# オープンハウスグループ（3288） 2026年９月期 第３四半期決算短信〔日本基準〕(連結)

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3288/disclosure/20260805510829
種別: 決算
開示日: 2026-08-07
Komoriの読み（0-100）: 49
企業ページ: https://komori.app/company/3288

## 何が変わったか

2026年9月期第3四半期累計は、売上高・営業利益・経常利益・最終利益が前年同期を上回った。通期業績予想と期末配当予想も修正され、通期予想は売上高150万百万円、営業利益180,000百万円、年間配当205.00円となっている。

## 会社が挙げた理由

業績予想の修正理由として「最近の業績動向等」を挙げている。期末配当予想については「最近の業績動向及び株主還元方針に基づき」修正したとしている。

## 開示の要点

- 決算期区分: 第3四半期
- 会計基準: 日本基準
- 連結・個別の別: 連結
- 対象期間: 2025年10月1日〜2026年6月30日
- 売上高: {"value":1023402,"unit":"百万円","yoy_pct":8.9}
- 営業利益: {"value":120959,"unit":"百万円","yoy_pct":18.3}
- 経常利益: {"value":116068,"unit":"百万円","yoy_pct":18.1}
- 親会社株主に帰属する当期純利益: {"value":81260,"unit":"百万円","yoy_pct":15.1}
- １株当たり当期純利益: 727.21円
- 売上高営業利益率: not_disclosed
- 自己資本比率: {"当期末":38.4,"前期末":38.1}
- 総資産: {"value":1529908,"unit":"百万円"}
- 純資産: {"value":588551,"unit":"百万円"}
- 営業活動によるキャッシュ・フロー: {"value":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 投資活動によるキャッシュ・フロー: {"value":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 財務活動によるキャッシュ・フロー: {"value":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 現金及び現金同等物期末残高: {"value":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 通期業績予想: {"売上高":{"value":1500000,"unit":"百万円","yoy_pct":12.2},"営業利益":{"value":180000,"unit":"百万円","yoy_pct":23.3},"経常利益":{"value":170000,"unit":"百万円","yoy_pct":21.9},"純利益":{"value":118500,"unit":"百万円","yoy_pct":17.7}}
- 業績予想の修正: {"売上高":{"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":1500000,"change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"百万円"},"営業利益":{"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":180000,"change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"百万円"},"経常利益":{"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":170000,"change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"百万円"},"純利益":{"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":118500,"change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"百万円"}}
- 年間配当予想: {"previous_forecast":178,"revised_forecast":205,"change":27,"change_rate":15.2,"unit":"円"}
- 配当性向: not_disclosed
- 株主還元方針: not_disclosed
- セグメント別売上高: {"戸建関連事業":{"value":563006,"unit":"百万円","yoy_pct":8.7},"マンション事業":{"value":42415,"unit":"百万円","yoy_pct":123.3},"収益不動産事業":{"value":154057,"unit":"百万円","yoy_pct":8.6},"その他":{"value":113862,"unit":"百万円","yoy_pct":3.2},"プレサンス":{"value":150047,"unit":"百万円","yoy_pct":-0.3}}
- セグメント別利益: {"戸建関連事業":{"value":61840,"unit":"百万円","yoy_pct":10.5},"マンション事業":{"value":7566,"unit":"百万円","yoy_pct":"not_disclosed"},"収益不動産事業":{"value":16370,"unit":"百万円","yoy_pct":12.1},"その他":{"value":13380,"unit":"百万円","yoy_pct":-1},"プレサンス":{"value":20759,"unit":"百万円","yoy_pct":13.8}}
- 地域別売上高: not_disclosed
- 受注高・受注残高: not_disclosed
- 減価償却費: {"value":1713,"unit":"百万円"}
- 減損損失: not_disclosed
- 特別損益の内訳: {"特別利益":"計上なし（特別利益合計－）","特別損失":"not_disclosed"}
- 継続企業の前提に関する記載: 該当事項なし（「該当事項はありません」）
- 会計方針の変更: {"基準改正に伴う変更":"無","それ以外の変更":"無","見積りの変更":"無","修正再表示":"無"}
- 連結範囲の変更: 無（新規・除外なし、社名なし）
- 重要な後発事象: 該当事項はありません
- 決算補足説明資料の有無: 有
- 決算説明会の有無: 無（対象者：該当なし）
- 期末発行済株式数: 116735700
- 期末自己株式数: 6285877
- 業績の増減要因: 都市部で戸建住宅への高い需要が続き、今後の引渡しにつながる販売契約も好調に推移した。マンションは引渡しが第4四半期に集中する一方、販売契約は順調に進捗した。収益不動産は賃貸マンション・オフィスビル等への高い需要を背景に順調に推移し、その他はアメリカ不動産への投資需要を背景に販売に注力した。プレサンスは近畿圏・東海中京圏で投資用及びファミリーマンションの販売に注力した。

