# 「トラストパートナーズ」の販売｜トラストホールディングス（3286）の変遷

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## 経過

- FY2017-Q1 初出 「不動産特定共同事業法に基づく駐車場小口化商品であります「トラストパートナーズ」の販売部門につきましては、「トラストパートナーズ第５号（札幌市、北九州市、福岡市、鹿児島市の４物件を１パッケージ化）」の販売に注力いたしました」 — 第5号商品は4物件を1パッケージ化した商品として販売された。 (https://komori.app/company/3286/filing/2016-q1)
- FY2017-Q2 再掲 「不動産特定共同事業法に基づく駐車場小口化商品であります「トラストパートナーズ」の販売部門につきましては、「トラストパートナーズ第５号（札幌市、北九州市、福岡市、鹿児島市の４物件を１パッケージ化）」の販売に注力いたしました」 — 第5号商品の販売注力を継続している。 (https://komori.app/company/3286/filing/2016-q2)
- FY2017-Q3 達成 「特に、「トラストパートナーズ」につきましては、各種販売施策・広告宣伝等の効果により、当第３四半期連結会計期間末時点において「トラストパートナーズ第５号（札幌市、北九州市、福岡市、鹿児島市の４物件を１パッケージ化）」全5,370口（１口１百万円）中5,130口（全口数の95.5％）の販売をいたしました。また、「トラストパートナーズ第５号」につきましては、平成29年４月をもって全5,370口の販売を完了いたしました。」 — 第3四半期末に95.5％まで販売が進み、平成29年4月に全5,370口の販売完了に至った。 (https://komori.app/company/3286/filing/2017-q1)
- FY2017 再掲 「「トラストパートナーズ第５号」の販売に注力、全5,370口の販売を完了した結果、売上高5,241,067千円（前年同期は1,260千円の売上高）、営業利益398,301千円（前年同期は297,432千円の営業損失）となりました。」 — 第5号商品の全5,370口の販売完了と、その結果としての売上・営業利益を通期実績として再掲している。 (https://komori.app/company/3286/filing/2016-fy)
- FY2018-Q1 前進 「また、不動産特定共同事業法に基づく駐車場小口化商品であります「トラストパートナーズ」の販売部門につきましては、「トラストパートナーズ第６号（福岡市博多区）」及び「トラストパートナーズ第７号（宮崎県宮崎市）」が完売した結果、売上高426,790千円（前年同期は2,046千円の売上高）、営業利益64,910千円（前年同期は61,857千円の営業損失）となりました。」 — 第5号に続き、第6号および第7号が完売し、前年同期の営業損失から営業利益へ転換した。 (https://komori.app/company/3286/filing/2017-q2)
- FY2018-Q2 前進 「また、不動産特定共同事業法に基づく駐車場小口化商品であります「トラストパートナーズ」の販売部門につきましては、「トラストパートナーズ第６号（福岡市博多区）」、「トラストパートナーズ第７号（宮崎県宮崎市）」及び「トラストパートナーズ第８号（福岡県糟屋郡新宮町）」が完売した結果、売上高471,392千円（前年同期は4,145千円の売上高）、営業利益72,336千円（前年同期は122,265千円の営業損失）となりました。」 — 第6号・第7号に加えて第8号も完売し、トラストパートナーズの販売が進展した。 (https://komori.app/company/3286/filing/2017-q3)
- FY2018-Q3 前進 「「トラストパートナーズ第６号（福岡市博多区）」、「トラストパートナーズ第７号（宮崎県宮崎市）」、「トラストパートナーズ第８号（福岡県糟屋郡新宮町）」及び「トラストパートナーズ第９号（山口県山口市）」が完売した結果、売上高714,441千円（前年同期比86.4％減）、営業利益138,085千円（前年同期比68.7％減）となりました。」 — 第6号・第7号・第8号に加えて第9号も完売した。 (https://komori.app/company/3286/filing/2018-q1)
- FY2018 再掲 「「トラストパートナーズ第６号（福岡市博多区）」、「トラストパートナーズ第７号（宮崎県宮崎市）」、「トラストパートナーズ第８号（福岡県糟屋郡新宮町）」及び「トラストパートナーズ第９号（山口県山口市）」が完売した結果、売上高726,918千円（同86.1％減）、営業利益121,296千円（同69.5％減）となりました。」 — 第6号から第9号までの4商品が完売したことを通期実績として記載している。 (https://komori.app/company/3286/filing/2017-fy)
