# 東急不動産ホールディングス（3289） FY2019 Q2 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3289/filing/2019-q2
提出日: 2019-11-12
対象期間: 2019-07-01 〜 2019-09-30
企業ページ: https://komori.app/company/3289
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100HBZ6.pdf

## 事業

当社グループは、都市開発・住宅事業を中心として、管理・仲介・ウェルネス事業、ハンズ事業、次世代・関連事業を展開しています。第２四半期連結累計期間における財政状態は総資産2兆4,857億円、純資産5,844億円、親会社株主に帰属する四半期純利益は144億円、売上高は4,125億円、営業利益は317億円、経常利益は261億円、四半期純利益は144億円でした。オフィス市況・マンション市況は引き続き底堅く推移しており、都市事業における投資家向けのビル等の売却収益の減少等により増収減益となりました。分譲マンションの引渡しが第４四半期に偏重する見込みで、通期予想に対する進捗率は低くなっています。分譲マンションは「ブランズ円山外苑前」（北海道札幌市）、「ブランズタワー羽衣」（大阪府高石市）、「ドレッセ横浜十日市場」（神奈川県横浜市）等を計上しました。

## 数字

- 研究開発費: 0百万円
- 設備投資: 866億円
- フリーキャッシュフロー: -2,102億円

## セグメント

- 都市 / 売上高 1,005億円 / 営業利益 207億円
- 住宅 / 売上高 505億円 / 営業利益 26億円
- 管理 / 売上高 962億円 / 営業利益 45億円
- 仲介 / 売上高 594億円 / 営業利益 84億円
- ウェルネス / 売上高 544億円 / 営業利益 7億円
- ハンズ / 売上高 505億円 / 営業利益 4億円
- 次世代・関連事業 / 売上高 171億円 / 営業利益 -9億円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。