# サンセイランディック（3277） 2023年12月期第３四半期決算短信〔日本基準〕(連結)

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3277/disclosure/20231113588589
種別: 決算
開示日: 2023-11-14
Komoriの読み（0-100）: 50
企業ページ: https://komori.app/company/3277

## 何が変わったか

2023年12月期第3四半期累計は、売上高・営業利益・経常利益・最終利益のすべてが前年同期を上回り、特に売上高と営業利益が大きく伸びた。通期業績予想と配当予想は据え置かれた。

## 会社が挙げた理由

底地、居抜き及び所有権の販売の増加により売上高が増加した。仕入では底地及び所有権の仕入は増加したが、居抜きの仕入が減少したため、仕入高は前年同期比で減少した。

## 開示の要点

- 決算期区分: 第3四半期
- 会計基準: 日本基準
- 連結・個別の別: 連結
- 対象期間: 2023年1月1日〜2023年9月30日
- 売上高: {"value":19464,"unit":"百万円","yoy_pct":72.8}
- 営業利益: {"value":2332,"unit":"百万円","yoy_pct":94.3}
- 経常利益: {"value":2019,"unit":"百万円","yoy_pct":88.4}
- 親会社株主に帰属する当期純利益: {"value":1326,"unit":"百万円","yoy_pct":45.9}
- １株当たり当期純利益: 161.33円
- 売上高営業利益率: not_disclosed
- 自己資本比率: {"当期末":39.9,"前期末":38.1}
- 総資産: {"value":30632,"unit":"百万円"}
- 純資産: {"value":12220,"unit":"百万円"}
- 営業活動によるキャッシュ・フロー: not_disclosed
- 投資活動によるキャッシュ・フロー: not_disclosed
- 財務活動によるキャッシュ・フロー: not_disclosed
- 現金及び現金同等物期末残高: not_disclosed
- 通期業績予想: {"売上高":{"value":23500,"unit":"百万円","yoy_pct":51.3},"営業利益":{"value":2150,"unit":"百万円","yoy_pct":46.3},"経常利益":{"value":1800,"unit":"百万円","yoy_pct":40.2},"純利益":{"value":1180,"unit":"百万円","yoy_pct":11.3}}
- 業績予想の修正: {"売上高":{"previous_forecast":23500,"revised_forecast":23500,"change":0,"change_rate":0,"unit":"百万円"},"営業利益":{"previous_forecast":2150,"revised_forecast":2150,"change":0,"change_rate":0,"unit":"百万円"},"経常利益":{"previous_forecast":1800,"revised_forecast":1800,"change":0,"change_rate":0,"unit":"百万円"},"純利益":{"previous_forecast":1180,"revised_forecast":1180,"change":0,"change_rate":0,"unit":"百万円"}}
- 年間配当予想: {"previous_forecast":28,"revised_forecast":33,"change":5,"change_rate":17.9,"unit":"円"}
- 配当性向: not_disclosed
- 株主還元方針: not_disclosed
- セグメント別売上高: not_disclosed
- セグメント別利益: not_disclosed
- 地域別売上高: not_disclosed
- 受注高・受注残高: not_disclosed
- 減価償却費: not_disclosed
- 減損損失: not_disclosed
- 特別損益の内訳: 特別利益：なし。特別損失：損害補償損失引当金繰入額8,755千円。
- 継続企業の前提に関する記載: 該当事項なし
- 会計方針の変更: {"基準改正に伴う変更":"有","それ以外の変更":"無","見積りの変更":"無","修正再表示":"無"}
- 連結範囲の変更: 当四半期は新規0社・除外0社。なお、2022年3月31日付で株式会社One's Lifeホームを1社除外。
- 重要な後発事象: not_disclosed
- 決算補足説明資料の有無: 有
- 決算説明会の有無: 無（対象者なし）
- 期末発行済株式数: {"value":8584900,"unit":"株"}
- 期末自己株式数: {"value":343992,"unit":"株"}
- 業績の増減要因: 底地、居抜き及び所有権の販売の増加により売上高が増加。底地及び所有権の仕入は増加したが、居抜きの仕入が減少したため仕入高は減少。

