# 人口構造・消費者志向の変化による不動産需要減速リスク｜ムゲンエステート（3299）の変遷

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## 経過

- FY2018 初出 「少子高齢化等の人口構造の変化による需要の変化や消費税の増税に伴う消費マインドの低下、海外経済の先行き不透明感等の様々なリスクを内包しつつも」 — 少子高齢化等の人口構造変化による需要変化を、不動産市場が内包する新たな構造的リスクとして記載している。消費税・海外経済のリスクは既存スレッドと重なるが、人口構造変化の明示は初出である。 (https://komori.app/company/3299/filing/2018-fy)