# ムゲンエステート（3299） FY2023 有価証券報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3299/filing/2023-fy
提出日: 2024-03-27
対象期間: 2023-01-01 〜 2023-12-31
企業ページ: https://komori.app/company/3299
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100T4UO.pdf

## 事業

ムゲンエステートは、不動産売買事業と賃貸その他事業を主たる業務とする企業グループで、子会社2社を含む体制で事業を展開しています。2023年12月期の連結売上高は51,640百万円、経常利益は5,243百万円、親会社株主に帰属する当期純利益は3,653百万円、総資産80062百万円、自己資本比率34.5%、ROE14.0%、従業員数は363名です。主力は不動産売買事業で、居住用不動産と投資用不動産の買取再販、内外装工事、流通・開発・不動産特定共同事業を含みます。賃貸その他事業は不動産賃貸・賃貸管理・その他事業を含みます。中期経営計画では事業拡大に向けた収益基盤の強化等を掲げ、成長を支える不動産開発事業や不動産特定共同事業の収益拡大を図り資本基盤の強化・株主還元・サステナビリティ情報の開示を推進します。

## 数字

- 設備投資: 5億円
- フリーキャッシュフロー: 49億円
- 従業員数: 363人

## セグメント

- 不動産売買事業 / 売上高 494億円 / 営業利益 72億円
- 投資用不動産の販売 / 売上高 2億円
- 居住用不動産の販売 / 売上高 3億円
- 賃貸その他事業 / 売上高 23億円 / 営業利益 8億円
- 合計 / 売上高 516億円 / 営業利益 59億円