## 評価の根拠

- 通期予想に対する売上高の進捗率は、経過した四半期の割合（第1四半期なら25%、中間期なら50%、第3四半期なら75%）と比べてどこにあるか。: 計画を上回る（原文: 「第3四半期売上高は19,464百万円、通期予想は23,500百万円。」）
- 通期予想に対する進捗率は、売上高と営業利益のどちらが速いか。: 利益の進捗が速い（原文: 「営業利益は第3四半期累計2,332百万円、通期予想2,150百万円。売上高は第3四半期累計19,464百万円、通期予想23,500百万円。」）
- 前年同期比の増減は、どの向きにどの程度振れているか。: 大きく上振れ（原文: 「売上高19,464百万円（前年同期比72.8％増）、営業利益2,332百万円（94.3％増）、経常利益2,019百万円（88.4％増）、親会社株主に帰属する四半期純利益1,326百万円（45.9％増）。」）
- 売上高と営業利益の前年同期比は、同じ向きか、分かれているか。: 増収増益（原文: 「売上高は前年同期比72.8％増、営業利益は前年同期比94.3％増。」）
- 赤字はどの利益段階まで及んでいるか。: 赤字なし（原文: 「営業利益2,332百万円、経常利益2,019百万円、親会社株主に帰属する四半期純利益1,326百万円。」）
- 表紙の「直近に公表されている業績予想からの修正の有無」が「有」となっているか。: なし（原文: 「「直近に公表されている業績予想からの修正の有無：無」」）
- 表紙の「直近に公表されている配当予想からの修正の有無」が「有」となっているか。: なし（原文: 「「直近に公表されている配当予想からの修正の有無：無」」）
- この短信に示されている通期（通期短信であれば次期）の営業利益予想は、直近の実績に対してどの向きか。: 大幅な増加を見込む（原文: 「通期営業利益予想2,150百万円（対前期増減率46.3％）。」）
- 予想年間配当は、前期の実績配当と比べてどうなるか。: 増配（原文: 「2022年12月期の年間配当は28.00円、2023年12月期予想は33.00円。」）
- 当期の特別損益として、利益の水準を左右する項目が計上されているか。: 軽微な特別損益（原文: 「特別損失は損害補償損失引当金繰入額8,755千円、特別利益合計は「―」。」）
- 当期に減損損失を計上したと書かれているか（会計方針の説明としての言及は除く）。: なし（原文: 「「報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報　特記事項はありません。」」）
- 報告セグメント間で、損益の方向はどれだけ分かれているか。: 単一セグメント（原文: 「「当社グループの事業セグメントは、不動産販売事業のみの単一セグメントとなったため、セグメント情報の記載を省略しております。」」）
- 売上高営業利益率は前年同期からどう動いたか。: 上昇（原文: 「当期の売上高19,464百万円・営業利益2,332百万円、前年同期の売上高11,261百万円・営業利益1,200百万円。」）
- 自己資本比率は前期末からどう動いたか。: 改善（原文: 「自己資本比率は2023年12月期第3四半期39.9%、2022年12月期38.1%。」）
- 営業活動によるキャッシュ・フローの状況はどれにあたるか。: 記載なし（原文: 「添付資料の財務諸表は四半期連結貸借対照表、四半期連結損益計算書及び包括利益計算書で構成され、キャッシュ・フロー計算書の記載がない。」）
- 会社が業績の増減の主たる要因として挙げているのはどれか。: 数量・需要（原文: 「「販売におきましては、底地、居抜き及び所有権の販売の増加により、売上高は前年同期比で増加いたしました。」」）
- 増減の要因は、どこまで金額または数量に分解されているか。: 要因ごとに金額あり（原文: 「底地236件・売上高6,640百万円、居抜き74件・11,317百万円、所有権17件・1,213百万円などの販売実績表。」）
- 業績の説明は、外部環境の記述と自社の施策の記述のどちらが中心か。: 自社の施策が中心（原文: 「「底地、居抜き及び所有権の販売の増加」および「底地及び所有権の仕入は増加いたしましたが、居抜きの仕入が減少」。」）
- 業績と見通しの説明はどれだけ断定的か。: 概ね断定的（原文: 「「売上高は前年同期比で増加いたしました」および「実際の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります」。」）
- 主要な主張に検証できる数値がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「2023年1月1日～2023年9月30日」および売上高19,464百万円、営業利益2,332百万円などの記載。」）
- 次期以降の業績に影響しうるリスクが、関税・原材料・特定顧客など名指しで書かれているか。: なし（原文: 「「実際の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。」」）
- 決算期の変更、初年度、連結範囲の変更などにより前年同期と単純比較できない旨が書かれているか。: あり（原文: 「「2022年3月31日付で…株式会社One's Lifeホームの全株式を譲渡」「当社グループの事業セグメントは、不動産販売事業のみの単一セグメント」。」）
- 継続企業の前提に関する記載はどの段階にあるか。: 記載なし（原文: 「「該当事項はありません。」（継続企業の前提に関する注記）」）
- 会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示のうち、最も重いものはどれか。: 基準改正に伴う変更（原文: 「「会計基準等の改正に伴う会計方針の変更：有」「①以外の会計方針の変更：無」「会計上の見積りの変更：無」「修正再表示：無」。」）
- 表紙の「期中における連結範囲の重要な変更」が「有」となっているか。: なし（原文: 「「当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動：無」」）
- 決算補足説明資料の作成と決算説明会の開催は、それぞれ「有」か。: 補足資料のみ（原文: 「「四半期決算補足説明資料作成の有無：有」「四半期決算説明会開催の有無：無」」）
- 財務諸表以外の事業指標（店舗数、会員数、契約数、稼働率、販売数量など）が数値で示されているか。: あり（原文: 「販売実績表に底地236件、居抜き74件、所有権17件、合計327件と記載。」）