# 東武住販（3297） FY2023 有価証券報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3297/filing/2023-fy
提出日: 2024-08-30
対象期間: 2023-06-01 〜 2024-05-31
企業ページ: https://komori.app/company/3297
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100UANF.pdf

## 事業

東武住販は、中国地方および九州地方を中心に、不動産の売買・賃貸・関連事業を展開しています。主力はリフォームを施した中古戸建住宅の買取再販を軸とする「自社不動産売買事業」および不動産売買仲介を含む「不動産売買事業」、不動産賃貸仲介・不動産管理受託・自社不動産賃貸を含む「不動産賃貸事業」、火災保険代理店等を含む「不動産関連事業」、介護福祉事業を含む「その他事業」です。営業網は山口県・福岡県・広島県・大分県・佐賀県・熊本県の40店舗規模で、主に中古住宅の買取再販を中心に展開しています。政府の空き家対策や低廉な中古住宅の売買仲介手数料の規制緩和等の施策を背景に、中古住宅の流通促進を事業成長の柱として位置づけています。事業の位置づけとしては、買取再販を中心とした中古住宅のリフォーム・再生ノウハウを活用し、最終顧客である個人へ提供します。顧客は主に個人であり、長期的には中古住宅市場の拡大を見据えています。主な事業区分と内容は以下のとおりです（四部構成のセグメントと同一の事業区分を採用）：- 不動産売買事業：自社不動産の販売、リフォームを施した中古住宅の再販、および水回り設備の交換等を行うリフレッシュ・リフォーム- 不動産売買仲介事業：不動産売買仲介を行う- 不動産賃貸事業：不動産の賃貸を行う- 不動産関連事業：保険代理店事業等- その他事業：介護福祉事業また、同社は不動産の売買・賃貸を通じた地域活性化と環境促進（エコモデルの創造）を経営理念として掲げています。

## 数字

- 設備投資: 1億円
- フリーキャッシュフロー: -4百万円
- 従業員数: 126人

## セグメント

- 不動産売買事業 / 売上高 7百万円 / 営業利益 8百万円
- 不動産賃貸事業 / 売上高 0百万円 / 営業利益 0百万円
- 不動産関連事業 / 売上高 0百万円 / 営業利益 0百万円
- その他事業 / 売上高 0百万円 / 営業利益 -0百万円

## 地域別

- 山口県 / 売上高 2百万円
- 福岡県 / 売上高 4百万円
- その他 / 売上高 1百万円