# 東急不動産ホールディングス（3289） FY2019 Q3 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3289/filing/2019-q3
提出日: 2020-02-12
対象期間: 2019-10-01 〜 2019-12-31
企業ページ: https://komori.app/company/3289
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100HYTC.pdf

## 事業

東急不動産ホールディングスは、オフィス・住宅・商業・ウェルネス・リノベーション等を含む総合的な都市開発・不動産事業を展開しています。第3四半期連結累計期間の業績指標は、売上高6,012億円、営業利益443億円、経常利益362億円、親会社株主に帰属する四半期純利益208億円となりました。第3四半期末の資産総額は2兆5,628億円、負債総額は1兆9,770億円、純資産総額は5,858億円です。空室率は0.4％と低水準を維持しています。住宅事業セグメントの分譲マンションの計上戸数の増加等により増収となる一方、ウェルネス事業セグメントの共有持分計上の反動減等により減益となりました。都市事業セグメントにおける投資家向けビル等の売却、住宅事業セグメントにおける分譲マンションの引渡し及びウェルネス事業セグメントにおける物件売却等を第4四半期に予定しています。

## セグメント

- 都市 / 売上高 6,012億円 / 営業利益 3,278億円
- 住宅 / 売上高 7,002億円 / 営業利益 237億円
- 管理 / 売上高 1.2兆円 / 営業利益 55億円
- 仲介 / 売上高 8,350億円 / 営業利益 89億円
- ウェルネス / 売上高 8,127億円 / 営業利益 15億円
- ハンズ / 売上高 7,533億円 / 営業利益 8億円
- 次世代・関連事業 / 売上高 2,284億円 / 営業利益 0百万円
- 調整額

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。