# 権利調整交渉の不成立による収益化遅延リスク｜サンセイランディック（3277）の変遷

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## 経過

- FY2016 初出 「底地において借地権者が底地の販売交渉に応じないことから販売交渉が進展しない場合、居抜きにおいて借家権者が明渡し交渉に応じないために売却に至らない場合など、権利調整における交渉が順調に進捗せず収益化に至らない場合には、当社グループの業績に変動が生じる可能性があります。」 — 借地権者・借家権者との交渉不成立により、権利調整後の売却や収益化が遅れる可能性を明示している。 (https://komori.app/company/3277/filing/2016-fy)
- FY2017 再掲 「権利調整における交渉が順調に進捗せず収益化に至らない場合には、当社グループの業績に変動が生じる可能性があります。」 — 借地権者・借家権者との交渉不成立による売却・収益化遅延リスクを引き続き記載している。 (https://komori.app/company/3277/filing/2017-fy)
- FY2019-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、投資者の判断に重要な影響を及ぼす可能性のある事項の発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」についての重要な変更はありません。」 — 権利調整交渉の不成立による収益化遅延リスクについて、重要な変更はないと総括している。 (https://komori.app/company/3277/filing/2019-q2)
- FY2019-Q3 再掲 「当第３四半期連結累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、投資者の判断に重要な影響を及ぼす可能性のある事項の発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」についての重要な変更はありません。」 — 権利調整交渉の不成立による収益化遅延リスクについて、重要な変更はないと総括している。 (https://komori.app/company/3277/filing/2019-q3)
- FY2020-Q1 再掲 「当第１四半期連結累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、投資者の判断に重要な影響を及ぼす可能性のある事項の発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」についての重要な変更はありません。」 — 権利調整交渉の不成立による収益化遅延リスクについて、重要な変更はないと総括している。 (https://komori.app/company/3277/filing/2020-q1)
- FY2021-Q1 再掲 「当第１四半期連結累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、投資者の判断に重要な影響を及ぼす可能性のある事項の発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」についての重要な変更はありません。」 — 権利調整交渉の不成立による収益化遅延リスクについて、重要な変更はないと総括している。 (https://komori.app/company/3277/filing/2021-q1)
- FY2021-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、経営者が連結会社の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況に重要な影響を与える可能性があると認識している主要なリスクの発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」についての重要な変更はありません。」 — 権利調整交渉の不成立による収益化遅延リスクについて、重要な変更はないと総括している。 (https://komori.app/company/3277/filing/2021-q2)
- FY2021-Q3 再掲 「当第３四半期連結累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、経営者が連結会社の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況に重要な影響を与える可能性があると認識している主要なリスクの発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」についての重要な変更はありません。」 — 権利調整交渉の不成立による収益化遅延リスクについて、重要な変更はないと総括している。 (https://komori.app/company/3277/filing/2021-q3)
- FY2021 再掲 「権利調整における交渉が順調に進捗せず収益化に至らない場合には、当社グループの業績に変動が生じる可能性があります。」 — 借地権者・借家権者との権利調整交渉が進まず、売却・収益化が遅れるリスクを再確認している。 (https://komori.app/company/3277/filing/2021-fy)
- FY2022-Q1 再掲 「当第１四半期連結累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、投資者の判断に重要な影響を及ぼす可能性のある事項の発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」についての重要な変更はありません。」 — 権利調整交渉の不成立による収益化遅延リスクについて、重要な変更はないと総括している。 (https://komori.app/company/3277/filing/2022-q1)
- FY2023-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、投資者の判断に重要な影響を及ぼす可能性のある事項の発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」についての重要な変更はありません。」 — 権利調整交渉の不成立による収益化遅延リスクについて、前事業年度から重要な変更はないと総括している。 (https://komori.app/company/3277/filing/2023-q2)
- FY2023-Q3 再掲 「当第３四半期連結累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、投資者の判断に重要な影響を及ぼす可能性のある事項の発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」についての重要な変更はありません。」 — 権利調整交渉の不成立による収益化遅延リスクについて、前事業年度から重要な変更はないと総括している。 (https://komori.app/company/3277/filing/2023-q3)
- FY2024-Q1 再掲 「当第１四半期連結累計期間において、当四半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、投資者の判断に重要な影響を及ぼす可能性のある事項の発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」についての重要な変更はありません。」 — 権利調整交渉の不成立による収益化遅延リスクについて、前事業年度から重要な変更はないと総括している。 (https://komori.app/company/3277/filing/2024-q1)
- FY2024-H1 再掲 「当中間連結会計期間において、当半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、投資者の判断に重要な影響を及ぼす可能性のある事項の発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」についての重要な変更はありません。」 — 権利調整交渉の不成立による収益化遅延リスクについて、前事業年度から重要な変更はないと総括している。 (https://komori.app/company/3277/filing/2024-h1)
- FY2026-H1 再掲 「当中間連結会計期間において、当半期報告書に記載した事業の状況、経理の状況等に関する事項のうち、投資者の判断に重要な影響を及ぼす可能性のある事項の発生又は前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」についての重要な変更はありません。」 — 権利調整交渉の不成立による収益化遅延リスクについて、前事業年度から重要な変更はないと総括している。 (https://komori.app/company/3277/filing/2026-h1)