# 仕入構成の変化と販売用不動産残高｜サンセイランディック（3277）の変遷

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## 経過

- FY2016-Q2 初出 「所有権の仕入高は前年比で増加いたしましたが、底地、居抜きの仕入高及び仕入区画数は前年比で減少し、販売用不動産は7,050百万円となりました。」 — 仕入対象別に増減が分かれており、販売用不動産残高は7,050百万円と記載されている。 (https://komori.app/company/3277/filing/2016-q1)
- FY2016-Q3 その他 「これは、主に現金及び預金の減少439百万円、販売用不動産の減少408百万円、未成工事支出金の増加93百万円によるものであります。」 — 販売用不動産は前連結会計年度末比で408百万円減少し、当第3四半期末残高は7,290,198千円となっている。 (https://komori.app/company/3277/filing/2016-q2)
- FY2016 その他 「当連結会計年度末の流動資産は、前連結会計年度末から617百万円減少し、9,749百万円となりました。販売用不動産821百万円の減少、現金及び預金181百万円の増加が主な要因であります。」 — 販売用不動産残高は6,877,953千円となり、前期末から821百万円減少した。通期仕入は476区画、仕入高6,442,382千円で、底地417区画、居抜き37区画、所有権22区画となっている。 (https://komori.app/company/3277/filing/2016-fy)
- FY2017-Q1 その他 「仕入におきましては、底地及び居抜きの仕入が順調に推移したことにより、仕入高は前年比で増加し、販売用不動産は7,212百万円となりました。」 — 底地及び居抜きの仕入が順調に推移し、販売用不動産残高は前連結会計年度末から334百万円増加して7,212百万円となった。 (https://komori.app/company/3277/filing/2017-q1)
- FY2017-Q2 その他 「仕入におきましては、底地及び居抜きの仕入が順調に推移したことにより、仕入高は前年比で増加し、販売用不動産は7,874百万円となりました。」 — 底地及び居抜きの仕入が順調に推移し、販売用不動産残高は平成28年12月末の6,877百万円から996百万円増加して7,874百万円となった。 (https://komori.app/company/3277/filing/2017-q2)
- FY2017-Q3 その他 「仕入におきましては、居抜きの仕入が大幅に増加し、底地、所有権についても順調に推移したことにより、仕入高は前年比で大幅に増加し、販売用不動産は10,426百万円となりました。」 — 居抜きの仕入が大幅に増加し、底地・所有権も順調に推移した結果、販売用不動産残高は10,426百万円となった。前期末の6,877百万円から3,548百万円増加している。 (https://komori.app/company/3277/filing/2017-q3)
- FY2017 その他 「仕入におきましては、底地、居抜き及び所有権のいずれも順調に推移したことにより、仕入高は前年比で大幅に増加し、販売用不動産は11,863百万円となりました。」 — 底地455区画、居抜き63区画、所有権17区画、合計535区画を仕入れ、仕入高は12,650,177千円、販売用不動産残高は11,863,892千円となった。 (https://komori.app/company/3277/filing/2017-fy)
- FY2018-Q1 その他 「仕入におきましては、底地、居抜き及び所有権のいずれも順調に推移したことにより、仕入高は前年比で増加し、販売用不動産は12,148百万円となりました。」 — 販売用不動産残高は平成29年12月末の11,863百万円から284百万円増加し、12,148百万円となった。仕入は底地・居抜き・所有権の全区分で順調としている。 (https://komori.app/company/3277/filing/2018-q1)
- FY2018-Q2 その他 「仕入におきましては、底地、居抜き及び所有権のいずれも順調に推移したことにより、仕入高は前年比で増加し、販売用不動産は14,058百万円となりました。」 — 底地、居抜き、所有権の仕入がいずれも順調とされ、販売用不動産残高は前期末の11,863百万円から14,058百万円へ増加した。 (https://komori.app/company/3277/filing/2018-q2)
