# アズマハウス（3293） Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3293 English name: AZUMA HOUSE Co.,Ltd. 業種: 不動産 ## 事業の概要 本報告書における企業は、5つの事業区分で事業活動を展開。主要事業区分は不動産・建設事業、不動産賃貸事業、資産活用事業、ホテル事業、その他の事業。和歌山県内の複数拠点・支店展開と、東京都を含む連結子会計の体制。財務・事業活動は不動産・建設事業を中心に拡大。ホテル事業は和歌山県内3箇所を保有・運営し、飲食・カフェ等の店舗運営を実施。その他は東京都におけるエリア拡大を目的とした事業展開。沿革・事業の状況にはDX化・生産性向上等の対処を記載。主な販売先は不特定多数の一般消費者であり、特定顧客の売上比率が100分の10を超える販売先はない。 ## 提出書類 - [2026-06-29 有価証券報告書](https://komori.app/company/3293/filing/2025-fy) - [2025-11-14 半期報告書](https://komori.app/company/3293/filing/2025-h1) - [2024-11-14 半期報告書](https://komori.app/company/3293/filing/2024-h1) - [2024-02-14 四半期報告書](https://komori.app/company/3293/filing/2023-q3) ## 適時開示 - [2026-08-07 2027年３月期第１四半期　決算短信〔日本基準〕（連結）](https://komori.app/company/3293/disclosure/20260805509481) — 第1四半期は、売上高が前年同期比3.3％減となった一方、営業利益は2.5％増、親会社株主に帰属する四半期純利益は6.0％増となりました。通期業績予想と年間配当予想は据え置かれています。 - [2026-08-07 第50期　第１四半期決算補足資料](https://komori.app/company/3293/disclosure/20260805509367) — 第1四半期は前年同期比で減収・増益となった一方、当初予算比では増収・減益となった。セグメントでは、不動産・建設事業と資産活用事業が前年の赤字から黒字に転じた一方、ホテル事業は減収減益だった。 - [2026-06-26 第49期定時株主総会その他の電子提供措置事項（交付書面省略事項）の一部訂正について](https://komori.app/company/3293/disclosure/20260625580064) — 定時株主総会の電子提供措置事項に記載された、担保に供している建物・土地および合計額の数値を訂正した。連結注記表と個別注記表の2か所が対象。 - [2026-06-25 支配株主等に関する事項について](https://komori.app/company/3293/disclosure/20260625579965) — 支配株主として東行男氏と東優子氏の2名を記載し、それぞれの議決権所有割合を示した。また、支配株主との取引に際しては、取締役会で内容・条件を検討し、少数株主の利益を保護する方策を明示した。 - [2026-06-08 独立役員届出書](https://komori.app/company/3293/disclosure/20260604563252) — 定時株主総会で社外監査役と社外取締役の選任議案が付議されるため、独立役員届出書を提出した。社外役員4名のうち、3名を独立役員として届け出ている。 - [2026-06-04 第49期　定時株主総会招集通知](https://komori.app/company/3293/disclosure/20260602560387) — 第49期定時株主総会で、期末配当を1株17.50円とする議案、取締役1名および監査役1名を選任する議案を付議する。取締役・監査役はいずれも再任候補である。 - [2026-06-04 第48期　定時株主総会招集通知（交付書面省略事項）](https://komori.app/company/3293/disclosure/20260602560378) — 定時株主総会の招集通知に添付される事業報告・計算書類などの電子提供事項を掲載している。主な内容は内部統制体制の運用状況、連結・個別の計算書類および注記である。 - [2026-05-15 第49期　決算補足資料](https://komori.app/company/3293/disclosure/20260514532073) — 2026年3月期は、売上高・経常利益とも前年同期を下回り、減収減益となった。一方、2026年2月に修正した通期計画に対しては、連結全体で売上高・経常利益が計画を上回り、各セグメントも概ね修正後計画どおりに推移した。 - [2026-05-15 2026年３月期 決算短信〔日本基準〕（連結）](https://komori.app/company/3293/disclosure/20260514532038) — 2026年3月期は、売上高・営業利益・経常利益・純利益がいずれも前年同期を下回り、特に純利益の減少が大きかった。2027年3月期は、売上高と利益の小幅な回復を見込んでいる一方、年間配当は35円を維持する。 ## 変遷 - [多角化推進](https://komori.app/company/3293/threads/bf062ec8ab02) - [賃貸経営・賃貸管理・賃貸仲介の運営](https://komori.app/company/3293/threads/ccbbf68f7bf1) - [資産運用提案型・建売賃貸住宅の販売](https://komori.app/company/3293/threads/247833e697d7) - [ビジネスホテル・飲食店の運営](https://komori.app/company/3293/threads/0c8e0e7d196e) - [第1四半期の増収増益](https://komori.app/company/3293/threads/ac399e5bf12a) - [中国経済減速・原油価格安による不透明感](https://komori.app/company/3293/threads/162582a250d2) - [労務費の高騰懸念](https://komori.app/company/3293/threads/2ab9963ca3e0) - [低金利を背景とした不動産市場の回復基調](https://komori.app/company/3293/threads/1ef9beb71da2) - [投資・返済等による現金及び現金同等物の減少](https://komori.app/company/3293/threads/7a6d487e97e4) - [土地分譲・建物・中古住宅等の販売](https://komori.app/company/3293/threads/840283f70b2b) - [有形固定資産の増加を伴う固定資産の拡大](https://komori.app/company/3293/threads/e5db4f0a1e93) - [利益剰余金増加による純資産・自己資本比率の上昇](https://komori.app/company/3293/threads/63781526b529) - [顧客満足度No.1企業の実現](https://komori.app/company/3293/threads/02613954043b) - [住空間を中心とした事業領域と社会共存](https://komori.app/company/3293/threads/4aa62b31953b) - [安定的な事業拡大と利益確保](https://komori.app/company/3293/threads/886cdd5f93d9) - [安定配当の維持と業績連動の利益還元](https://komori.app/company/3293/threads/be89868446f5) - [景気・金利・地価・税制による住宅需要変動](https://komori.app/company/3293/threads/266abd09544b) - [連結子会社等を含むその他セグメントの計上](https://komori.app/company/3293/threads/be1e3d750568) - [経常利益・売上高営業利益率・自己資本比率を経営指標とする](https://komori.app/company/3293/threads/632d37cb7475) - [働き方改革による生産性向上](https://komori.app/company/3293/threads/d9d07272a493) - [固定資産売却損・除却損の計上](https://komori.app/company/3293/threads/931299360a44) - [自社物件・管理物件による賃貸事業運営規模](https://komori.app/company/3293/threads/14c9b37851cb) - [SDGs宣言に基づくESG経営と地域社会への貢献](https://komori.app/company/3293/threads/03217b7d5d17) - [耐震等級3・ゼロリノベ・空き家対策による持続可能な住環境づくり](https://komori.app/company/3293/threads/fa2b62d51a0b) - [スポーツ大会開催によるCSR活動](https://komori.app/company/3293/threads/8dfea44fe29a) - [不動産・建設事業等の受注残高](https://komori.app/company/3293/threads/9e67ccc4bb7c) - [入居率・管理サービス向上等による賃貸収入の安定確保](https://komori.app/company/3293/threads/e6f06808d471) - [2027年3月期の増収増益予想](https://komori.app/company/3293/threads/01f99fbfad12) - [支配株主との取引における少数株主保護](https://komori.app/company/3293/threads/5f192adeca22) - [3つの基本戦略による競争力の強化](https://komori.app/company/3293/threads/b058d5f423c4) - [既存事業の深耕](https://komori.app/company/3293/threads/87bdc0837f68) - [1株当たり70円配当の実施](https://komori.app/company/3293/threads/2f1afe5ba328) - [対処すべき課題に重要な変更なし](https://komori.app/company/3293/threads/5adb7d4fd766) - [子会社なしによる単体財務諸表の作成](https://komori.app/company/3293/threads/d7f8816b133d) - [監査法人の名称変更](https://komori.app/company/3293/threads/30bcbe712ead) - [第3四半期累計期間のキャッシュ・フロー計算書を作成しない開示](https://