# サンセイランディック（3277） 2025年12月期第２四半期（中間期）決算短信〔日本基準〕(連結)

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3277/disclosure/20250807535809
種別: 決算
開示日: 2025-08-08
Komoriの読み（0-100）: 68
企業ページ: https://komori.app/company/3277

## 何が変わったか

2025年12月期中間期は、底地と所有権の販売増加を受けて売上高が11.7％増となり、営業利益以下は大幅に改善した。一方、通期売上高予想は減収見込みに修正されたが、利益予想と年間配当予想は引き上げられた。

## 会社が挙げた理由

居抜きの販売が減少したものの、底地及び所有権の販売が増加したことにより、売上高は前年同期比で増加した。仕入高も、所有権の仕入が減少したものの、底地及び居抜きの仕入が増加したことにより増加した。

## 開示の要点

- 決算期区分: 中間期（第2四半期）
- 会計基準: 日本基準
- 連結・個別の別: 連結
- 対象期間: 2025年1月1日〜2025年6月30日
- 売上高: {"value":14511,"unit":"百万円","yoy_pct":11.7}
- 営業利益: {"value":2240,"unit":"百万円","yoy_pct":118.4}
- 経常利益: {"value":2076,"unit":"百万円","yoy_pct":141.1}
- 親会社株主に帰属する当期純利益: {"value":1410,"unit":"百万円","yoy_pct":146.1}
- １株当たり当期純利益: 172.40円
- 売上高営業利益率: not_disclosed
- 自己資本比率: {"当期末":42.7,"前期末":38.5}
- 総資産: {"value":32249,"unit":"百万円"}
- 純資産: {"value":13778,"unit":"百万円"}
- 営業活動によるキャッシュ・フロー: {"value":3391901,"unit":"千円"}
- 投資活動によるキャッシュ・フロー: {"value":-163084,"unit":"千円"}
- 財務活動によるキャッシュ・フロー: {"value":-2533613,"unit":"千円"}
- 現金及び現金同等物期末残高: {"value":5061067,"unit":"千円"}
- 通期業績予想: {"売上高":{"value":24000,"unit":"百万円","yoy_pct":-6.3},"営業利益":{"value":2020,"unit":"百万円","yoy_pct":7.3},"経常利益":{"value":1650,"unit":"百万円","yoy_pct":4.1},"純利益":{"value":1100,"unit":"百万円","yoy_pct":4.7}}
- 業績予想の修正: {"売上高":{"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":24000,"change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"百万円"},"営業利益":{"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":2020,"change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"百万円"},"経常利益":{"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":1650,"change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"百万円"},"純利益":{"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":1100,"change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"百万円"}}
- 年間配当予想: {"previous_forecast":41,"revised_forecast":43,"change":2,"change_rate":4.9,"unit":"円"}
- 配当性向: not_disclosed
- 株主還元方針: not_disclosed
- セグメント別売上高: not_disclosed
- セグメント別利益: not_disclosed
- 地域別売上高: not_disclosed
- 受注高・受注残高: not_disclosed
- 減価償却費: {"value":46776,"unit":"千円"}
- 減損損失: not_disclosed
- 特別損益の内訳: {"特別利益":[{"項目":"補助金収入","value":85376,"unit":"千円"}],"特別損失":[{"項目":"固定資産圧縮損","value":85376,"unit":"千円"}]}
- 継続企業の前提に関する記載: 該当事項はありません。
- 会計方針の変更: {"基準改正に伴う変更":"有","それ以外の変更":"無","見積りの変更":"無","修正再表示":"無"}
- 連結範囲の変更: {"新規":0,"除外":0,"社名":"not_disclosed"}
- 重要な後発事象: not_disclosed
- 決算補足説明資料の有無: 有
- 決算説明会の有無: {"有無":"有","対象者":"機関投資家及びアナリスト向け"}
- 期末発行済株式数: 8584900
- 期末自己株式数: 487276
- 業績の増減要因: 居抜きの販売が減少したものの、底地及び所有権の販売が増加したことにより売上高が増加した。仕入高は、所有権の仕入が減少したものの、底地及び居抜きの仕入が増加したことにより増加した。