- FY2018-Q3 その他 「仕入におきましては、底地及び居抜きの仕入が順調に推移したことにより、仕入高は前年比で増加し、販売用不動産は13,381百万円となりました。」 — 底地及び居抜きの仕入が順調に推移し、販売用不動産残高は前期末の11,863百万円から1,517百万円増加して13,381百万円となった。 (https://komori.app/company/3277/filing/2018-q3)
- FY2019-Q1 その他 「仕入におきましては、底地及び所有権の仕入は減少したものの、居抜きの仕入が大幅に増加したことにより、仕入高は前年比で増加し、販売用不動産は13,129百万円となりました。」 — 底地・所有権の仕入が減少する一方、居抜きの仕入が大幅に増加し、販売用不動産残高は13,129百万円となった。 (https://komori.app/company/3277/filing/2019-q1)
- FY2019-Q2 その他 「仕入におきましては、居抜き及び所有権の仕入は順調に推移いたしましたが、底地は、前年同期に大型物件の仕入があったことにより減少し、仕入高は前年同期比で減少いたしました。」 — 居抜き・所有権の仕入は順調とする一方、底地仕入は前年同期の大型物件仕入の反動で減少した。販売用不動産残高は12,290百万円となり、前期末から611百万円増加した。 (https://komori.app/company/3277/filing/2019-q2)
- FY2019-Q3 その他 「仕入におきましては、底地の仕入は減少いたしましたが、居抜き及び所有権の仕入が順調に推移したことにより、仕入高は前年同期比で増加いたしました。」 — 第3四半期累計の仕入は底地335区画・3,359百万円、居抜き78区画・4,719百万円、所有権16区画・1,508百万円で、合計429区画・9,587百万円となった。底地の仕入が減少する一方、居抜きと所有権が増加し、販売用不動産残高は14,890百万円となった。 (https://komori.app/company/3277/filing/2019-q3)
- FY2020-Q1 その他 「仕入におきましては、居抜きの仕入は減少いたしましたが、底地及び所有権の仕入が大幅に増加したことにより、仕入高は前年同期比で増加いたしました。」 — 底地96区画・1,824百万円、居抜き13区画・1,402百万円、所有権6区画・1,388百万円、合計115区画・4,615百万円を仕入れた。居抜きは減少した一方、底地・所有権が増加し、販売用不動産残高は14,655百万円となった。 (https://komori.app/company/3277/filing/2020-q1)
- FY2020-Q2 その他 「仕入におきましては、全ての区分において仕入が大幅に増加し、仕入高は前年同期比で増加いたしました。」 — 底地192区画・3,183百万円、居抜き27区画・4,416百万円、所有権8区画・1,450百万円、合計227区画・9,051百万円を仕入れた。区画数は前年同期比10.3％減少した一方、仕入高は70.5％増加し、販売用不動産残高は16,923百万円となり、前期末から3,429百万円増加した。 (https://komori.app/company/3277/filing/2020-q2)
- FY2020-Q3 その他 「仕入におきましては、全ての区分において仕入が増加し、仕入高は前年同期比で増加いたしました。」 — 仕入高は11,078百万円で前年同期比15.5％増加した。区画数は底地265区画、居抜き43区画、所有権9区画の合計317区画で前年同期比26.1％減少している。販売用不動産残高は17,312百万円となり、前期末から3,819百万円増加した。 (https://komori.app/company/3277/filing/2020-q3)
- FY2020 その他 「販売におきましては、所有権の販売が増加したものの、底地及び居抜きの販売が減少したことにより、売上高は前年同期比で減少いたしました。」 — 通期販売は合計433件、売上高16,111百万円となり、底地345件・6,326百万円、居抜き75件・7,050百万円、所有権13件・2,271百万円であった。仕入は合計420区画・13,290百万円となり、区画数は減少した一方、居抜きの仕入増加により仕入高は0.9％増加した。 (https://komori.app/company/3277/filing/2020-fy)
- FY2021-Q1 その他 「販売におきましては、居抜き及び所有権の販売は減少いたしましたが、底地の販売が大幅に増加したことにより、売上高は前年同期比で増加いたしました。
