# 東急不動産ホールディングス（3289） FY2020 Q2 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3289/filing/2020-q2
提出日: 2020-11-11
対象期間: 2020-07-01 〜 2020-09-30
企業ページ: https://komori.app/company/3289
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100K3OO.pdf

## 事業

当社グループは、都市事業を核に、住宅事業・管理事業・仲介事業・ウェルネス事業・ハンズ事業・次世代・関連事業を展開する「総合不動産デベロッパー・マネジメント企業」として、商業施設の運営・賃貸・資産運用、さらには新規開発・投資を通じて事業ポートフォリオを形成しています。新型コロナウイルス感染症の拡大の影響を受つつも、緊急事態宣言の解除後は営業を再開・稼働を回復させる局面にあり、都市事業の売上高・営業利益は増加傾向、住宅・ウェルネス・ハンズ・次世代・関連事業などは減収減益となりました。主要開業物件としては「東京ポートシティ竹芝オフィスタワー」（竣工時期：2020年5月、延床面積182千㎡）等が挙げられ、再生可能エネルギー発電施設の稼働案件も増加しています。決算期においては、商業施設の休館・営業時間短縮等の新型コロナ影響を伴いながらも、投資家向けビル等売却収益の増加・再生可能エネルギー事業の進捗が進んでいます。

## 数字

- 研究開発費: 0百万円
- 設備投資: 867億円
- フリーキャッシュフロー: -1,237億円

## セグメント

- 都市 / 売上高 1,568億円 / 営業利益 291億円
- 住宅 / 売上高 297億円 / 営業利益 -20億円
- 管理 / 売上高 817億円 / 営業利益 90億円
- 仲介 / 売上高 557億円 / 営業利益 34億円
- ウェルネス / 売上高 352億円 / 営業利益 -94億円
- ハンズ / 売上高 291億円 / 営業利益 -22億円
- 次世代・関連事業 / 売上高 64億円 / 営業利益 -10億円
- 全社・消去 / 売上高 -108億円 / 営業利益 -37億円
- 計 / 売上高 3,839億円 / 営業利益 17億円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。