# 資金調達体制の充実による大型物件取得支援｜ムゲンエステート（3299）の変遷 Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3299/threads/cb0b6a18a035 企業ページ: https://komori.app/company/3299 ## 経過 - FY2016-Q3 初出 「当社グループにおきましても、資金調達体制の充実を図り、大型物件の買取活動を強化してまいりました。」 — 大型物件の買取活動を支える手段として、資金調達体制の充実を初めて明示している。 (https://komori.app/company/3299/filing/2016-q2) - FY2016 引き上げ 「従来の銀行借入による間接金融中心の資金調達のみならず、引き続き、直接金融を含む多様な資金調達手段を検討し、財務基盤の更なる強化及び安定化に向け、尽力してまいります。」 — 銀行借入中心の調達体制から、直接金融を含む多様な調達手段へ対象範囲を明示的に広げ、財務基盤の強化・安定化を掲げている。 (https://komori.app/company/3299/filing/2016-fy) - FY2017 前進 「社債の発行による収入15億74百万円があったものの、長期借入金の返済による支出306億74百万円があったことによるものであります。」 — 借入に加えて社債発行による15億74百万円の資金調達を実施した実績が示されている。 (https://komori.app/company/3299/filing/2017-fy) - FY2018-Q1 前進 「負債の主な増加要因は、長期借入金（１年内返済予定を含む）が91億60百万円増加した一方、短期借入金が15億60百万円及び未払法人税等が９億59百万円減少したことによるものであります。」 — 長期借入金が91億60百万円増加し、資金調達の具体的な動きが示されている。 (https://komori.app/company/3299/filing/2018-q1) - FY2018-Q2 前進 「財務活動の結果獲得した資金は、115億42百万円（前年同四半期連結累計期間は、39億９百万円の使用）となりました。これは主に、長期借入金の返済による支出121億82百万円があった一方、長期借入れによる収入244億71百万円によるものであります。」 — 長期借入れによる収入244億71百万円と返済121億82百万円が発生し、財務活動による資金は115億42百万円の獲得となった。 (https://komori.app/company/3299/filing/2018-q2) - FY2018-Q3 前進 「負債の主な増加要因は、長期借入金（１年内返済予定を含む）が118億４百万円増加したことによるものであります。」 — 長期借入金が118億4百万円増加し、借入による資金調達の具体的な進展が示されている。 (https://komori.app/company/3299/filing/2018-q3) - FY2018 前進 「当連結会計年度の財務活動の結果、獲得した資金は、45億34百万円となりました。これは主に、長期借入れによる収入329億96百万円、社債の発行による収入７億36百万円があったものの、長期借入金の返済による支出262億15百万円があったことによるものであります。」 — 長期借入れ329億96百万円、社債発行7億36百万円による調達を実施し、大型物件取得等を支える資金調達の実績が示された。 (https://komori.app/company/3299/filing/2018-fy) - FY2019-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、財務活動の結果使用した資金は、25億76百万円（前年同四半期連結累計期間は、115億42百万円の獲得）となりました。これは主に、長期借入れによる収入89億69百万円があった一方、長期借入金の返済による支出98億28百万円及び短期借入金の減少12億64百万円があったことによるものであります。」 — 長期借入れによる収入89億69百万円に対し、長期借入金返済98億28百万円と短期借入金減少12億64百万円があり、財務活動は25億76百万円の資金使用となった。 (https://komori.app/company/3299/filing/2019-q2) - FY2019-Q3 前進 「負債の主な増加要因は、未払法人税等が９億22百万円及び短期借入金が６億28百万円それぞれ減少した一方、社債（１年内償還予定の社債を含む）が20億71百万円増加したことによるものであります。」 — 短期借入金が減少する一方、社債が20億71百万円増加し、銀行借入以外の資金調達手段の利用実績が示されている。 (https://komori.app/company/3299/filing/2019-q3) - FY2019 前進 「これは主に、長期借入れによる収入213億30百万円、社債の発行による収入27億20百万円があったものの、長期借入金の返済による支出205億90百万円、短期借入金の返済による支出９億71百万円及び社債の償還による支出８億19百万円があったことによるものであります。」 — 長期借入れ213億30百万円と社債発行27億20百万円による調達を実施し、銀行借入以外の調達手段も利用している。 (https://komori.app/company/3299/filing/2019-fy) - FY2020-Q2 前進 「これは主に、長期借入れによる収入100億97百万円及び短期借入金の増加８億円があった一方、長期借入金の返済による支出82億59百万円があったことによるものであります。」 — 長期借入れによる収入100億97百万円と短期借入金8億円による調達が行われ、長期借入金82億59百万円を返済した。大型物件取得等を支える調達手段の利用実績が追加された。 (https://komori.app/company/3299/filing/2020-q2) - FY2021-Q2 その他 「これは主に、長期借入れによる収入67億80百万円及があった一方、長期借入金の返済による支出106億86百万円があったことによるものであります。」 — 長期借入れによる収入67億80百万円に対し、返済支出は106億86百万円となり、当第2四半期累計の財務活動は42億15百万円の資金使用となった。 (https://komori.app/company/3299/filing/2021-q2) - FY2021-Q3 その他 「負債の主な減少要因は、１年内返済長期借入金が23億56百万円減少したことによるものであります。」 — 1年内返済長期借入金が23億56百万円減少し、負債合計も前期比4.0％減となった。 (https://komori.app/company/3299/filing/2021-q3) - FY2021 その他 「当連結会計年度の財務活動の結果、使用した資金は、６億21百万円（前連結会計年度は、66億56百万円の使用）となりました。これは主に、借入金による収入202億69百万円、社債の発行による収入６億84百万円があった一方、借入金の返済による支出203億11百万円、社債の償還による支出９億21百万円があったことによるものであります。」 — 借入金による収入202億69百万円と返済203億11百万円がほぼ拮抗し、社債発行6億84百万円も利用された。 (https://komori.app/company/3299/filing/2021-fy) - FY2022-Q1 前進 「負債の主な増加要因は、短期借入金が10億53百万円増加したことによるものであります。」 — 短期借入金が10億53百万円増加し、借入による資金調達の具体的な動きが確認された。 (https://komori.app/company/3299/filing/2022-q1) - FY2022-Q2 前進 「当第２四半期連結累計期間における財務活動による資金の増加は、83億99百万円（前年同四半期連結累計期間は、42億15百万円の減少）となりました。これは主に、長期借入れによる収入109億60百万円及び社債発行による収入42億65百万円があった一方、長期借入金の返済による支出72億71百万円があったことによるものであります。」 — 長期借入れ109億60百万円と社債発行42億65百万円による調達を行い、財務活動による資金は83億99百万円の増加となった。 (https://komori.app/company/3299/filing/2022-q2) - FY2022-Q3 前進 「負債の主な増加要因は、１年内返済予定の長期借入金が18億23百万円、長期借入金が51億92百万円、１年内償還予定の社債が23億25百万円、社債が14億17百万円及び短期借入金が12億65百万円増加したことによるものであります。」 — 大型物件取得等を支える資金調達について、長期・短期借入金および社債の増加が確認され、調達手段の利用が進んだ。 (https://komori.app/company/3299/filing/2022-q3) - FY2022 前進 「これは主に、長期借入れによる収入218億27百万円、社債の発行による収入46億８百万円、短期借入金の純増額12億84百万円があった一方、長期借入金の返済による支出144億31百万円、社債の償還による支出８億82百万円があったことによるものであります。」 — 長期借入れ、社債発行、短期借入金を組み合わせた調達が進み、財務活動による資金は118億47百万円の獲得となった。 (https://komori.app/company/3299/filing/2022-fy) - FY2023-Q2 その他 「当第２四半期連結累計期間における財務活動による資金の使用は、12億66百万円（前年同四半期連結累計期間は、83億99百万円の獲得）となりました。これは主に、長期借入れによる収入83億89百万円及び短期借入金の純増減額37億21百万円があった一方、長期借入金の返済による支出126億円及び社債の償還による支出５億53百万円があったことによるものであります。」 — 長期借入れ・短期借入金による資金調達があった一方、長期借入金の返済と社債償還が上回り、財務活動は12億66百万円の資金使用となった。前年同期の資金獲得から資金使用へ転じている。 (https://komori.app/company/3299/filing/2023-q2) - FY2023-Q3 その他 「負債の主な増加要因は、短期借入金が29億56百万円、未払法人税等が６億50百万円増加した一方、長期借入金（１年内返済予定を含む）が27億62百万円、社債（１年内償還予定を含む）が６億32百万円減少したことによるものであります。」 — 短期借入金が増加する一方、長期借入金と社債は減少し、資金調達の内訳が変化している。 (https://komori.app/company/3299/filing/2023-q3) - FY2023 その他 「これは主に、長期借入れによる収入181億22百万円、社債の発行による収入25億81百万円、短期借入金の純増額31億29百万円があった一方、長期借入金の返済による支出223億90百万円、社債の償還による支出31億22百万円があったことによるものであります。」 — 長期借入れ・社債発行・短期借入金の増加があった一方、長期借入金返済と社債償還が上回り、財務活動は21億53百万円の資金使用となった。