- FY2019-Q1 前進 「駐車場等小口化事業につきましては、当第１四半期連結会計期間において「トラストパートナーズ」の新規組成はなく、次号以降の販売準備及び商品開発等に注力しました。なお、「トラストパートナーズ第10号（長崎県佐世保市、販売総額780,000千円）」の販売を平成30年10月より開始、平成30年12月の組成を予定しております。」 — 新規組成はなかったが、第10号について販売を平成30年10月から開始し、販売総額780,000千円、平成30年12月の組成予定を示した。 (https://komori.app/company/3286/filing/2018-q2)
- FY2019-Q2 達成 「不動産特定共同事業法に基づく駐車場小口化商品「トラストパートナーズ」の販売を中心として行う駐車場等小口化事業につきましては、平成30年12月に「トラストパートナーズ第10号（長崎県佐世保市、販売総額780,000千円）」を組成、完売いたしました。」 — 第10号商品について、平成30年12月に組成し、販売総額780,000千円の商品を完売した。 (https://komori.app/company/3286/filing/2018-q3)
- FY2019-Q3 前進 「不動産特定共同事業法に基づく駐車場小口化商品「トラストパートナーズ」の販売を中心として行う駐車場等小口化事業につきましては、平成30年12月に「トラストパートナーズ第10号（長崎県佐世保市、販売総額780,000千円）」を組成、完売いたしました。なお、当連結会計年度におきましては、前述の「トラストパートナーズ第10号」のほか、「トラストパートナーズ第11号（長崎県佐世保市、販売総額60,000千円）」及び「トラストパートナーズ第12号（大阪市中央区、販売総額231,000千円）」の組成を予定しております。」 — 第10号を平成30年12月に組成・完売し、次の第11号・第12号について組成予定を示した。 (https://komori.app/company/3286/filing/2019-q1)
- FY2020-Q1 前進 「不動産特定共同事業法に基づく駐車場小口化商品「トラストパートナーズ」の販売を中心として行う駐車場等小口化事業につきましては、令和元年９月に「トラストパートナーズ第13号（神奈川県藤沢市、販売総額183,000千円）」を組成、完売いたしました。」 — 第13号商品を令和元年9月に組成し、販売総額183,000千円で完売した。 (https://komori.app/company/3286/filing/2019-q2)
- FY2020-Q2 前進 「不動産特定共同事業法に基づく駐車場小口化商品「トラストパートナーズ」の販売を中心として行う駐車場等小口化事業につきましては、「トラストパートナーズ第13号（神奈川県藤沢市）」、「トラストパートナーズ第14号（宮崎県宮崎市）」及び「トラストパートナーズ第15号（福岡市南区）」を組成、完売いたしました。」 — 第13号に加えて第14号・第15号を組成し、3商品を完売した。 (https://komori.app/company/3286/filing/2019-q3)
- FY2020-Q3 前進 「不動産特定共同事業法に基づく駐車場小口化商品「トラストパートナーズ」の販売を中心として行う駐車場等小口化事業につきましては、「トラストパートナーズ第13号（神奈川県藤沢市）」、「トラストパートナーズ第14号（宮崎県宮崎市）」、「トラストパートナーズ第15号（福岡市南区）」及び「トラストパートナーズ第16号（福岡県久留米市）」を組成、完売いたしました。」 — 第13号から第15号に加えて第16号を組成し、4商品を完売した。 (https://komori.app/company/3286/filing/2020-q1)
- FY2021-Q1 前進 「不動産特定共同事業法に基づく駐車場小口化商品「トラストパートナーズ」の販売を中心として行う駐車場等小口化事業につきましては、令和２年８月に「トラストパートナーズ第19号（東京都中央区、販売総額125,000千円）」、令和２年９月に「トラストパートナーズ第20号（福岡県久留米市、佐賀県佐賀市、長崎県佐世保市、宮崎県宮崎市、山口県下関市の５物件、販売総額295,000千円）」を組成、完売いたしました。」 — 第19号と第20号を組成し、いずれも完売した。第20号は5物件を組み合わせた販売総額295,000千円の商品である。 (https://komori.app/company/3286/filing/2020-q2)