komori.app/company/3293/threads/0718484ab771) - [人材の確保とOJTによる育成](https://komori.app/company/3293/threads/dccd6039d3f5) - [リスク・コンプライアンス委員会による管理](https://komori.app/company/3293/threads/a60fcbba0da7) - [賃貸用不動産の取得拡大](https://komori.app/company/3293/threads/88fc28528a8f) - [少子高齢化と地方人口減少](https://komori.app/company/3293/threads/c38f941bf60d) - [設備の新設・除却等の計画なし](https://komori.app/company/3293/threads/57221e4f4664) - [短期・長期借入金の増加による負債拡大](https://komori.app/company/3293/threads/0dba223c12ae) - [所有目的変更による有形固定資産と販売用不動産の振替](https://komori.app/company/3293/threads/b90baa1d2886) - [営業活動によるキャッシュ・フローのマイナス転換](https://komori.app/company/3293/threads/ee273a6b8906) - [自然災害・人為的災害による資産毀損リスク](https://komori.app/company/3293/threads/cd1dacfbd9ca) - [不動産在庫の滞留・評価損および固定資産減損リスク](https://komori.app/company/3293/threads/f32407c48f6c) - [投資有価証券評価損の計上](https://komori.app/company/3293/threads/1f1bd8a23bd3) - [3社の株式取得に伴うタームローン契約](https://komori.app/company/3293/threads/6df519415b69) - [新型コロナウイルス感染症に伴う休業・営業再開と回復対応](https://komori.app/company/3293/threads/5ad3b152584d) - [新型コロナウイルス感染症の影響に関する会計上の見積り仮定の維持](https://komori.app/company/3293/threads/f71f3f92d91d) - [ホテル事業資産の減損損失計上](https://komori.app/company/3293/threads/9dbf66d85d51) - [厳選物件の積極取得による将来受注向け販売物件の確保](https://komori.app/company/3293/threads/488f25429c18) - [顧客との契約から生じる収益の分解情報の開示](https://komori.app/company/3293/threads/6cd6294a4e83) - [平井貸地の定期借地計画](https://komori.app/company/3293/threads/6767a17f2018) - [不動産部門の女性平均勤続年数1年延長](https://komori.app/company/3293/threads/18d7225354ca) - [短時間勤務制度の小学校入学までの拡充](https://komori.app/company/3293/threads/f31f8e542017) - [サステナビリティ委員会等の体制強化検討](https://komori.app/company/3293/threads/d8a421fac647) - [クラウンハイツ次郎丸の賃貸テナント・居住用設備計画](https://komori.app/company/3293/threads/aa2fc159ca4b) - [ナフサ由来建築資材の供給制限・価格高騰](https://komori.app/company/3293/threads/73f55f85b3ef) - [省エネ基準義務化・長期優良住宅制度見直しへの対応](https://komori.app/company/3293/threads/054014d1648c) - [新リース会計基準の2028年3月期適用予定](https://komori.app/company/3293/threads/6799954edcbd) - [資産除去債務の見積り変更による残高増加](https://komori.app/company/3293/threads/d34df6b56330) - [卜半町の賃貸テナント・居住用設備計画](https://komori.app/company/3293/threads/900a03acded6) - [北町の賃貸テナント・居住用設備計画](https://komori.app/company/3293/threads/0bb442cae164) - [役員近親者等との建築工事・設計業務取引](https://komori.app/company/3293/threads/de245b49e704) - [社外役員と監査機能による経営監視](https://komori.app/company/3293/threads/4d5fcc6ea103) - [コンプライアンス体制の強化](https://komori.app/company/3293/threads/100b805533f0) - [内部留保の事業拡大原資への活用](https://komori.app/company/3293/threads/93624