# 管理事業における人員採用に伴う人件費等の増加｜エストラスト（3280）の変遷

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## 経過

- FY2017-Q2 初出 「一方で、人員の採用により、人件費等が増加いたしました。」 — 不動産管理事業で人員を採用した結果、人件費等が増加したことを費用面のリスク・負担として初めて記載している。 (https://komori.app/company/3280/filing/2016-q2)
- FY2017-Q3 削除 「不動産管理事業におきましては、当社グループの管理物件が増加し、マンション管理戸数は2,804戸（前年同期比450戸増）となりました。一方で、不動産分譲事業の引渡しに伴うインテリア販売等において、売上高が減少いたしました。」 — 第３四半期報告書では、人員採用に伴う人件費等の増加についての記載がなく、管理事業の費用負担としての当該テーマは明示されていない。 (https://komori.app/company/3280/filing/2016-q3)
- FY2026 その他 「管理手数料原価、リフォーム工事等の完成工事原価の増加、人件費等販売費及び一般管理費が増加いたしました。」 — 管理事業において、人件費等の販売費及び一般管理費の増加が再び明示された。 (https://komori.app/company/3280/filing/2025-fy)