仕入におきましては、居抜きの仕入は増加いたしましたが、底地及び所有権の仕入が減少したことにより、仕入高は前年同期比で減少いたしました。」 — 販売は底地が88件・3,464百万円へ大幅増加した一方、居抜き・所有権は減少した。仕入は居抜きが増加したものの、底地・所有権の減少により仕入高は2,581百万円、前年同期比44.1％減となった。販売用不動産残高は13,161百万円へ減少した。 (https://komori.app/company/3277/filing/2021-q1)
- FY2021-Q2 その他 「販売におきましては、所有権の販売は減少いたしましたが、底地及び居抜きの販売が増加したことにより売上高は前年同期比で増加いたしました。
仕入におきましては、全ての区分において仕入が減少し、仕入高は前年同期比で減少いたしました。」 — 販売は底地170件・4,731百万円、居抜き27件・3,444百万円が中心となり、合計200件・8,605百万円となった。仕入は合計258区画・4,491百万円で、区画数は増加した一方、仕入高は前年同期比50.4％減少した。販売用不動産残高は12,586百万円へ減少した。 (https://komori.app/company/3277/filing/2021-q2)
- FY2021-Q3 その他 「販売におきましては、所有権の販売は減少いたしましたが、新型コロナウイルスの影響で販売の期ずれが発生したことにより底地及び居抜きの販売が増加し、売上高は前年同期比で増加いたしました。
仕入におきましては、全ての区分において仕入が減少し、仕入高は前年同期比で減少いたしました。」 — 販売は底地256件・6,734百万円、居抜き40件・4,932百万円、所有権5件・338百万円の合計301件・12,284百万円となった。仕入は合計355区画・7,544百万円で、区画数は増加した一方、仕入高は31.9％減少した。販売用不動産残高は13,134百万円で、前期末から1,290百万円減少した。 (https://komori.app/company/3277/filing/2021-q3)
- FY2021 その他 「販売におきましては、底地の販売が増加したものの、居抜き及び所有権の販売が減少したことから、売上高は前年同期比で減少いたしました。」 — 通期販売は底地344件・8,208百万円、居抜き57件・6,083百万円、所有権8件・864百万円となった。仕入は合計461区画・10,118百万円で、区画数は増加したが仕入高は減少し、販売用不動産残高は13,301百万円となった。 (https://komori.app/company/3277/filing/2021-fy)
- FY2022-Q1 その他 「販売におきましては、居抜き及び所有権の販売は増加いたしましたが、底地の販売が減少したことにより、売上高は前年同期比で減少いたしました。
仕入におきましては、居抜きの仕入は減少いたしましたが、底地及び所有権の仕入が増加したことにより、仕入高は前年同期比で増加いたしました。」 — 販売は底地86件・1,793百万円が減少する一方、居抜き10件・2,024百万円、所有権4件・315百万円が増加した。仕入は合計134区画・2,956百万円となり、販売用不動産残高は13,304百万円となった。 (https://komori.app/company/3277/filing/2022-q1)
- FY2022-Q2 その他 「販売におきましては、居抜き及び所有権の販売は増加いたしましたが、底地の販売が減少したことにより、売上高は前年同期比で減少いたしました。
仕入におきましては、全ての区分において仕入が増加し、仕入高は前年同期比で増加いたしました。」 — 販売は合計204件、売上高7,943百万円となり、底地の売上高が減少する一方、居抜き・所有権は増加した。仕入は底地204区画、居抜き46区画、所有権24区画の合計274区画、仕入高7,070百万円となり、販売用不動産残高は15,152,825千円へ増加した。 (https://komori.app/company/3277/filing/2022-q2)
- FY2022-Q3 その他 「販売におきましては、居抜き及び所有権の販売は増加いたしましたが、底地の販売が減少し、売上高は前年同期比で減少いたしました。
仕入におきましては、全ての区分において仕入が増加し、仕入高は前年同期比で増加いたしました。」 — 販売は合計293件、売上高11,039百万円で、底地売上高が27.7％減少する一方、居抜き・所有権は増加した。仕入は底地264区画、居抜き84区画、所有権29区画の合計377区画、仕入高14,694百万円となり、仕入高は前年同期比94.8％増加した。販売用不動産残高は20,775百万円へ増加し、前期末から7,474百万円増加した。 (https://komori.app/company/3277/filing/2022-q3)