942a1f9) - [アズマフィナンシャルサービス株式会社の非連結子会社扱い](https://komori.app/company/3293/threads/3c0f9341757a) - [金利スワップ等による長期借入金の金利変動リスク管理](https://komori.app/company/3293/threads/c06406055ae6) - [不動産・建設、賃貸、土地有効活用、ホテルの4事業運営](https://komori.app/company/3293/threads/55d62ccd1397) - [スペースワンとの資本提携による宇宙事業参画・宇宙人材育成支援](https://komori.app/company/3293/threads/a242718e06b1) - [パートナーシップ構築宣言による新規事業・サプライチェーン効率化](https://komori.app/company/3293/threads/920377e24beb) - [第40期の中間配当を行わない決議](https://komori.app/company/3293/threads/d2af4467bd33) - [こどもみらい住宅支援事業等を活用した新規契約・利益確保](https://komori.app/company/3293/threads/3ccb13a0b3a6) - [西小二里店舗の賃貸テナント計画](https://komori.app/company/3293/threads/21d9ba0aa18e) - [政府・日銀政策を背景とした企業業績・雇用環境の改善傾向](https://komori.app/company/3293/threads/0b271e662dba) - [経営上の重要な契約等の決定・締結なし](https://komori.app/company/3293/threads/3aeb92bf9312) - [研究開発活動なし](https://komori.app/company/3293/threads/efa0555fda99) - [役員の異動なし](https://komori.app/company/3293/threads/b497323c7987) - [発行済株式総数・資本金の維持](https://komori.app/company/3293/threads/16f6443a0695) - [新株予約権・ライツプランなし](https://komori.app/company/3293/threads/6966dc47f9a4) - [各事業に関する法的規制・許認可更新](https://komori.app/company/3293/threads/a45290152a0b) - [競合激化による販売・業績悪化](https://komori.app/company/3293/threads/a7cce0ce0f5a) - [食材品質・食中毒等の品質管理リスク](https://komori.app/company/3293/threads/2ebd2b9a296d) - [有利子負債への依存と金利変動](https://komori.app/company/3293/threads/a5b1cc92e742) - [個人情報流出・情報管理](https://komori.app/company/3293/threads/860a2d0a4720) - [物件瑕疵・クレーム等に起因する訴訟](https://komori.app/company/3293/threads/9e5c569895e7) - [新型コロナウイルス感染症の拡大による事業・業績影響](https://komori.app/company/3293/threads/b2c918e4eb08) - [法人税、住民税及び事業税等に関する会計基準の適用](https://komori.app/company/3293/threads/dda37f7b2ff3) - [株式会社アイワライフネットの帰属セグメント変更](https://komori.app/company/3293/threads/2184fa255485) - [第二冨士ホテル改修計画](https://komori.app/company/3293/threads/c60db0a763ea) - [重要な後発事象なし](https://komori.app/company/3293/threads/73f84fd8ea37) - [取引関係の維持強化を目的とする上場株式の保有](https://komori.app/company/3293/threads/77ba77ae3a20) - [投資有価証券売却益の計上](https://komori.app/company/3293/threads/62f193a7b27d) - [自己株式取得による機動的な資本政策](https://komori.app/company/3293/threads/9e1b8677f4af) - [自己株式の取得による支出](https://komori.app/company/3293/threads/3cf2a7438466) - [透明性・公正性・合理性を重視する役員報酬決定方針](https://komori.app/company/3293/threads/36d4034b11df) - [カーボンニュートラル対応の事業活動への導入](https://komori.app/company/3293/threads/040571a55251) - [こども食堂の開催による地域貢献](https://komori.app/company/3293/threads/a7750e1b978e) - [第三者割当による自己株式の処分](https://komori.app/company/3293/threads/40e7ecde7912) - [ストックオプションの残存](https://komori.app/company/3293/threads/183ea0ebf4e1) - [非支配株主に帰属する四半期純損失の計上](https://komori.app/company/3293/threads/c2c0cd9c0d5f) - [のれんの5～20年間均等償却](https://komori.app/company/3293/threads/d2f52725553b) - [「頑張ろう！