- FY2021-Q2 前進 「不動産特定共同事業法に基づく駐車場小口化商品「トラストパートナーズ」の販売を中心として行う駐車場等小口化事業につきましては、令和２年８月に「トラストパートナーズ第19号（東京都中央区、販売総額125,000千円）」、令和２年９月に「トラストパートナーズ第20号（福岡県久留米市、佐賀県佐賀市、長崎県佐世保市、宮崎県宮崎市、山口県下関市の５物件、販売総額295,000千円）」、令和２年12月に「トラストパートナーズ第21号（北九州市小倉北区、販売総額1,215,000千円）」を組成、完売いたしました。」 — 前回までの第19号・第20号に加え、第21号を令和2年12月に組成し、販売総額1,215,000千円の商品を完売した。 (https://komori.app/company/3286/filing/2020-q3)
- FY2021-Q3 前進 「不動産特定共同事業法に基づく駐車場小口化商品「トラストパートナーズ」の販売を中心として行う駐車場等小口化事業につきましては、令和２年８月に「トラストパートナーズ第19号（東京都中央区、販売総額125,000千円）」、令和２年９月に「トラストパートナーズ第20号（福岡県久留米市、佐賀県佐賀市、長崎県佐世保市、宮崎県宮崎市、山口県下関市の５物件、販売総額295,000千円）」、令和２年12月に「トラストパートナーズ第21号（北九州市小倉北区、販売総額1,215,000千円）」、令和３年３月に「トラストパートナーズ第22号（宮崎県宮崎市、販売総額100,000千円）」を組成し、完売いたしました。」 — 第19号から第21号に加え、第22号を令和3年3月に組成し、完売した。 (https://komori.app/company/3286/filing/2021-q1)
- FY2022-Q1 悪化 「不動産特定共同事業法に基づく駐車場小口化商品「トラストパートナーズ」の販売を中心として行う駐車場等小口化事業につきましては、当第１四半期連結会計期間においては、商品の組成実績がありませんでした。以上の結果、売上高14,782千円（前年同期比96.6％減）、営業損失35,294千円（前年同期は44,499千円の営業利益）となりました。」 — 当四半期は商品の組成実績がなく、売上高が大幅に減少し、前年同期の営業利益から営業損失へ転換した。 (https://komori.app/company/3286/filing/2021-q2)
- FY2022-Q2 前進 「不動産特定共同事業法に基づく駐車場小口化商品「トラストパートナーズ」の販売を中心として行う駐車場等小口化事業につきましては、令和３年11月に「トラストパートナーズ第24号（福岡市博多区、販売総額226,500千円）」を組成、完売いたしました。」 — 第24号商品を令和3年11月に組成し、販売総額226,500千円で完売した。 (https://komori.app/company/3286/filing/2021-q3)
- FY2022-Q3 前進 「不動産特定共同事業法に基づく駐車場小口化商品「トラストパートナーズ」の販売を中心として行う駐車場等小口化事業につきましては、当第３四半期連結累計期間においては、「トラストパートナーズ第24号（福岡市博多区、販売総額226,500千円）」及び「トラストパートナーズ第25号（福岡県久留米市、販売総額41,500千円）」を組成、完売いたしました。」 — 第24号に加えて第25号を組成し、いずれも完売した。第25号の販売総額は41,500千円である。 (https://komori.app/company/3286/filing/2022-q1)
- FY2022 前進 「不動産特定共同事業法に基づく駐車場小口化商品「トラストパートナーズ」の販売を中心として行う駐車場等小口化事業につきましては、当連結会計年度において、「トラストパートナーズ第24号（福岡市博多区、販売総額226,500千円）」、「トラストパートナーズ第25号（福岡県久留米市、販売総額41,500千円）」、「トラストパートナーズ第26号（川崎市高津区、販売総額134,000千円）」及び「トラストパートナーズ第27号（山口県下関市、長崎県佐世保市の２物件、販売総額134,000千円）」を組成、完売いたしました。」 — 第24号・第25号に加えて第26号・第27号を組成し、4商品を完売した。 (https://komori.app/company/3286/filing/2021-fy)
- FY2023-Q1 前進 「不動産特定共同事業法に基づく駐車場小口化商品「トラストパートナーズ」の販売を中心として行う駐車場等小口化事業につきましては、当第１四半期連結会計期間において、2022年９月に「トラストパートナーズ第28号（広島市南区、販売総額134,000千円）を組成、完売いたしました。」 — 第28号商品を2022年9月に組成し、販売総額134,000千円で完売した。 (https://komori.app/company/3286/filing/2022-q2)