## 評価の根拠

- 通期予想に対する売上高の進捗率は、経過した四半期の割合（第1四半期なら25%、中間期なら50%、第3四半期なら75%）と比べてどこにあるか。: 経過率を大きく上回る（原文: 「中間期売上高は14,511百万円、通期予想は24,000百万円。」）
- 通期予想に対する進捗率は、売上高と営業利益のどちらが速いか。: 利益の進捗が速い（原文: 「中間期営業利益2,240百万円、通期予想2,020百万円。中間期売上高14,511百万円、通期予想24,000百万円。」）
- 前年同期比の増減は、どの向きにどの程度振れているか。: 大きく上振れ（原文: 「売上高は前年同期比11.7％増、営業利益118.4％増、経常利益141.1％増、親会社株主に帰属する中間純利益146.1％増。」）
- 売上高と営業利益の前年同期比は、同じ向きか、分かれているか。: 増収増益（原文: 「売上高は前年同期比11.7％増、営業利益は前年同期比118.4％増。」）
- 赤字はどの利益段階まで及んでいるか。: 赤字なし（原文: 「営業利益2,240百万円、経常利益2,076百万円、親会社株主に帰属する中間純利益1,410百万円。」）
- 表紙の「直近に公表されている業績予想からの修正の有無」が「有」となっているか。: あり（原文: 「「直近に公表されている業績予想からの修正の有無 ： 有」」）
- 表紙の「直近に公表されている配当予想からの修正の有無」が「有」となっているか。: あり（原文: 「「直近に公表されている配当予想からの修正の有無 ： 有」」）
- この短信に示されている通期（通期短信であれば次期）の営業利益予想は、直近の実績に対してどの向きか。: 増加を見込む（原文: 「通期営業利益予想は2,020百万円、対前期増減率は7.3％。」）
- 予想年間配当は、前期の実績配当と比べてどうなるか。: 増配（原文: 「2024年12月期の年間配当は41.00円、2025年12月期予想は43.00円。」）
- 当期の特別損益として、利益の水準を左右する項目が計上されているか。: 軽微な特別損益（原文: 「特別利益は補助金収入85,376千円、特別損失は固定資産圧縮損85,376千円。」）
- 報告セグメント間で、損益の方向はどれだけ分かれているか。: 単一セグメント（原文: 「「当社グループの事業セグメントは、不動産販売事業のみの単一セグメント」」）
- 売上高営業利益率は前年同期からどう動いたか。: 大きく上昇（原文: 「当中間期は売上高14,511百万円・営業利益2,240百万円、前年同期は売上高12,991百万円・営業利益1,025百万円。」）
- 自己資本比率は前期末からどう動いたか。: 改善（原文: 「自己資本比率は2025年12月期中間期42.7％、2024年12月期38.5％。」）
- 営業活動によるキャッシュ・フローの状況はどれにあたるか。: 黒字・前年より改善（原文: 「営業活動によるキャッシュ・フローは3,391百万円、前年同期比315百万円増。」）
- 会社が業績の増減の主たる要因として挙げているのはどれか。: 数量・需要（原文: 「「居抜きの販売が減少したものの、底地及び所有権の販売が増加したことにより、売上高は前年同期比で増加」」）
- 増減の要因は、どこまで金額または数量に分解されているか。: 要因ごとに金額あり（原文: 「底地132件・売上高8,074百万円、居抜き43件・4,377百万円、所有権8件・1,786百万円などの記載。」）
- 業績の説明は、外部環境の記述と自社の施策の記述のどちらが中心か。: 自社の施策が中心（原文: 「「販売におきましては…底地及び所有権の販売が増加」「仕入におきましては…底地及び居抜きの仕入が増加」」）
- 業績と見通しの説明はどれだけ断定的か。: 概ね断定的（原文: 「「業績見通し等の将来に関する記述は…一定の前提に基づいており、実際の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります」」）
- 主要な主張に検証できる数値がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「2025年1月1日～2025年6月30日」および各業績数値・前年同期比の記載。」）
- 継続企業の前提に関する記載はどの段階にあるか。: 記載なし（原文: 「「該当事項はありません。」」）
- 会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示のうち、最も重いものはどれか。: 基準改正に伴う変更（原文: 「「会計基準等の改正に伴う会計方針の変更：有」「①以外の会計方針の変更：無」「会計上の見積りの変更：無」「修正再表示：無」」）
- 表紙の「期中における連結範囲の重要な変更」が「有」となっているか。: なし（原文: 「「当中間期における連結範囲の重要な変更：無」」）
- 決算補足説明資料の作成と決算説明会の開催は、それぞれ「有」か。: 補足資料と説明会の両方（原文: 「「決算補足説明資料作成の有無：有」「決算説明会開催の有無：有（機関投資家及びアナリスト向け）」」）
- 財務諸表以外の事業指標（店舗数、会員数、契約数、稼働率、販売数量など）が数値で示されているか。: あり（原文: 「販売実績に「件数」、仕入実績に「区画数」が記載されている。」）