# 入居率・管理サービス向上等による賃貸収入の安定確保｜アズマハウス（3293）の変遷

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3293/threads/e6f06808d471
企業ページ: https://komori.app/company/3293

## 経過

- FY2022-Q1 初出 「入居率の向上、管理サービスの向上、新規物件の獲得など賃貸収入の安定的な確保を目指してまいりました。」 — 賃貸収入を安定的に確保するため、入居率の向上、管理サービスの向上、新規物件の獲得を具体的な施策として初めて記載している。 (https://komori.app/company/3293/filing/2021-q1)
- FY2022-Q2 再掲 「入居率の向上、管理サービスの向上、新規物件の獲得など賃貸収入の安定的な確保を目指してまいりました。」 — 入居率、管理サービス、新規物件の獲得によって賃貸収入を安定確保する施策を継続している。 (https://komori.app/company/3293/filing/2021-q2)
- FY2022-Q3 再掲 「入居率の向上、管理サービスの向上、新規物件の獲得など賃貸収入の安定的な確保を目指してまいりました。」 — 入居率、管理サービス、新規物件の獲得によって賃貸収入を安定確保する施策を継続している。 (https://komori.app/company/3293/filing/2021-q3)
- FY2023-Q1 再掲 「アライアンスの強化及び拡大を図り、新規顧客の獲得及び管理サービスの充実を図ることで新規物件の獲得及び空室対策に努めてまいりました。」 — 賃貸収入の安定確保に向け、アライアンス、新規顧客、管理サービス、新規物件の獲得および空室対策を手段として継続している。 (https://komori.app/company/3293/filing/2022-q1)
- FY2023-Q2 再掲 「アライアンスの強化および拡大を図り、新規顧客の獲得および管理サービスの充実を図ることで新規物件の獲得に努めてまいりました。」 — アライアンス、新規顧客の獲得、管理サービスの充実、新規物件の獲得によって賃貸収入の安定確保を図る施策を継続している。 (https://komori.app/company/3293/filing/2022-q2)
- FY2024-Q1 再掲 「また、お客様のニーズに合った間取り・設備等のリノベーションを行い、資産価値の向上と入居率アップ、収益確保に取り組んでまいりました。」 — 賃貸収入の安定確保に向けた管理サービス・新規物件獲得の取組みに加え、顧客ニーズに合わせた間取り・設備等のリノベーションを行う手段を記載している。 (https://komori.app/company/3293/filing/2023-q1)
- FY2024-Q2 再掲 「管理サービスの充実を推進し、新規物件の獲得に努めるとともに既存オーナー様に対して、間取り・設備等のリノベーションの提案を積極的に行い資産価値を向上させ、入居率の改善を図り収益の増加を図ってまいりました。」 — 管理サービス、新規物件獲得、既存オーナーへのリノベーション提案、資産価値向上および入居率改善により収益増加を図る取組みを継続している。 (https://komori.app/company/3293/filing/2023-q2)
- FY2024-Q3 再掲 「管理サービスの充実を推進し、新規物件の獲得に努めるとともに既存オーナー様に対して、間取り・設備等のリノベーションの提案を積極的に行い資産価値を向上させ、入居率の改善を図り収益の増加を図ってまいりました。」 — 管理サービスの充実、新規物件の獲得、既存オーナーへのリノベーション提案、資産価値向上および入居率改善を通じた収益増加の取組みを継続している。 (https://komori.app/company/3293/filing/2023-q3)
- FY2025-H1 再掲 「当社グループが保有する自社物件及び管理物件の安定的な収益を維持しております。戸建賃貸など収益物件の取得により、賃貸収入も増加しております。賃貸管理業におきましては、管理サービスの充実を図ることで新規物件の獲得に努めてまいりました。また、お客様のニーズに合った間取りや設備のリノベーションを行い、資産価値の向上と入居率アップ、収益確保に取り組んでまいりました。」 — 自社物件・管理物件の安定収益、収益物件取得による賃貸収入増加、管理サービスの充実、新規物件獲得、リノベーションによる入居率・収益確保の取組みを継続している。 (https://komori.app/company/3293/filing/2024-h1)
- FY2026-H1 再掲 「建築事業のメリットを活かし、賃貸住宅の建築をはじめ、利便性及び快適性を向上させ、入居者の募集を行い、管理物件においても高い入居率を確保し、安定的な収益を継続させるための提案をオーナー様一人ひとりと行うことで管理サービスの充実を図り利益確保に努めてまいりました。」 — 建築事業の活用、賃貸住宅の利便性・快適性向上、入居者募集、高い入居率の確保、オーナーごとの提案による管理サービス充実を通じた利益確保を継続している。 (https://komori.app/company/3293/filing/2025-h1)
- 2026-05-15 前進 「また、セグメント間及び事業間でのシナジー効果を最大限まで活かし、安定した入居率の確保と資産価値の向上を踏まえたオーナー様への提案などを強化し、セグメント売上及びセグメント利益ともに計画通りの結果となりました。」 — 賃貸収入の安定確保に向け、シナジー活用、入居率確保、資産価値向上を踏まえたオーナー提案の強化を記載している。 (https://komori.app/company/3293/disclosure/20260514532073)
- 2026-06-04 前進 「家主としての賃収入増加に最大限の注力を図り、収益構造の安定化に努めてまいりました。」 — 賃貸事業をメイン事業と位置付け、家主としての賃収入増加と収益構造の安定化をより明確にしている。 (https://komori.app/company/3293/disclosure/20260602560387)
- FY2026 前進 「不動産賃貸事業につきましては、当社グループのメイン事業として、家主としての賃収入増加に最大限の注力を図り、収益構造の安定化を行ってまいりました。また、セグメント間及び事業間でのシナジー効果を最大限まで活かし、安定した入居率の確保と資産価値の向上を踏まえたオーナー様への提案などを強化し、セグメント売上及びセグメント利益とともに計画どおりの結果となりました。」 — 賃収入増加、安定した入居率、資産価値向上提案およびシナジー活用を強化し、セグメント売上・利益が計画どおりとなったと記載している。 (https://komori.app/company/3293/filing/2025-fy)
- 2026-08-07 再掲 「高い入居率と管理戸数の維持を最優先に、管理サービスの品質向上とオーナー様への提案力を強化し、ストック型収益の維持および拡大を図りました。」 — 高い入居率と管理戸数の維持、管理サービスおよびオーナー提案力の強化を通じたストック型収益の維持・拡大を継続している。 (https://komori.app/company/3293/disclosure/20260805509367)