- FY2023-Q2 前進 「不動産特定共同事業法に基づく駐車場小口化商品「トラストパートナーズ」の販売を中心として行う駐車場等小口化事業につきましては、当第２四半期連結累計期間において、「トラストパートナーズ第28号（広島市南区、販売総額134,000千円）」及び「トラストパートナーズ第29号（大分県大分市、販売総額90,000千円）」を組成、完売いたしました。」 — 第28号に加えて第29号を組成し、いずれも完売した。第29号の販売総額は90,000千円である。 (https://komori.app/company/3286/filing/2022-q3)
- FY2023-Q3 再掲 「不動産特定共同事業法に基づく駐車場小口化商品「トラストパートナーズ」の販売を中心として行う駐車場等小口化事業につきましては、当第３四半期連結累計期間において、「トラストパートナーズ第28号（広島市南区、販売総額134,000千円）」及び「トラストパートナーズ第29号（大分県大分市、販売総額90,000千円）」を組成、完売いたしました。」 — 第28号・第29号を組成し完売したとの説明は前四半期から変更なく、販売実績を継続して記載している。 (https://komori.app/company/3286/filing/2023-q1)
- FY2023 前進 「不動産特定共同事業法に基づく駐車場小口化商品「トラストパートナーズ」の販売を中心として行う駐車場等小口化事業につきましては、当連結会計年度において、「トラストパートナーズ第28号（広島市南区、販売総額134,000千円）」、「トラストパートナーズ第29号（大分県大分市、販売総額90,000千円）」及び「トラストパートナーズ第30号（北九州市小倉北区、販売総額68,500千円）」を組成、完売いたしました。」 — 第28号・第29号に加えて第30号を組成し、3商品を完売した。 (https://komori.app/company/3286/filing/2022-fy)
- FY2024-Q1 前進 「なお、第２四半期連結会計期間におきましては、「トラストパートナーズ第31号（大阪市西区、販売総額184,000千円）」の組成を予定しております。」 — 当四半期は組成実績がなかったが、第31号商品について大阪市西区、販売総額184,000千円、第2四半期組成予定を示した。 (https://komori.app/company/3286/filing/2023-q2)
- FY2024-Q2 前進 「不動産特定共同事業法に基づく駐車場小口化商品「トラストパートナーズ」の販売を中心として行う駐車場等小口化事業につきましては、当第２四半期連結累計期間において、「トラストパートナーズ第31号（大阪市西区、販売総額184,000千円）」を組成、完売いたしました。
なお、第３四半期連結会計期間におきましては、「トラストパートナーズ第32号（大分県大分市及び広島県尾道市、販売総額170,000千円）」の組成を予定しております。」 — 第31号を販売総額184,000千円で組成・完売し、次の第32号について第3四半期の組成予定を示した。 (https://komori.app/company/3286/filing/2023-q3)
- FY2024-Q3 前進 「不動産特定共同事業法に基づく駐車場小口化商品「トラストパートナーズ」の販売を中心として行う駐車場等小口化事業につきましては、当第３四半期連結累計期間において、「トラストパートナーズ第31号（大阪市西区、販売総額184,000千円）」及び「トラストパートナーズ第32号（大分県大分市及び広島県尾道市、販売総額170,000千円）」を組成、完売いたしました。なお、当連結会計年度におきましては、更に、「トラストパートナーズ第33号（北九州市門司区、販売総額115,000千円）」の組成を予定しております。」 — 第32号を組成・完売し、次の第33号について販売総額115,000千円の組成予定を示した。 (https://komori.app/company/3286/filing/2024-q1)
- FY2024 前進 「不動産特定共同事業法に基づく駐車場小口化商品「トラストパートナーズ」の販売を中心として行う駐車場等小口化事業につきましては、当連結会計年度において、「トラストパートナーズ第31号（大阪市西区、販売総額184,000千円）」、「トラストパートナーズ第32号（大分県大分市及び広島県尾道市、販売総額170,000千円）」及び「トラストパートナーズ第33号（北九州市門司区、販売総額115,000千円）」を組成、完売いたしました。」 — 第31号・第32号に続き、第33号も組成・完売し、年度内に3商品を完売した。 (https://komori.app/company/3286/filing/2023-fy)
