# ムゲンエステート（3299） FY2023 Q1 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3299/filing/2023-q1
提出日: 2023-05-12
対象期間: 2023-01-01 〜 2023-03-31
企業ページ: https://komori.app/company/3299
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100QQ3E.pdf

## 事業

ムゲンエステートは不動産売買を中核として、首都圏を主軸に居住用不動産の販売と投資用不動産の販売を中心に事業を展開しています。2023年1月1日から3月31日までの第1四半期連結累計期間において、不動産売買事業の売上高は110億67百万円、セグメント利益は17億57百万円、賃貸その他事業の売上高は5億60百万円、セグメント利益は1億82百万円となりました。主力店舗は前期までに6店舗の営業所を開設し、大阪営業所の新設により西日本エリアへの進出を図っています。投資用不動産については稼働率向上と付加価値向上を進め、在庫回転率の改善を図っています。環境変動の影響として、首都圏の中古マンション市場の堅調さと在庫動向が示され、海外景気の動向や物価・資金市場の動向が業績に影響を及ぼすリスクが指摘されています。以下、該当する項目をサブセクション形式で記載します。

## セグメント

- 投資用不動産販売 / 売上高 54億円 / 営業利益 18億円
- 居住用不動産販売 / 売上高 54億円 / 営業利益 2億円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 沿革: 沿革と中期目標。