WAKAYAMA」キャンペーンによる販売促進](https://komori.app/company/3293/threads/6fa841b4cf6c) - [株式分割による投資単位引下げ・流動性向上](https://komori.app/company/3293/threads/423d2d783aca) - [時価算定会計基準の適用指針の2023年3月期適用予定](https://komori.app/company/3293/threads/7fee6fe280e0) - [東京証券取引所スタンダード市場への上場](https://komori.app/company/3293/threads/e6503a1db71f) - [工事進行基準と工事完成基準の併用](https://komori.app/company/3293/threads/970157b56d25) - [収益認識に関する会計基準の平成34年3月期適用予定](https://komori.app/company/3293/threads/e186deae00fd) - [時価算定会計基準等の2022年3月期適用予定](https://komori.app/company/3293/threads/f750cb3fe5e6) - [連結子会社3社の株式追加取得による完全子会社化](https://komori.app/company/3293/threads/5fc01372fe06) - [事業譲渡益の計上](https://komori.app/company/3293/threads/7ede15b76ba9) - [介護制度改正・高齢利用者に関わる事故等](https://komori.app/company/3293/threads/b668799591f2) - [興國不動産買収に伴うのれんの暫定計上](https://komori.app/company/3293/threads/2a7b086a9a00) - [消費税増税による消費マインド低下](https://komori.app/company/3293/threads/09be79a299be) - [和歌山県における不動産分野のリーディングカンパニー化](https://komori.app/company/3293/threads/4ddc92a415a4) - [会計方針・会計上の見積りの開示基準の2021年3月期適用予定](https://komori.app/company/3293/threads/f3030a5ada07) - [介護施設はなみずきの事業譲渡](https://komori.app/company/3293/threads/9ba07f2a9599) - [賃貸営業業務の株式会社賃貸住宅センターへの移管](https://komori.app/company/3293/threads/9ef70e011e1f) - [役員等賠償責任保険契約の締結](https://komori.app/company/3293/threads/7e1e5671db11) - [ストックオプション行使による自己株式数の減少](https://komori.app/company/3293/threads/5c9a8ce73108) - [不動産関連3社の株式取得によるグループ化](https://komori.app/company/3293/threads/d1be6feaed47) - [事業運営に必要な流動性と資金源泉の安定確保](https://komori.app/company/3293/threads/a59d2a0997dd) - [マーケットエリア拡大](https://komori.app/company/3293/threads/f75030ff9076) - [建物附属設備・構築物の減価償却方法変更](https://komori.app/company/3293/threads/4916256deb62) - [不動産事業の更なる拡大](https://komori.app/company/3293/threads/7ac1f5f1f25f) - [興國不動産株式会社の全株式取得・連結子会社化](https://komori.app/company/3293/threads/21d6c5e3fc34) - [税効果会計基準の一部改正による繰延税金の表示区分変更](https://komori.app/company/3293/threads/30b870455e1c) - [退職金制度なし](https://komori.app/company/3293/threads/345af474a1e0) - [労働組合なし・労使関係は円満](https://komori.app/company/3293/threads/d35d6941ad28) - [余資の安全運用と投機的取引の不実施](https://komori.app/company/3293/threads/829494da63dc) - [繰延税金資産の回収可能性に関する適用指針の適用](https://komori.app/company/3293/threads/a438978f4480)