- FY2022 その他 「仕入におきましては、全ての区分において仕入が増加したことにより、仕入高は前年同期比で増加いたしました。」 — 通期の販売は354件・15,311百万円で、底地294件・5,703百万円、居抜き42件・8,399百万円、所有権18件・787百万円となった。仕入は478区画・20,636百万円となり、販売用不動産残高は23,657,712千円へ大幅に増加した。 (https://komori.app/company/3277/filing/2022-fy)
- FY2023-Q1 その他 「販売におきましては、底地及び居抜きの販売が増加したことにより、売上高は前年同期比で増加いたしました。
仕入におきましては、底地及び居抜きの仕入が増加したことにより、仕入高は前年同期比で増加いたしました。」 — 販売は底地101件・2,707百万円、居抜き23件・3,571百万円を中心に合計128件・6,486百万円となった。仕入は底地114区画・3,486百万円、居抜き19区画・1,455百万円を中心に合計136区画・5,063百万円となり、販売用不動産残高は24,404,535千円へ増加した。 (https://komori.app/company/3277/filing/2023-q1)
- FY2023-Q2 その他 「販売におきましては、全ての区分で販売が増加したことにより、売上高は前年同期比で増加いたしました。
仕入におきましては、底地の仕入が増加したことにより、仕入高は前年同期比で増加いたしました。」 — 販売は底地168件・4,966百万円、居抜き47件・6,204百万円、所有権10件・605百万円など合計225件・11,980百万円となった。仕入は底地187区画・5,393百万円を中心に合計241区画・9,136百万円となり、販売用不動産残高は24,623,541千円へ増加した。 (https://komori.app/company/3277/filing/2023-q2)
- FY2023-Q3 その他 「底地
315
＋19.3
8,410
＋47.5
居抜き
52
△38.1
4,546
△45.3
所有権
17
△41.4
722
＋6.5
合計
384
＋1.9
13,679
△6.9」 — 仕入は底地の区画数・仕入高が増加し、居抜きの区画数・仕入高は減少、所有権は区画数が減少する一方で仕入高が増加した。販売用不動産残高は23,490,324千円となり、前連結会計年度末から167百万円減少した。 (https://komori.app/company/3277/filing/2023-q3)
- FY2023 その他 「販売におきましては、底地、居抜き及び所有権の区分において販売が増加したことにより、売上高は前年同期比で増加いたしました。」 — 通期販売は底地292件・8,253百万円、居抜き89件・13,138百万円、所有権20件・1,487百万円の合計401件・23,269百万円となった。仕入は底地439区画・9,924百万円、居抜き84区画・7,287百万円、所有権21区画・1,406百万円の合計544区画・18,617百万円で、販売用不動産残高は25,365百万円へ増加した。 (https://komori.app/company/3277/filing/2023-fy)
- FY2024-Q1 その他 「販売におきましては、居抜きの販売が増加したことにより、売上高は前年同期比で増加いたしました。
仕入におきましては、底地の仕入が減少したことにより、仕入高は前年同期比で減少いたしました。」 — 販売は居抜き29件・4,891百万円を中心に合計109件・7,206百万円となり、売上高は11.1％増加した。仕入は合計59区画・3,352百万円で、底地43区画・1,005百万円の減少を主因に仕入高は33.8％減少し、販売用不動産残高は23,202百万円へ減少した。 (https://komori.app/company/3277/filing/2024-q1)
- FY2024-H1 その他 「販売におきましては、底地及び所有権の販売が減少したものの、居抜きの販売が増加したことにより、売上高は前年同期比で増加いたしました。
