# サンセイランディック（3277） FY2024 有価証券報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3277/filing/2024-fy
提出日: 2025-03-27
対象期間: 2024-01-01 〜 2024-12-31
企業ページ: https://komori.app/company/3277
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100VHWI.pdf

## 事業

サンセイランディックは、創業以来「人々に安く広く良質な住宅を提供し、快適な空間を創造していきたい」というビジョンのもと、不動産販売事業を主軸として事業を展開しています。現在は、連結子会社2社とともに底地・居抜き・所有権といった権利形態を対象とする不動産販売事業を中心とし、権利調整を通じた資産価値の再生・最大化を主目的としています。中期経営計画（2024年8月～2027年度）を公表済みで、底地・居抜き事業の強化と派生事業の拡大を軸に事業戦略を推進中です。財務基盤の強化、資金調達の多様化、IR/PRの強化、人的資本の向上などの経営努力を通じ、PB Rの改善を目指します。地域活性化推進事業の展開（岩手県八幡平市・長崎県平戸市・伊豆エリア等）も進め、派生事業の試験的取得を開始しています。株主還元として中間・期末配当を実施・計画しており、2025年度には配当を増加させる方針を示しています。セグメントは不動産販売事業の単一セグメントであり、外部顧客への売上高・地域情報・主要顧客情報は省略されています。

## 数字

- 設備投資: 10億円
- フリーキャッシュフロー: 4億円
- 従業員数: 191人

## セグメント

- 底地 / 売上高 102億円
- 居抜き / 売上高 130億円
- 所有権 / 売上高 19億円
- その他の不動産販売事業 / 売上高 5億円