# 東急不動産ホールディングス（3289） FY2023 Q2 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3289/filing/2023-q2
提出日: 2023-11-10
対象期間: 2023-07-01 〜 2023-09-30
企業ページ: https://komori.app/company/3289
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100S7P7.pdf

## 事業

東急不動産ホールディングスは、不動産の開発・投資・管理運営・流通を4つの報告セグメントで展開する企業グループ。第2四半期連結累計期間において売上高は4,907億円、営業利益は580億円、経常利益は535億円、親会社株主に帰属する四半期純利益は383億円と増収増益。期末現金及び現金同等物残高は328,548百万円、総資産は2,986,498百万円、純資産は754,191百万円。自己資本比率は24.6％。今後の開業・竣工物件としてForestgate Daikanyama、COCONO SUSUKINO、Shibuya Sakura Stage等を挙げ、期首対比契約済み割合は82％から94％へ改善。住宅分譲の新規供給戸数・契約戸数・完成在庫の進捗を記載。

## 数字

- 研究開発費: 0百万円
- 設備投資: 367億円
- フリーキャッシュフロー: -234億円

## セグメント

- 都市開発 / 売上高 1,423億円 / 営業利益 234億円
- 戦略投資 / 売上高 530億円 / 営業利益 95億円
- 管理運営 / 売上高 1,638億円 / 営業利益 79億円
- 不動産流通 / 売上高 1,473億円 / 営業利益 217億円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。
- 沿革: 沿革と中期目標。