「今後の地価動向や景気動向等によっては、固定資産の減損損失を計上することも予測され」 — 地価・景気動向による固定資産減損リスクが引き続き記載されている。 (https://komori.app/company/3299/filing/2018-fy)
- FY2019 再掲 「今後の地価動向や景気動向等によっては、固定資産の減損損失を計上することも予測され、当社グループの業績や財務状況に影響を及ぼす可能性があります。」 — 地価・景気動向による固定資産減損リスクが引き続き記載されている。 (https://komori.app/company/3299/filing/2019-fy)
- FY2021 再掲 「当連結会計年度において減損損失は計上しておりませんが、翌連結会計年度の連結財務諸表に重要な影響を及ぼすリスクに鑑みて開示項目として識別致しました。」 — 当期の減損損失はゼロだったが、賃貸収入・賃貸原価・割引率等の仮定に関する将来影響リスクとして継続開示されている。 (https://komori.app/company/3299/filing/2021-fy)
- FY2022 顕在化 「茨城県取手市　賃貸用不動産　建物及び土地　28百万円」 — 従来は減損損失を計上していなかったが、茨城県取手市の賃貸用不動産について建物15百万円、土地12百万円、合計28百万円の減損損失が発生した。 (https://komori.app/company/3299/filing/2022-fy)
- FY2023 対処 「減損損失－百万円」 — 2022年12月期に28百万円発生した固定資産減損損失は、2023年12月期には発生していない。 (https://komori.app/company/3299/filing/2023-fy)