# 棚卸資産の評価に関するリスク｜トラストホールディングス（3286）の変遷

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3286/threads/6fad9f72b84f
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## 経過

- FY2026 初出 「当社グループは、不動産開発及び販売を目的として販売用不動産及び仕掛販売用不動産等の棚卸資産を保有しております。不動産市況の悪化や販売期間の長期化等により、保有不動産の収益性や市場価値が低下した場合には、棚卸資産の評価損又は簿価切下げが必要となる可能性があります。このリスクに対し、当社グループは、事業用地の取得段階において市場調査や収益性分析を慎重に実施するとともに、定期的な資産評価及び販売動向のモニタリングを行い、適切な在庫管理に努めております。」 — 販売用不動産・仕掛販売用不動産の収益性や市場価値の低下に伴う評価損・簿価切下げリスクと、市場調査、資産評価、販売動向モニタリングによる対応を独立項目として初めて記載した。 (https://komori.app/company/3286/filing/2025-fy)