仕入におきましては、居抜き及び所有権の仕入が増加したものの、底地の仕入が減少したことにより、仕入高は前年同期比で減少いたしました。」 — 販売は215件、売上高12,991百万円となり、居抜き販売が増加した。一方、仕入は151区画・7,103百万円で、底地仕入の減少を主因に仕入高が22.3％減少した。販売用不動産残高は前期末25,365百万円から22,736百万円へ減少した。 (https://komori.app/company/3277/filing/2024-h1)
- FY2024 その他 「底地
290
△0.7
10,233
＋24.0
居抜き
79
△11.2
12,977
△1.2
所有権
16
△20.0
1,923
＋29.2
その他の不動産販売事業
－
－
485
＋25.0
合計
385
△4.0
25,620
＋10.1」 — 通期販売は385件、売上高25,620百万円となった。底地と所有権の売上高が増加する一方、居抜きの件数・売上高は減少した。仕入は459区画、19,244百万円となり、底地仕入が減少する一方、居抜き及び所有権の仕入高が増加した。販売用不動産残高は25,333百万円となった。 (https://komori.app/company/3277/filing/2024-fy)
- FY2025-H1 その他 「販売におきましては、居抜きの販売が減少したものの、底地及び所有権の販売が増加したことにより、売上高は前年同期比で増加いたしました。
仕入におきましては、所有権の仕入が減少したものの、底地及び居抜きの仕入が増加したことにより、仕入高は前年同期比で増加いたしました。」 — 中間期の販売は183件、売上高14,511百万円となり、底地132件・8,074百万円、居抜き43件・4,377百万円、所有権8件・1,786百万円であった。仕入は257区画・7,968百万円となり、販売用不動産残高は前期末25,333百万円から23,421百万円へ減少した。 (https://komori.app/company/3277/filing/2025-h1)
- FY2025 その他 「仕入におきましては、所有権の仕入が減少したものの、底地及び居抜きの仕入が増加したことにより、仕入高は前年同期比で増加いたしました。」 — FY2025の仕入は461区画・23,285百万円となり、底地365区画・7,888百万円、居抜き77区画・13,783百万円、所有権19区画・1,613百万円であった。販売用不動産残高は前期末25,333百万円から32,346,817千円へ増加した。 (https://komori.app/company/3277/filing/2025-fy)
- 2026-05-15 その他 「仕入におきましては、所有権の仕入が減少したものの、底地及び居抜きの仕入が増加したことにより、仕入高は前年同期比で増加いたしました。」 — 第1四半期は底地及び居抜きの仕入が増加し、仕入高は前年同期比173.6％増となった一方、所有権の仕入は減少した。 (https://komori.app/company/3277/disclosure/20260515536591)
- 2026-05-15 前進 「仕入高は７７億円と前年に引き続き高水準を維持
販売用不動産は338億円に拡大し、将来収益基盤を着実に積み上げ」 — 第1四半期の仕入高は77億円となり、販売用不動産は前期末の323億円から338億円へ拡大した。 (https://komori.app/company/3277/disclosure/20260515536622)
- FY2026-H1 その他 「販売におきましては、所有権の販売が減少したものの、底地及び居抜きの販売が増加したことにより、売上高は前年同期比で増加いたしました。
仕入におきましては、所有権の仕入が減少したものの、底地及び居抜きの仕入が増加したことにより、仕入高は前年同期比で増加いたしました。」 — 中間期の販売は底地187件・8,145百万円、居抜き42件・7,647百万円、所有権9件・464百万円の合計238件・16,590百万円となった。仕入は底地271区画・6,064百万円、居抜き35区画・5,266百万円、所有権6区画・342百万円の合計312区画・11,673百万円となり、販売用不動産残高は前期末32,346,817千円から32,705,646千円へ増加した。 (https://komori.app/company/3277/filing/2026-h1)
- 2026-08-10 前進 「上半期の仕入の実績を踏まえ、2026年の通期仕入計画を220億円に修正」 — 上半期の仕入実績を踏まえ、2026年の通期仕入計画を220億円へ修正している。販売用不動産は327億円となり、2027年以降の販売を見据えた物件ストックを確保している。 (https://komori.app/company/3277/disclosure/20260806511918)