# 東急不動産ホールディングス（3289） FY2021 Q3 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3289/filing/2021-q3
提出日: 2022-02-10
対象期間: 2021-10-01 〜 2021-12-31
企業ページ: https://komori.app/company/3289
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100NEUC.pdf

## 事業

本報告期間において、東急不動産ホールディングスグループは、不動産関連事業を中心に「都市開発事業」「戦略投資事業」「管理運営事業」「不動産流通事業」の4セグメントで収益を確保している。第3四半期連結累計期間の売上高は634,119百万円、営業利益は53,214百万円、経常利益は44,567百万円、親会社株主に帰属する四半期純利益は28,265百万円となった。セグメント別には、都市開発・戦略投資・管理運営・不動産流通の4セグメントが増収増益を達成した一方、都市開発を含む一部セグメントで前年実績比の変動が生じた。なお、長期ビジョン「GROUP VISION 2030」に基づき報告セグメントを7セグメントから4セグメントへ再編している。経営環境は新型コロナウイルスの影響が継続する中、空室率は低水準を維持し、分譲マンションの契約進捗は期首54%から101%へ進捗した。

## セグメント

- 都市開発 / 売上高 1,800億円 / 営業利益 337億円
- 戦略投資 / 売上高 279億円 / 営業利益 92億円
- 管理運営 / 売上高 2,634億円 / 営業利益 -34億円
- 不動産流通 / 売上高 1,629億円 / 営業利益 202億円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。
- 設備の状況: 拠点、帳簿価額、敷地面積。