# 住宅の瑕疵担保責任リスク｜オープンハウスグループ（3288）の変遷

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## 経過

- FY2017 初出 「住宅の品質確保の促進等に関する法律により、新築住宅の構造上主要な部分及び雨水の浸水を防止する部分について10年間の瑕疵担保責任を負っています。」 — 新築住宅について10年間の瑕疵担保責任を負い、重大な瑕疵が発生した場合の補償工事費増加や信用力低下の可能性を開示した。 (https://komori.app/company/3288/filing/2016-fy)
- FY2023 再定義 「住宅の品質確保の促進等に関する法律により、新築住宅の構造上主要な部分及び雨水の浸水を防止する部分について10年間の瑕疵担保責任又は契約不適合責任を負っています。」 — 従来の瑕疵担保責任に加えて契約不適合責任を併記し、法制度上の責任範囲を更新している。 (https://komori.app/company/3288/filing/2022-fy)