# エストラスト（3280） FY2021 Q1 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3280/filing/2021-q1
提出日: 2021-07-12
対象期間: 2021-03-01 〜 2021-05-31
企業ページ: https://komori.app/company/3280
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100LZ2H.pdf

## 事業

エストラストは主に不動産分譲・不動産管理・不動産賃貸およびその他の附帯事業を展開する企業です。第24期第1四半期連結累計期間（2021年3月1日～2021年5月31日）には、売上高6,910百万円、営業利益357百万円、経常利益318百万円、親会社株主に帰属する四半期純利益215百万円を計上しました。主力の不動産分譲事業では218戸の分譲マンションの引渡を完了し、前年比で169戸増加、山口県における分譲戸建は7戸の引渡となり、通期の引渡予定戸数は424戸で、既に332戸の契約を締結し契約進捗率は78.3%です。セグメント別の実績は以下のとおりです。不動産分譲事業の売上高は6,613百万円、前年同期比312.9％増、セグメント利益は741百万円、前年同期はセグメント損失27百万円。不動産管理事業の売上高は171百万円、前年同期比75.8％増、セグメント利益は34百万円、前年同期比30.9％増。不動産賃貸事業の売上高は52百万円、前年同期比9.0％減、セグメント利益は25百万円、前年同期比15.4％減。その他の売上高は73百万円、セグメント利益は38百万円、前年同期比526.5％増/1,003.1％増となりました。第1四半期末の資産状況は総資産27,720百万円、流動資産24,873百万円、固定資産2,846百万円、負債合計20,976百万円、純資産6,743百万円です。純資産の増加要因は利益剰余金の増加215百万円に加え、剰余金の配当41百万円の減少41百万円によるものです。流動資産の主な増加要因は受取手形及び売掛金の増加1,393百万円、流動資産の主な減少要因は販売用不動産の減少1,355百万円および仕掛販売用不動産の減少1,128百万円です。流動負債の主な減少要因は買掛金の減少471百万円および前受金の減少463百万円、固定負債の主な増加要因は社債の増加430百万円、固定負債の主な減少要因は長期借入金の減少746百万円です。株主資本合計は6,743百万円、自己株式は-183百万円です。現金及び預金は6,285百万円、受取手形及び売掛金は1,461百万円、販売用不動産は4,415百万円、仕掛販売用不動産は12,441百万円、その他は269百万円です。なお、監査は有限責任監査法人トーマツの四半期レビューを受けています。

## セグメント

- 不動産分譲事業 / 売上高 66億円 / 営業利益 7億円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。
- 設備の状況: 拠点、帳簿価額、敷地面積。
- 沿革: 沿革と中期目標。