# ムゲンエステート（3299） 建築物省エネルギー性能表示制度(BELS)評価の取得に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3299/disclosure/20240725555201
種別: その他開示
開示日: 2024-07-26
Komoriの読み（0-100）: 49
企業ページ: https://komori.app/company/3299

## 何が変わったか

札幌市のホステル「plat hostel keikyu sapporo sky」が、第三者機関による建築物省エネルギー性能表示制度（BELS）の評価を取得した。評価ランクは5つ星で、今後、不動産小口投資商品として販売する予定である。

## 会社が挙げた理由

近年の社会環境の変化や社会的要請を踏まえ、環境負荷の低減や社会的課題の解決に取り組み、企業価値の向上を推進するため。

## 開示の要点

- 対象製品・サービス名: BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）評価／不動産特定共同事業『ブドーさん 備える不動産小口投資』
- 相手先: not_disclosed（BELS評価を行った第三者機関の名称は記載なし）
- 相手先の概要: 国土交通省が定めた評価基準に基づき建築物の省エネルギー性能を評価する第三者機関。ただし、評価機関の個別名称・所在地等はnot_disclosed。
- 当社との関係: BELS評価を取得する関係。資本関係・人的関係はnot_disclosed。
- 契約金額: not_disclosed
- 提供価格: not_disclosed
- 契約締結日: not_disclosed
- 提供開始日: 2024年7月17日付でBELS認証を取得（実績）。不動産小口投資商品として近日中に販売予定。
- 適用分野: 建築物の省エネルギー性能評価、不動産小口投資
- 受賞名・認証名: 建築物省エネルギー性能表示制度（BELS）認証、評価ランク★★★★★
- 授与・認証機関: 第三者機関（個別名称はnot_disclosed）
- 登録番号・有効期限: not_disclosed
- 拠点所在地: 北海道札幌市中央区南7条西2丁目2-14
- 拠点の規模: 延床面積975.09㎡、鉄筋コンクリート造5F
- 定量的な効果: not_disclosed
- 利用実績: not_disclosed
- 業績への影響: not_disclosed
- 出典: 国土交通省が定めた評価基準、BELS認証制度に関する運営サイト（https://www.hyoukakyoukai.or.jp/bels/bels.html）

## 評価の根拠

- この発表が扱う事柄は、どの段階にあるか。: 実施予定日あり（原文: 「「2024年７月17日付けで…認証を取得いたしました」「近日中に販売予定です」」）
- 契約の締結や機関決定について、どこまで書かれているか。: 合意の記載なし（原文: 「契約・決議に関する記載なし」）
- 開始日・発売日・稼働日など、この事柄が効力を持つ時期はどこまで具体的に示されているか。: 年月日まで（原文: 「「2024年７月17日付けで…認証を取得」」）
- この発表は初出か、既に発表済みの取り組みの続報か、繰り返される事柄の今回分か。: 初出（原文: 「表題「BELS評価の取得に関するお知らせ」」）
- 発表は、対象の事柄が起きる前か、同日か、起きた後か。: 事後の報告（原文: 「「2024年７月17日付けで…認証を取得いたしました」「2024年７月26日」」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 概ね断定的（原文: 「「認証を取得いたしました」「近日中に販売予定です」」）
- 相手先はどのような主体として示されているか。: 相手先なし（原文: 「「第三者機関が建築物の省エネルギー性能を評価する制度」」）
- 相手先は、この発表においてどの役割か。: 表彰・認証した側（原文: 「「第三者機関が建築物の省エネルギー性能を評価する制度」」）
- 相手先の所在地・資本金・事業内容など、会社概要が記載されているか。: なし（原文: 「評価機関の個別会社概要の記載なし」）
- 相手先が当社の子会社・グループ会社・役員・大株主など、既存の関係先だと書かれているか。: なし（原文: 「関係先であることを示す記載なし」）
- 提供先・導入先・受注先の実名が示されているか。: なし（原文: 「顧客・導入先に関する記載なし」）
- この発表に付いている数値のうち、最も具体的なものはどれか。: 物量・能力（原文: 「「延床面積：975.09㎡」「構造/階数：鉄筋コンクリート造 ５F」」）
- 示された数値は、どういう性質の数か。: 時点の値（原文: 「「延床面積：975.09㎡」「評価ランク：★★★★★」」）
- 書かれている主要な事実を、社外の資料で確かめる手段があるか。: 第三者の名称あり（原文: 「「国土交通省が定めた評価基準に基づいて第三者機関が…評価する制度」「BELS認証制度に関する運営サイト」」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「2024年７月17日付け」「評価ランク：★★★★★」「延床面積：975.09㎡」」）
- 会社はこの件を、将来の収益にどう結びつけているか。: 戦略との関係のみ（原文: 「「サステナビリティ方針に基づき…企業価値の向上を推進」」）
- 業績への影響について、どう書かれているか。: 業績に触れず（原文: 「業績への影響に関する記載なし」）
- この発表が扱っている事柄の種類はどれか。: 資格・評価の獲得（原文: 「表題「BELS評価の取得に関するお知らせ」」）
- この事柄はどこまでの広がりを持つと書かれているか。: 一拠点・一製品（原文: 「「札幌市のホステル『plat hostel keikyu sapporo sky』」」）
- 会社の製品・サービスにとって、これはどういう新しさか。: 製品に変化なし（原文: 「「ホステル…について…BELS…認証を取得」」）
- 発表の中心にある製品・サービス・成果は、誰のものか。: 自社の製品（原文: 「「当社は、2024年５月に取得いたしました」「当社の不動産特定共同事業における…商品」」）
- 発表の対象が当社本体ではなく、子会社・グループ会社の事柄か。: なし（原文: 「「当社は、2024年５月に取得いたしました」」）
- 「初」「唯一」「No.1」などの優位性の主張があるか、あるとすれば根拠は示されているか。: 優位性の主張なし（原文: 「「評価ランク：★★★★★」」）
- この事柄の地理的な範囲はどこか。: 特定地域（原文: 「「所在地：北海道札幌市中央区南７条西２丁目2-14」」）
- 実際に使われている・売れていることを示す記載はどの程度あるか。: 利用実績の記載なし（原文: 「利用実績に関する記載なし」）
- 競合製品や従来手法との違いが、具体的に述べられているか。: なし（原文: 「競合・従来手法との比較記載なし」）
- 製品名・型番・規格名・特許や認証の番号など、後から特定できる固有の識別子が示されているか。: あり（原文: 「「plat hostel keikyu sapporo sky」「建築物省エネルギー性能表示制度（BELS）」」）
- この書類はどの様式で書かれているか。: 適時開示の様式（原文: 「「各位」「会社名 株式会社ムゲンエステート」「コード番号：3299 東証スタンダード」「問合せ先」「記」」）
- 評価を表す表現がどれだけ使われているか。: 抑制的（原文: 「「評価ランク：★★★★★」「さらなる企業価値の向上を推進」」）
- 前提条件・不確実性・将来見通しに関する注意書きが付されているか。: あり（原文: 「「近日中に販売予定です」」）