- FY2025-H1 前進 「不動産特定共同事業法に基づく駐車場小口化商品「トラストパートナーズ」の販売を中心として行う駐車場等小口化事業につきましては、当中間連結会計期間において、「トラストパートナーズ第34号（大分県大分市及び長崎県長崎市、販売総額175,000千円）」を組成、完売いたしました。」 — 第34号商品を組成し、販売総額175,000千円で完売した。 (https://komori.app/company/3286/filing/2024-h1)
- FY2025 前進 「不動産特定共同事業法に基づく駐車場小口化商品「トラストパートナーズ」の販売を中心として行う駐車場等小口化事業につきましては、当連結会計年度において、「トラストパートナーズ第34号（大分県大分市及び長崎県長崎市、販売総額175,000千円）」、「トラストパートナーズ第35号（福岡県久留米市及び高知県高知市、販売総額71,500千円）」、「トラストパートナーズ第36号（福岡県北九州市門司区、長崎県佐世保市及び宮崎県宮崎市、販売総額153,500千円）」及び「トラストパートナーズ第37号（長崎県長崎市、販売総額143,000千円）」を組成、完売いたしました。」 — 第34号に続き、第35号から第37号までを組成・完売し、通期で4商品を完売した。 (https://komori.app/company/3286/filing/2024-fy)
- FY2026-H1 前進 「不動産特定共同事業法に基づく駐車場小口化商品「トラストパートナーズ」の販売を中心として行う駐車場等小口化事業につきましては、当中間連結会計期間において、「トラストパートナーズ第38号（神奈川県藤沢市、大分県別府市、販売総額155,000千円）」及び「トラストパートナーズ第39号（長崎県長崎市、山口県下関市、広島県呉市及び尾道市、販売総額147,000千円）」を組成、完売いたしました。」 — 第38号・第39号を新たに組成し、いずれも完売した。販売総額はそれぞれ155,000千円、147,000千円である。 (https://komori.app/company/3286/filing/2025-h1)
- 2026-05-08 再掲 「「トラストパートナーズ第38号（神奈川県藤沢市、大分県別府市、販売総額155,000千円）」及び「トラストパートナーズ第39号（長崎県長崎市、山口県下関市、広島県呉市及び尾道市、販売総額147,000千円）」を組成、完売いたしました。」 — 第38号・第39号の組成・完売実績を再掲し、第4四半期商品の準備も示した。 (https://komori.app/company/3286/disclosure/20260507518695)
- 2026-08-10 前進 「当連結会計年度において、「トラストパートナーズ第38号（神奈川県藤沢市、大分県別府市、販売総額155,000千円）」、「トラストパートナーズ第39号（長崎県長崎市、山口県下関市、広島県呉市及び尾道市、販売総額147,000千円）」及び「トラストパートナーズ第40号（鹿児島県鹿児島市、高知県高知市、販売総額137,000千円）」を組成、完売いたしました。」 — 第40号を新たに組成・完売し、通期の組成・完売実績が具体化した。 (https://komori.app/company/3286/disclosure/20260810516433)
- 2026-09-08 実績引用 「当連結会計年度末において組成が完了している任意組合は40組合であり、取引残高のある特別目的会社は以下のとおりです。」 — トラストパートナーズについて、組成完了済みの任意組合40組合と、不動産譲渡高436,023千円、理事長報酬の受取59,590千円を実績として記載した。 (https://komori.app/company/3286/disclosure/20260907532268)
- FY2026 前進 「不動産特定共同事業法に基づく駐車場小口化商品「トラストパートナーズ」の販売を中心として行う駐車場等小口化事業につきましては、当連結会計年度において、「トラストパートナーズ第38号（神奈川県藤沢市、大分県別府市、販売総額155,000千円）」、「トラストパートナーズ第39号（長崎県長崎市、山口県下関市、広島県呉市及び尾道市、販売総額147,000千円）」及び「トラストパートナーズ第40号（鹿児島県鹿児島市、高知県高知市、販売総額137,000千円）」を組成、完売いたしました。」 — 第38号・第39号に加えて第40号を組成・完売し、通期で3商品を完売した。 (https://komori.app/company/3286/filing/2025-fy)