# オープンハウスグループ（3288） FY2018 有価証券報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3288/filing/2018-fy
提出日: 2019-12-19
対象期間: 2018-10-01 〜 2019-09-30
企業ページ: https://komori.app/company/3288
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100HM2L.pdf

## 事業

オープンハウスグループは、戸建関連事業を主軸に、マンション事業・収益不動産事業・その他事業を展開する不動産関連グループである。戸建関連事業は、仲介・戸建および住宅用地の販売・建築請負・ホーク・ワンの戸建分譲を含む4つのサブセグメントで構成され、都心部を中心に営業センターを展開。マンション事業は新築分譲マンションの開発・分譲を、収益不動産事業は小規模オフィスビル・賃貸マンション等の取得・運用・販売を主眼に展開している。その他にはアメリカ不動産事業を含む。海外拠点・資産を含む構成で、2019年9月期の売上高は540,376百万円、営業利益は57,779百万円、親会社株主に帰属する当期純利益は39,405百万円であった。セグメント別には戸建関連事業340,528百万円、マンション事業60,956百万円、収益不動産事業108,353百万円、その他30,538百万円の売上高。営業利益は戸建関連事業32,620百万円、マンション事業10,815百万円、収益不動産事業11,487百万円、その他3,777百万円であった。中期経営計画「Hop Step 5000」を策定し、2020年9月期を最終年度とする計画を推進。主な外部要因として景気動向・金利動向・地価の動向・住宅ローン金利・消費税増税等の影響を挙げ、出店エリア拡大・経営基盤強化・グループ経営の統合推進などを経営方針としている。尚、2019年9月期にはホーク・ワンを連結子会社化、アメリカ不動産事業を新規拠点として拡大した。

## 数字

- 研究開発費: 0百万円
- 設備投資: 12億円
- フリーキャッシュフロー: 95億円
- 従業員数: 825人

## セグメント

- 戸建関連事業 / 売上高 3,405億円 / 営業利益 326億円
- マンション事業 / 売上高 610億円 / 営業利益 108億円
- 収益不動産事業 / 売上高 1,084億円 / 営業利益 115億円
- その他 / 売上高 305億円 / 営業利益 38億円