# ムゲンエステート（3299） FY2018 Q2 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3299/filing/2018-q2
提出日: 2018-08-10
対象期間: 2018-04-01 〜 2018-06-30
企業ページ: https://komori.app/company/3299
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100DV14.pdf

## 事業

ムゲンエステートは不動産業を主力事業とし、不動産売買事業を中心に事業を展開しています。主力エリアとして首都圏を重視し、在庫（販売用不動産）の拡充と利益管理を徹底した販売活動を推進しています。成長ドライバーとして投資用不動産の仕入活動を強化し、リースバック事業による仕入開始および不動産特定共同事業法に基づく事業開始に向けた東京都知事許可の取得を進めています。これらを通じて事業内容の多様化にも対応しており、今後の収益基盤の構築を積極的に推進しています。第2四半期連結累計期間においては、売上高は不動産売買事業の拡充と賃貸その他の増加により総額で231億89百万円（前年同期比23.5％減）、セグメント利益は30億7百万円（前年同期比22.5％減）となりました。賃貸その他事業は投資用不動産の仕入活動を積極的に推進した結果、売上高が前年同期比で14.9％増、セグメント利益が7.3％増となりました。なお、当期の研究開発活動は該当事項なしとされています。

## 数字

- 研究開発費: 0百万円
- 設備投資: 58百万円
- フリーキャッシュフロー: -169億円

## セグメント

- 不動産売買事業 / 売上高 232億円 / 営業利益 30億円
- 賃貸その他事業 / 売上高 14億円 / 営業利益 5億円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。
- 設備の状況: 拠点、帳簿価額、敷地面積。
- 沿革: 沿革と中期目標。