## 評価の根拠

- 通期予想に対する売上高の進捗率は、経過した四半期の割合（第1四半期なら25%、中間期なら50%、第3四半期なら75%）と比べてどこにあるか。: 計画を下回る（原文: 「売上高1,023,402百万円、通期予想1,500,000百万円。第3四半期決算短信。」）
- 通期予想に対する進捗率は、売上高と営業利益のどちらが速いか。: 売上と利益で揃っている（原文: 「営業利益120,959百万円、通期営業利益予想180,000百万円。」）
- 前年同期比の増減は、どの向きにどの程度振れているか。: 小幅な上振れ（原文: 「売上高8.9％増、営業利益18.3％増、経常利益18.1％増、親会社株主に帰属する四半期純利益15.1％増。」）
- 売上高と営業利益の前年同期比は、同じ向きか、分かれているか。: 増収増益（原文: 「売上高1,023,402百万円（前年同期比8.9％増）、営業利益120,959百万円（同18.3％増）。」）
- 赤字はどの利益段階まで及んでいるか。: 赤字なし（原文: 「営業利益120,959百万円、経常利益116,068百万円、親会社株主に帰属する四半期純利益81,260百万円。」）
- 表紙の「直近に公表されている業績予想からの修正の有無」が「有」となっているか。: あり（原文: 「「直近に公表されている業績予想からの修正の有無：有」。」）
- 表紙の「直近に公表されている配当予想からの修正の有無」が「有」となっているか。: あり（原文: 「「直近に公表されている配当予想からの修正の有無：有」。」）
- この短信に示されている通期（通期短信であれば次期）の営業利益予想は、直近の実績に対してどの向きか。: 大幅な増加を見込む（原文: 「通期営業利益180,000百万円、対前期増減率23.3％。」）
- 予想年間配当は、前期の実績配当と比べてどうなるか。: 増配（原文: 「2025年9月期年間配当178.00円、2026年9月期予想年間配当205.00円。」）
- 当期の特別損益として、利益の水準を左右する項目が計上されているか。: 特別損益なし（原文: 「当第3四半期連結累計期間の「特別利益合計 －」。」）
- 報告セグメント間で、損益の方向はどれだけ分かれているか。: 強弱が混在（原文: 「マンション事業の営業利益7,566百万円（前年同期は280百万円の営業損失）、その他の営業利益13,380百万円（前年同期比1.0％減）。」）
- 売上高営業利益率は前年同期からどう動いたか。: 上昇（原文: 「当期の売上高1,023,402百万円・営業利益120,959百万円、前年同期の売上高939,725百万円・営業利益102,247百万円。」）
- 自己資本比率は前期末からどう動いたか。: 支配関係は変わらず（原文: 「2026年9月期第3四半期38.4％、2025年9月期38.1％。」）
- 営業活動によるキャッシュ・フローの状況はどれにあたるか。: 記載なし（原文: 「「当第3四半期連結累計期間に係る四半期連結キャッシュ・フロー計算書は作成しておりません」。」）
- 会社が業績の増減の主たる要因として挙げているのはどれか。: 数量・需要（原文: 「「戸建住宅に対する高い需要が続いております」「今後の引渡しに繋がる販売契約は好調に推移しております」。」）
- 増減の要因は、どこまで金額または数量に分解されているか。: 金額なし（原文: 「「高い需要が続いております」「販売契約は好調に推移しております」などの説明。」）
- 業績の説明は、外部環境の記述と自社の施策の記述のどちらが中心か。: 外部環境が中心（原文: 「「戸建住宅に対する高い需要」「賃貸マンション、オフィスビル等に対する高い需要を背景として、業績は順調に推移」。」）
- 業績と見通しの説明はどれだけ断定的か。: 概ね断定的（原文: 「「業績見通し等の将来に関する記述は…一定の前提に基づいており、その達成を当社として約束する趣旨のものではありません」。」）
- 主要な主張に検証できる数値がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「対象期間「2025年10月1日～2026年6月30日」、売上高1,023,402百万円、営業利益120,959百万円など。」）
- 次期以降の業績に影響しうるリスクが、関税・原材料・特定顧客など名指しで書かれているか。: なし（原文: 「「実際の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります」。」）
- 決算期の変更、初年度、連結範囲の変更などにより前年同期と単純比較できない旨が書かれているか。: なし（原文: 「「当該変更はセグメント名称のみの変更であり、セグメント情報に与える影響はありません」。」）
- 継続企業の前提に関する記載はどの段階にあるか。: 記載なし（原文: 「「該当事項はありません」。」）
- 会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示のうち、最も重いものはどれか。: 記載なし（原文: 「会計方針の変更①「無」、②「無」、会計上の見積りの変更「無」、修正再表示「無」。」）
- 表紙の「期中における連結範囲の重要な変更」が「有」となっているか。: なし（原文: 「「当四半期連結累計期間における連結範囲の重要な変更：無」。」）
- 「重要な後発事象」に該当する事象が実際に記載されているか（「該当事項はありません」は「なし」）。: なし（原文: 「「重要な後発事象　該当事項はありません」。」）
- 決算補足説明資料の作成と決算説明会の開催は、それぞれ「有」か。: 補足資料のみ（原文: 「「決算補足説明資料作成の有無：有」「決算説明会開催の有無：無」。」）
- 中期経営計画の目標に対する進捗や位置づけに触れているか。: あり（原文: 「「2023年11月に策定した『3カ年の経営方針（2024年9月期～2026年9月期）』に掲げる経営目標の達成を目指して業務に取り組んでおります」。」）