# 管理戸数6,000戸超と組織体制整備｜エストラスト（3280）の変遷

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3280/threads/bf3370d0ecdd
企業ページ: https://komori.app/company/3280

## 経過

- FY2022 初出 「不動産管理事業におきましては、ストック事業として管理関連事業の強化を行い、6,000戸超の管理戸数と管理戸数の増加に伴う組織体制の整備を行ってまいります。」 — 管理関連事業を強化し、管理戸数6,000戸超と、戸数増加に対応する組織体制の整備を目標としている。 (https://komori.app/company/3280/filing/2021-fy)
- FY2023-Q1 前進 「不動産管理事業におきましては、当社グループの管理物件が増加し、マンション管理戸数は5,108戸（前年同期比207戸増）となりました。」 — 6,000戸超の管理戸数目標に対し、マンション管理戸数は5,108戸となり、前期末の5,067戸から41戸増加した。 (https://komori.app/company/3280/filing/2022-q1)
- FY2023-Q2 前進 「不動産管理事業におきましては、当社グループの管理物件が増加し、マンション管理戸数は5,192戸（前年同期比291戸増）となりました。」 — 6,000戸超の管理戸数目標に対し、マンション管理戸数は第1四半期の5,108戸から5,192戸へ41戸増加した。 (https://komori.app/company/3280/filing/2022-q2)
- FY2023-Q3 前進 「不動産管理事業におきましては、当社グループの管理物件が増加し、マンション管理戸数は5,240戸（前年同期比259戸増）となりました。」 — 6,000戸超の管理戸数目標に対し、マンション管理戸数は第2四半期の5,192戸から5,240戸へ増加した。 (https://komori.app/company/3280/filing/2022-q3)
- FY2023 引き上げ 「不動産管理事業におきましては、ストック事業として管理関連事業の強化を行い、7,000戸の管理戸数と管理戸数の増加に伴う組織体制の整備を行ってまいります。」 — 管理戸数の目標を従来の6,000戸超から7,000戸へ引き上げ、戸数増加に伴う組織体制整備を引き続き手段として掲げている。 (https://komori.app/company/3280/filing/2022-fy)
- FY2024-Q2 前進 「不動産管理事業におきましては、当社グループの管理物件が増加し、マンション管理戸数は5,489戸（前年同期比297戸増）となりました。」 — 管理戸数7,000戸の目標に対し、マンション管理戸数は第1四半期の5,443戸から5,489戸へ増加した。 (https://komori.app/company/3280/filing/2023-q2)
- FY2024-Q3 前進 「不動産管理事業におきましては、当社グループの管理物件が増加し、マンション管理戸数は5,584戸（前年同期比344戸増）となりましたが、インテリア販売等の売上が減少いたしました。」 — 管理戸数7,000戸の目標に対し、マンション管理戸数は前四半期の5,489戸から5,584戸へ増加した。 (https://komori.app/company/3280/filing/2023-q3)
- FY2025-Q1 前進 「不動産管理事業におきましては、当社グループの管理物件が増加し、マンション管理戸数は5,881戸（前年同期比438戸増）となりました。」 — 7,000戸の管理戸数目標に対し、マンション管理戸数は前期末の5,584戸から5,881戸へ増加した。 (https://komori.app/company/3280/filing/2024-q1)
- FY2025-H1 再掲 「不動産管理事業におきましては、当社グループの管理物件が増加し、マンション管理戸数は5,881戸（前年同期比392戸増）となりました。」 — 7,000戸の管理戸数目標に対し、マンション管理戸数5,881戸との実績を示している。前第1四半期の記載から戸数自体の変化はない。 (https://komori.app/company/3280/filing/2024-h1)
- FY2025 前進 「不動産管理事業におきましては、ストック事業として管理関連事業の強化を行い、7,000戸の管理戸数と管理戸数の増加に伴う組織体制の整備を行ってまいります。」 — 7,000戸の管理戸数目標を継続する中、実績は6,532戸となり、前期比723戸増加した。 (https://komori.app/company/3280/filing/2024-fy)
- FY2026-H1 前進 「不動産管理事業におきましては、当社グループの管理物件が増加し、マンション管理戸数は6,672戸（前年同期比791戸増）となりました。」 — 7,000戸の管理戸数目標に対し、管理戸数は前年同期の5,881戸から6,672戸へ増加し、目標との差が縮小した。 (https://komori.app/company/3280/filing/2025-h1)
- 2026-04-10 前進 「管理戸数は7,128戸となる見込みです。」 — 次期の管理戸数見込みが7,128戸と示され、7,000戸目標を上回る水準となった。 (https://komori.app/company/3280/disclosure/20260410501669)
- 2026-04-10 前進 「オーヴィジョンマンションの管理戸数増加（前期比+217戸）」 — 管理戸数は6,749戸となり、7,000戸の目標との差が251戸まで縮小した。 (https://komori.app/company/3280/disclosure/20260410501700)
- FY2026 前進 「不動産管理事業におきましては、当社グループの管理物件が増加し、マンション管理戸数は6,749戸（前期比217戸増）となりました。」 — 7,000戸の管理戸数目標に対し、実績は6,749戸まで増加した。 (https://komori.app/company/3280/filing/2025-fy)
- 2026-07-10 前進 「マンション管理戸数は6,797戸（前年同期比167戸増）となりました」 — 7,000戸の管理戸数目標に対し、実績が6,797戸まで増加した。 (https://komori.app/company/3280/disclosure/20260710591095)
- 2026-07-10 前進 「オーヴィジョンマンションの管理受託が安定的に増加（前年同期比167戸）している一方、完成工事高の減少により減収減益」 — 管理戸数の増加実績が示され、7,000戸目標に向けた進捗が更新された。 (https://komori.app/company/3280/disclosure/20260710591102)
- 2026-10-14 前進 「6,797」 — マンション管理戸数が6,797戸まで増加し、7,000戸の管理戸数目標との差が縮小した。 (https://komori.app/company/3280/disclosure/20261014550218)
- FY2027-H1 前進 「不動産管理事業におきましては、当社グループの管理物件が増加し、マンション管理戸数は6,797戸（前年同期比125戸増）となりましたが、インテリア販売等の売上が減少いたしました。」 — 7,000戸の管理戸数目標に対し、実績は6,797戸となり、前年同期から125戸増加して目標との差が縮小した。 (https://komori.app/company/3280/filing/2026-h1)