# 既竣工マンション18戸の引渡し｜トラストホールディングス（3286）の変遷 Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3286/threads/830d798adc04 企業ページ: https://komori.app/company/3286 ## 経過 - FY2017-Q1 初出 「既竣工物件である「トラストネクサス長崎オーシャンコート（長崎県長崎市）」「トラストネクサス長府侍町（山口県下関市）」、「トラスト三原ネクサージュ（広島県三原市）」、「トラストネクサス宇部黒石（山口県宇部市）」の販売に注力、18戸の引渡を実施した結果、売上高491,672千円、営業損失52,183千円となりました。」 — 4物件を対象に18戸を引き渡したが、不動産等事業は営業損失となった。 (https://komori.app/company/3286/filing/2016-q1) - FY2017-Q2 前進 「新築マンションの竣工はなく、既竣工物件である「トラストネクサス長崎オーシャンコート（長崎県長崎市）」、「トラストネクサス長府侍町（山口県下関市）」、「トラスト三原ネクサージュ（広島県三原市）」、「トラストネクサス宇部黒石（山口県宇部市）」の販売に注力、31戸の引渡を実施し、「トラストネクサス長崎オーシャンコート」及び「トラスト三原ネクサージュ」の２棟が全戸完売いたしました。」 — 引渡しは18戸から31戸に進み、対象4棟のうち2棟が全戸完売となった。残る2棟は残戸数9戸で早期完売を目指している。 (https://komori.app/company/3286/filing/2016-q2) - FY2017-Q3 達成 「また、既竣工物件である「トラストネクサス長崎オーシャンコート（長崎県長崎市）」、「トラストネクサス長府侍町（山口県下関市）」、「トラスト三原ネクサージュ（広島県三原市）」、「トラストネクサス宇部黒石（山口県宇部市）」の販売に注力、39戸の引渡を実施いたしました結果、売上高2,262,960千円（前年同期比7.4％増）、営業利益51,504千円（前年同期は44,551千円の営業損失）となりました。これにより、「トラストネクサス長崎オーシャンコート」、「トラスト三原ネクサージュ」及び「トラストネクサス長府侍町」の３棟は全戸完売いたしました。「トラストネクサス宇部黒石」につきましては、当第３四半期連結会計期間末時点で残１戸となっておりましたが、平成29年４月にて全戸引渡を完了しております。」 — 既竣工4物件について第3四半期までに39戸を引き渡し、3棟が全戸完売となった。残り1棟も平成29年4月に全戸引渡を完了した。 (https://komori.app/company/3286/filing/2017-q1) - FY2017 再掲 「新築及び既竣工物件あわせて121戸の引渡を実施した結果、売上高3,075,271千円（前年同期比17.7％減）、営業利益105,419千円（前年同期比13.2％増）となりました。」 — 既竣工物件を含むマンション・戸建住宅等で、通期の引渡実績が121戸に更新された。 (https://komori.app/company/3286/filing/2016-fy) - FY2018-Q1 その他 「マンション、戸建住宅等の販売等部門につきましては、当第１四半期連結会計期間においては、新築マンションの竣工はなく、既竣工物件である「トラストネクサス新椋野Ⅱ（山口県下関市）」の販売に注力、８戸の引渡を実施した結果、売上高333,071千円（前年同期比32.3％減）、営業損失22,571千円（前年同期は52,183千円の営業損失）となりました。」 — 前年度に引渡しを進めていた既竣工物件群から、当四半期は新椋野Ⅱに販売対象が集約され、8戸を引き渡した。営業損失は前年同期より縮小した。 (https://komori.app/company/3286/filing/2017-q2) - FY2018-Q2 前進 「マンション、戸建住宅等の販売等部門につきましては、当第２四半期連結会計期間においては、新築マンションの竣工はなく、既竣工物件である「トラストネクサス新椋野Ⅱ（山口県下関市）」の販売に注力、15戸の引渡を実施した結果、売上高667,506千円（前年同期比18.9％減）、営業損失50,138千円（前年同期は110,453千円の営業損失）となりました。」 — 新椋野Ⅱの販売を継続し、当第2四半期連結累計期間で15戸を引き渡した。 (https://komori.app/company/3286/filing/2017-q3) - FY2018-Q3 前進 「販売用不動産の売却に加え、既竣工物件である「トラストネクサス新椋野Ⅱ（山口県下関市）」20戸の引渡を実施した結果、売上高3,196,621千円（前年同期比41.3％増）、営業利益362,506千円（前年同期比603.8％増）となりました。」 — 既竣工物件の新椋野Ⅱについて、累計20戸の引渡しを実施した。 (https://komori.app/company/3286/filing/2018-q1) - FY2018 前進 「また、既竣工物件である「トラストネクサス新椋野Ⅱ（山口県下関市）」の販売も継続、合わせて89戸の引渡を実施いたしました。」 — 新椋野Ⅱを含むマンション・戸建住宅等で、通期に89戸を引き渡した。 (https://komori.app/company/3286/filing/2017-fy) - FY2019-Q1 前進 「不動産事業につきましては、当第１四半期連結会計期間においては、新築マンションの竣工はなく、既竣工物件である「トラストネクサス新椋野Ⅱ（山口県下関市）」及び「トラストネクサス速玉パークレジデンス（山口県周南市）」の販売に注力、６戸の引渡を実施しました。」 — 新築マンションの竣工はなかったが、既竣工2物件で6戸を引き渡した。 (https://komori.app/company/3286/filing/2018-q2) - FY2019-Q2 前進 「不動産事業につきましては、当第２四半期連結累計期間においては、新築マンションの竣工はなく、既竣工物件である「トラストネクサス新椋野Ⅱ（山口県下関市）」及び「トラストネクサス速玉パークレジデンス（山口県周南市）」12戸の引渡を実施しました。」 — 既竣工2物件について、前四半期の6戸から累計12戸へ引渡実績が進んだ。 (https://komori.app/company/3286/filing/2018-q3) - FY2019-Q3 前進 「不動産事業につきましては、当第３四半期連結累計期間においては、新築マンションの竣工はなく、既竣工物件である「トラストネクサス新椋野Ⅱ（山口県下関市）」及び「トラストネクサス速玉パークレジデンス（山口県周南市）」14戸の引渡を実施しました。」 — 既竣工2物件について、前第2四半期累計の12戸から14戸へ引渡実績が進んだ。 (https://komori.app/company/3286/filing/2019-q1) - FY2020-Q1 前進 「不動産事業につきましては、当第１四半期連結会計期間においては、新築マンションの竣工はなく、既竣工物件である「トラストネクサス速玉パークレジデンス（山口県周南市）」及び「トラスト別府駅前（大分県別府市）」の販売に注力、11戸の引渡を実施しました。」 — 新築マンションの竣工はなかったが、既竣工2物件の販売により11戸を引き渡した。 (https://komori.app/company/3286/filing/2019-q2) - FY2020-Q2 前進 「不動産事業につきましては、当第２四半期連結累計期間においては、新築マンションの竣工はなく、既竣工物件である「トラストネクサス速玉パークレジデンス（山口県周南市）」及び「トラスト別府駅前（大分県別府市）」19戸の引渡を実施した他、不動産売買の仲介にも注力いたしました。」 — 既竣工2物件について19戸の引渡しを実施した。 (https://komori.app/company/3286/filing/2019-q3) - FY2020-Q3 前進 「また、既竣工物件である「トラストネクサス速玉パークレジデンス（山口県周南市）」及び「トラスト別府駅前（大分県別府市）」の販売も継続、合わせて148戸の引き渡しを実施した他、不動産売買の仲介にも注力いたしました。」 — 既竣工2物件の販売を継続し、当第3四半期累計期間の引渡戸数は148戸となった。 (https://komori.app/company/3286/filing/2020-q1) - FY2021-Q1 前進 「不動産事業につきましては、当第１四半期連結会計期間においては、新築マンションの竣工はなく、既竣工物件である「トラスト別府駅前（大分県別府市）」及び「トラスト野間大池公園レジデンス（福岡市南区）」の販売に注力、３戸の引渡を実施しました。」 — 新築マンションの竣工はなかったが、既竣工2物件について3戸を引き渡した。 (https://komori.app/company/3286/filing/2020-q2) - FY2021-Q2 前進 「不動産事業につきましては、当第２四半期連結累計期間においては、新築マンションの竣工はなく、既竣工物件である「トラスト別府駅前（大分県別府市）」及び「トラスト野間大池公園レジデンス（福岡市南区）」の販売に注力し、８戸の引渡を実施しました。」 — 既竣工物件2棟の販売を継続し、第1四半期の3戸から第2四半期累計で8戸へ引渡実績が進んだ。 (https://komori.app/company/3286/filing/2020-q3) - FY2021-Q3 前進 「不動産事業につきましては、当第３四半期連結累計期間においては、新築マンションの竣工はなく、既竣工物件である「トラスト別府駅前（大分県別府市）」及び「トラスト野間大池公園レジデンス（福岡市南区）」の販売に注力し、14戸の引渡を実施しました。」 — 既竣工2物件の販売を継続し、引渡戸数は第2四半期累計の8戸から14戸へ進んだ。 (https://komori.app/company/3286/filing/2021-q1) - FY2022-Q1 前進 「新築マンション１棟「トラストレジデンス花立（熊本市東区、37戸）」が竣工、22戸の引渡しを実施いたしました。」 — 新築マンションの竣工物件について22戸の引渡しを実施した。 (https://komori.app/company/3286/filing/2021-q2) - FY2022-Q2 前進 「不動産事業につきましては、当第２四半期連結累計期間においては、新築マンション２棟「トラストレジデンス花立（熊本市東区、37戸）」及び「トラストレジデンス基山（佐賀県三養基郡基山町、60戸）」が竣工、65戸の引渡しを実施いたしました。」 — 新築マンションの竣工・販売進捗に伴い、引渡し実績が22戸から65戸へ進んだ。 (https://komori.app/company/3286/filing/2021-q3) - FY2022-Q3 前進 「不動産事業につきましては、当第３四半期連結累計期間においては、新築マンション３棟「トラストレジデンス花立（熊本市東区、37戸）」、「トラストレジデンス基山（佐賀県三養基郡基山町、60戸）」及び「トラストレジデンス三本松（大分県日田市、54戸）」が竣工、120戸の引渡しを実施いたしました。」 — 新築マンション3棟の竣工に伴い、120戸の引渡しを実施した。 (https://komori.app/company/3286/filing/2022-q1) - FY2022 前進 「新築マンション３棟が竣工し、既竣工物件と合わせて135戸の引渡しを実施した結果、売上高は36億88百万円（同53.9％増）となりました。」 — 新築・既竣工物件を合わせた引渡し実績が、第3四半期累計の120戸から通期135戸へ進んだ。 (https://komori.app/company/3286/filing/2021-fy) - FY2023-Q1 前進 「不動産事業につきましては、当第１四半期連結会計期間において、新築マンション１棟「トラストレジデンス八女（福岡県八女市、40戸）」が竣工、既竣工物件である「トラストレジデンス基山（佐賀県三養基郡基山町）」及びトラストレジデンス三本松（大分県日田市）」の販売も継続、合わせて33戸の引渡しを実施いたしました。」 — 新築・既竣工物件の販売を継続し、当第1四半期に合わせて33戸を引き渡した。 (https://komori.app/company/3286/filing/2022-q2) - FY2023-Q2 前進 「不動産事業につきましては、当第２四半期連結累計期間において、新築マンション１棟「トラストレジデンス八女（福岡県八女市、40戸）」が竣工、既竣工物件である「トラストレジデンス基山（佐賀県三養基郡基山町）」及び「トラストレジデンス三本松（大分県日田市）」の販売も継続、合わせて42戸の引渡しを実施いたしました。」 — 新築マンション八女の竣工と既竣工物件の販売を進め、合わせて42戸を引き渡した。 (https://komori.app/company/3286/filing/2022-q3) - FY2023-Q3 前進 「不動産事業につきましては、当第３四半期連結累計期間において、新築マンション２棟「トラストレジデンス八女（福岡県八女市、40戸）」及び「トラスト春日の杜レジデンス（福岡県春日市、58戸）」が竣工し、既竣工物件である「トラストレジデンス基山（佐賀県三養基郡基山町）」及び「トラストレジデンス三本松（大分県日田市）」の販売と合わせて97戸の引渡しを実施いたしました。」 — 第2四半期累計の42戸から引渡し実績が97戸へ進み、新築マンション2棟の竣工も記載された。 (https://komori.app/company/3286/filing/2023-q1) - FY2023 前進 「また、既竣工物件である「トラストレジデンス基山（佐賀県三養基郡基山町）」及び「トラストレジデンス三本松（大分県日田市）」の販売も継続、合わせて161戸の引渡しを実施いたしました。」 — 第3四半期累計の97戸から通期161戸へ引渡し実績が進んだ。 (https://komori.app/company/3286/filing/2022-fy) - FY2024-Q1 前進 「不動産事業につきましては、当第１四半期連結累計期間において、新築マンション２棟「トラスト鳥栖本町ネクサージュ（佐賀県鳥栖市、54戸）」及び「トラストレジデンス南里（福岡県糟屋郡志免町、28戸）」が竣工いたしました。また、既竣工物件である「トラストレジデンス八女（福岡県八女市）」及び「トラスト春日の杜レジデンス（福岡県春日市）」の販売も継続し、合わせて71戸の引渡しを実施いたしました。」 — 新築マンション2棟が竣工し、既竣工物件を含めて71戸を引き渡した。 (https://komori.app/company/3286/filing/2023-q2) - FY2024-Q2 前進 「不動産事業につきましては、当第２四半期連結累計期間において、新築マンション２棟「トラスト鳥栖本町ネクサージュ（佐賀県鳥栖市、54戸）」及び「トラストレジデンス南里（福岡県糟屋郡志免町、28戸）」が竣工いたしました。また、既竣工物件である「トラストレジデンス八女（福岡県八女市）」及び「トラスト春日の杜レジデンス（福岡県春日市）」の販売も継続し、合わせて89戸の引渡しを実施いたしました。」 — 新築マンション2棟の竣工を確認し、既竣工物件を含む引渡し実績は第1四半期の71戸から89戸へ進んだ。 (https://komori.app/company/3286/filing/2023-q3) - FY2024-Q3 前進 「不動産事業につきましては、当第３四半期連結累計期間において、新築マンション２棟「トラスト鳥栖本町ネクサージュ（佐賀県鳥栖市、54戸）」及び「トラストレジデンス南里（福岡県糟屋郡志免町、28戸）」が竣工いたしました。また、既竣工物件である「トラストレジデンス八女（福岡県八女市）」及び「トラスト春日の杜レジデンス（福岡県春日市）」の販売も継続し、合わせて91戸の引渡しを実施いたしました。」 — 新築マンション2棟の竣工を継続して確認し、引渡し実績は前四半期累計の89戸から91戸へ進んだ。 (https://komori.app/company/3286/filing/2024-q1) - FY2024 前進 「また、既竣工物件である「トラストレジデンス八女（福岡県八女市）」及び「トラスト春日の杜レジデンス（福岡県春日市）」の販売も継続し、合わせて148戸の引渡しを実施いたしました。」 — 新築マンション3棟の竣工と既竣工物件の販売により、通期で148戸を引き渡した。 (https://komori.app/company/3286/filing/2023-fy) - FY2025-H1 前進 「不動産事業につきましては、当中間連結会計期間において、新築マンション「トラストレジデンス西鉄久留米駅（福岡県久留米市、44戸）」が竣工し、既竣工物件である「トラスト福岡空港駅レジデンス（福岡県糟屋郡志免町）」の販売と合わせて54戸の引渡しを実施いたしました。」 — 44戸の新築マンションが竣工し、既竣工物件と合わせて54戸を引き渡した。 (https://komori.app/company/3286/filing/2024-h1) - FY2025 前進 「不動産事業につきましては、既竣工マンションの販売に注力した結果、完売となりました。一方、当連結会計年度に竣工した新築マンション３棟「トラストレジデンス西鉄久留米駅（福岡県久留米市、44戸）」、「トラストレジデンス伊万里河畔（佐賀県伊万里市、44戸）」及び「トラスト博多南駅レジデンス（福岡市南区、23戸）」の販売においては、一部引渡し計画が未達となり、既竣工物件を含め100戸を引渡し（前連結会計年度は148戸の引渡し）」 — 44戸、44戸、23戸の新築マンション3棟が竣工し、既竣工物件を含め100戸を引き渡した。 (https://komori.app/company/3286/filing/2024-fy) - FY2026-H1 その他 「不動産事業につきましては、当中間連結会計期間において、新築マンションの新規竣工物件はなく、既竣工物件「トラストレジデンス伊万里河畔（佐賀県伊万里市）」、「トラスト博多南駅レジデンス（福岡市南区）」及び仕入れ販売物件「ハレ プアラニ 鴨池（鹿児島県鹿児島市）」の販売を継続し、12戸の引渡しを実施いたしました。」 — 新築マンションの新規竣工はなかったが、既竣工物件等の販売を継続し、12戸を引き渡した。 (https://komori.app/company/3286/filing/2025-h1) - 2026-05-08 前進 「既竣工物件「トラストレジデンス伊万里河畔（佐賀県伊万里市）」、「トラスト博多南駅レジデンス（福岡市南区）」及び仕入れ販売物件「ハレ プアラニ 鴨池（鹿児島県鹿児島市）」等の販売を継続し、14戸の引渡しを実施いたしました。」 — 新規竣工物件はなかったが、既竣工物件等の販売を継続し、引渡し戸数を14戸に更新した。 (https://komori.app/company/3286/disclosure/20260507518695) - 2026-08-10 前進 「引渡し実績は計画を大幅に下回る68戸（計画比△52戸）となりました。」 — 通期のマンション引渡し実績が68戸となった。計画未達の内容は不動産販売リスクにも記録した。 (https://komori.app/company/3286/disclosure/20260810516433) - FY2026 前進 「不動産事業につきましては、新築マンション２棟「トラストレジデンス城内橋（佐賀県唐津市、69戸）」、「トラスト白木原レジデンス（福岡県大野城市、28戸）」が竣工いたしました。また、「トラストレジデンス伊万里河畔（佐賀県伊万里市）」、「トラスト博多南駅レジデンス（福岡市南区）」及び「ハレ プアラニ 鴨池（鹿児島県鹿児島市）」等の販売に注力いたしましたが、販売エリアへの同業他社の流入や、建築コストの高止まり、住宅ローンの金利上昇の影響による消費者マインドの低下等により、引渡し実績は計画を大幅に下回る68戸（計画比△52戸）となりました。」 — 新築2棟の竣工と既竣工物件等の販売により、年間の引渡し実績は68戸となった。 (https://komori.app/company/3286/filing/2025-fy)