調達構成の短期化が続いている。 (https://komori.app/company/3299/filing/2023-fy) - FY2024-Q1 前進 「総負債の主な増加要因は、短期借入金が13億70百万円及び、長期借入金（１年内返済予定を含む）が55億37百万円増加した一方、未払法人税等が10億62百万円減少したことによるものであります。」 — 短期借入金が13億70百万円、長期借入金が55億37百万円増加し、借入による資金調達の具体的な動きが確認された。 (https://komori.app/company/3299/filing/2024-q1) - FY2024-H1 前進 「当中間連結会計期間における財務活動による資金の獲得は、20億23百万円（前中間連結会計期間は、12億66百万円の使用）となりました。これは主に、長期借入れによる収入155億85百万円があった一方、長期借入金の返済による支出120億88百万円及び配当金の支払による支出14億84百万円があったことによるものであります。」 — 長期借入れ155億85百万円を調達し、返済120億88百万円などを差し引いた財務活動は20億23百万円の資金獲得となった。前年同期の資金使用から転じている。 (https://komori.app/company/3299/filing/2024-h1) - FY2024 前進 「今後の資金需要の増加に対し、機動的かつ安定的な資金調達手段の確保を目的として本シンジケートローン締結による資金の借入枠組成を実施することといたしました。」 — 提出後の2025年3月14日に、極度額100億円、極度期間1年のシンジケートローン契約を締結する決議を行い、調達体制を拡充した。 (https://komori.app/company/3299/filing/2024-fy) - FY2025-H1 前進 「当中間連結会計期間における財務活動による資金の獲得は、10億94百万円（前中間連結会計期間は、20億23百万円の獲得）となりました。これは主に、長期借入れによる収入153億65百万円があった一方、長期借入金の返済による支出136億91百万円、配当金の支出24億19百万円があったことによるものであります。」 — 長期借入れによる153億65百万円の調達を行い、返済等を差し引いた財務活動は10億94百万円の資金獲得となった。大型物件取得等を支える調達体制の利用が続いている。 (https://komori.app/company/3299/filing/2025-h1) - 2026-03-03 前進 「当社グループにおきまして、以下のとおり、社債発行を行い、総額で41億円の資金調達を行いました。」 — 社債3銘柄による総額41億円の資金調達実績が示され、資金調達体制の利用が具体化した。 (https://komori.app/company/3299/disclosure/20260302573846) - 2026-03-19 前進 「当社は、株式会社北洋銀行（北海道札幌市 頭取 津山 博恒）が提供する「ポジティブ・インパクト・ファイナンス」により 300 百万円の資金調達を実施いたしましたので、お知らせいたします。」 — 北洋銀行のポジティブ・インパクト・ファイナンスにより、融資期間5年、融資金額300百万円の資金調達を実施した。 (https://komori.app/company/3299/disclosure/20260317583665) - FY2025 前進 「これは主に、長期借入れによる収入371億28百万円、社債の発行による収入40億57百万円、短期借入金の純減額29億７百万円があった一方、長期借入金の返済による支出262億10百万円、社債の償還による支出39億99百万円、配当金の支払額34億72百万円があったことによるものであります。」 — 長期借入れ371億28百万円、社債発行40億57百万円を含む調達を行い、財務活動による資金は104億3百万円の獲得となった。 (https://komori.app/company/3299/filing/2025-fy) - 2026-06-30 前進 「当社は、株式会社足利銀行（栃木県宇都宮市　頭取 清水 和幸）が提供する「ポジティブ・インパクト・ファイナンス」により400百万円の資金調達を実施いたしました」 — ポジティブ・インパクト・ファイナンスにより4億円を調達し、不動産買取再販事業の事業資金へ充当する具体的な資金調達実績が示された。 (https://komori.app/company/3299/disclosure/20260629582733) - FY2026-H1 前進 「当中間連結会計期間における財務活動による資金の獲得は、24億１百万円（前中間連結会計期間は、10億94百万円の獲得）となりました。これは主に、長期借入れによる収入186億45百万円があった一方、長期借入金の返済による支出130億11百万円、配当金の支出16億20百万円があったことによるものであります。」 — 長期借入れによる収入186億45百万円を調達し、返済・配当支払を差し引いた財務活動は24億1百万円の資金獲得となった。 (https://komori.app/company/3299/filing/2026-h1) - 2026-10-02 前進 「資金使途 第53回無担保社債の償還により減少した手元資金及び、販売用不動産の取得資金に充当」 — 第2回無担保社債25億円の発行を決定し、販売用不動産の取得資金を含む資金調達手段を具体化した。 (https://komori.app/company/3299/disclosure/20260928541276)