# エストラスト（3280） FY2019 Q2 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3280/filing/2019-q2
提出日: 2019-10-11
対象期間: 2019-06-01 〜 2019-08-31
企業ページ: https://komori.app/company/3280
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100H4C9.pdf

## 事業

エストラストは主に不動産関連事業を展開する企業であり、第2四半期連結累計期間においても不動産分譲事業を中心に事業を推進しています。分譲マンションの引渡し、分譲戸建の引渡し、管理物件の増加、賃貸事業による安定収益の確保を通じて売上を獲得する一方、販売費の増加等の費用圧力にも直面しています。今期の業績は売上高4,442百万円（前年同期比26.3％増）、営業損失50百万円、経常損失142百万円、親会社株主に帰属する四半期純損失100百万円、四半期包括損失103百万円となりました。不動産分譲事業は、分譲マンション109戸（前年同期比1戸増）、分譲戸建22戸（前年同期比6戸増）の引渡を実施。分譲マンションの通期引渡予定戸数は451戸で、契約締結は314戸、契約進捗率は69.6%です。不動産管理事業では管理物件が増加し、マンション管理戸数は4,012戸（前年同期比486戸増）。不動産賃貸事業は賃貸用不動産から安定的に収益を確保しました。その他附帯事業として不動産の売却を行い、売上高は648百万円（前年同期比2,502.5％増）、セグメント利益は47百万円（前年同期比189.8％増）となりました。

## 数字

- フリーキャッシュフロー: -64億円

## セグメント

- 不動産分譲事業 / 売上高 0百万円 / 営業利益 0百万円
- 不動産管理事業 / 売上高 0百万円 / 営業利益 0百万円
- 不動産賃貸事業 / 売上高 0百万円 / 営業利益 0百万円
- その他 / 売上高 0百万円 / 営業利益 0百万円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。
- 設備の状況: 拠点、帳簿価額、敷地面積。