# エストラスト（3280） FY2019 有価証券報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3280/filing/2019-fy
提出日: 2020-05-28
対象期間: 2019-03-01 〜 2020-02-29
企業ページ: https://komori.app/company/3280
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100IOAJ.pdf

## 事業

当社グループは、主に山口県および九州の主要都市を中心に、不動産分譲事業を展開しており、事業用地の仕入れを行い、分譲マンションおよび分譲戸建を企画開発してエンドユーザーへ提供している。オーヴィジョンブランドのマンションを主力とし、分譲戸建として「オーヴィジョン」ホームを展開。連結子会社のトラストコミュニティを通じて、マンション管理組合から建物管理業務を受託する不動産管理事業も行う。加えて、不動産賃貸事業として安定的な賃料収入を確保するため優良な収益物件を取得している。事業領域としては、不動産分譲事業、不動産管理事業、不動産賃貸事業、その他附帯事業を包含する。

## 数字

- 設備投資: 33百万円
- フリーキャッシュフロー: -26億円
- 従業員数: 59人

## セグメント

- 不動産分譲事業-分譲マンション / 売上高 138億円 / 営業利益 12億円
- 不動産分譲事業-分譲戸建 / 売上高 16億円
- 不動産管理事業 / 売上高 5億円 / 営業利益 89百万円
- 不動産賃貸事業 / 売上高 2億円 / 営業利益 1億円
- その他 / 売上高 7億円 / 営業利益 56百万円
- 合計 / 売上高 152億円 / 営業利益 7億円