# サンセイランディック（3277）

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3277
English name: Sansei Landic Co.,Ltd
業種: 不動産

## 事業の概要

当社グループは、不動産販売事業を主要事業として営んでおり、単一セグメントとして「底地」「居抜き」「所有権」等の不動産販売を中心に外部顧客へ売上高を計上している。2026年6月期中間連結会計期間の外部顧客売上高は16,590百万円（前年同期比14.3%増）、営業利益2,573百万円（前年同期比14.9%増）、経常利益2,278百万円（前年同期比9.7%増）、親会社株主に帰属する中間純利益1,584百万円（前年同期比12.3%増）となった。現金及び現金同等物の中間期末残高は5,883,364千円。総資産は43,412,141千円、純資産は14,943,460千円である。株式分割を2026年7月1日付で実施しており、発行済株式総数は8,584,900株から17,169,800株へ増加、発行可能株式総数は24,000,000株から48,000,000株へ増加している。主要大株主には松崎隆司氏等が含まれ、総株主議決権比率は不明な自己株式を除き81,047議決権、発行済株式総数は8,584,900株であるが、株式分割後の発行済株式総数は17,169,800株となっている。株式分割に伴い、中間期末における1株当たり中間純利益は以前の区分を前提として算定される。

## 提出書類

- [2026-08-10 半期報告書](https://komori.app/company/3277/filing/2026-h1)
- [2026-03-24 有価証券報告書](https://komori.app/company/3277/filing/2025-fy)
- [2025-08-08 半期報告書](https://komori.app/company/3277/filing/2025-h1)
- [2025-03-27 有価証券報告書](https://komori.app/company/3277/filing/2024-fy)
- [2024-08-09 半期報告書](https://komori.app/company/3277/filing/2024-h1)

## 適時開示

- [2026-08-10 従業員持株会向け譲渡制限付株式インセンティブとしての自己株式の処分の払込完了及び一部失権に関するお知らせ](https://komori.app/company/3277/disclosure/20260807513925) — 従業員持株会向けの譲渡制限付自己株式処分について払込みが完了した。当初予定から、制度に同意した会員数の確定により処分株式数が20,500株から18,800株、処分総額が27,019,000円から24,778,400円に減少した。
- [2026-08-10 2026年12月期 第２四半期（中間期）決算短信〔日本基準〕(連結)](https://komori.app/company/3277/disclosure/20260806512200) — 2026年12月期中間期は、売上高・営業利益・経常利益・親会社株主に帰属する中間純利益が前年同期を上回った。通期業績予想と期末配当予想は修正され、中間配当には50周年記念配当が含まれている。
- [2026-08-10 2026年12月期第２四半期決算短信補足資料](https://komori.app/company/3277/disclosure/20260806511918) — 上半期の販売が計画を上回り、売上高・各利益の通期予想を上方修正した。これに伴い、株式分割後の期末配当予想を15円から27円へ引き上げ、年間配当予想を37.5円とした。
- [2026-08-10 通期業績予想及び期末配当予想の修正に関するお知らせ](https://komori.app/company/3277/disclosure/20260806511784) — 2026年12月期の通期売上高・利益予想を上方修正し、期末配当予想も1株15円から27円へ増額した。連結と個別の業績予想はいずれも増額されている。
- [2026-07-01 定款 2026/07/01](https://komori.app/company/3277/disclosure/20260701585644) — 2026年7月1日付の定款で、会社の機関として取締役会・監査役・監査役会・会計監査人を置くこと、取締役を10名以内、監査役を4名以内とすることなどを定めている。前回の定款からの変更内容は本文に記載されていない。
- [2026-05-15 株式分割及び定款一部変更並びに配当予想の修正に関するお知らせ](https://komori.app/company/3277/disclosure/20260515536978) — 2株への株式分割に伴い、2026年12月期の期末配当予想を1株当たり30円から15円に修正しました。ただし、株式分割前の株式数に換算した期末配当予想は30円で、年間配当予想は実質的に変わりません。
- [2026-05-15 2026年12月期第１四半期決算短信補足資料](https://komori.app/company/3277/disclosure/20260515536622) — 2026年12月期第1四半期は、売上高が前年同期比8.6％増、営業利益が13.0％増となり、営業利益・経常利益・純利益はいずれも四半期として過去最高水準となった。加えて、記念配を含む中間配当と1：2の株式分割を予定している。
- [2026-05-15 2026年12月期第１四半期決算短信〔日本基準〕(連結)](https://komori.app/company/3277/disclosure/20260515536591) — 2026年12月期第1四半期は、売上高が前年同期比8.6%、営業利益が13.0%増加し、増収増益となった。株式分割を前提に配当予想の表示が見直され、分割前ベースの年間配当予想は51円となった。
- [2026-05-15 従業員持株会向け譲渡制限付株式インセンティブとしての自己株式の処分に関するお知らせ](https://komori.app/company/3277/disclosure/20260514534196) — 従業員持株会を通じて、対象従業員に譲渡制限付株式を付与するため、自己株式を最大20,500株処分することを決議しました。2026年7月1日の株式分割後は、処分株式数は最大41,000株、処分価額は1株659円となる予定です。
- [2026-05-08 譲渡制限付株式報酬としての自己株式の処分の払込完了に関するお知らせ](https://komori.app/company/3277/disclosure/20260507517500) — 譲渡制限付株式報酬として、当社の取締役4名に自己株式18,000株を割り当てる処分の払込みが完了した。
- [2026-04-14 譲渡制限付株式報酬としての自己株式の処分に関するお知らせ](https://komori.app/company/3277/disclosure/20260413503081) — 対象取締役4名に対し、譲渡制限付株式報酬として自己株式18,000株を処分することを決議した。処分価額は1株1,419円で、譲渡制限期間は50年間とする。
- [2026-03-26 「コーポレートガバナンス・コード各原則への取り組みについて」 の一部改定に関するお知らせ](https://komori.app/company/3277/disclosure/20260323586690) — コーポレートガバナンス・コードへの対応方針の一部を改定した。取締役会の役割、取締役会の実効性評価、株主との対話方針、経営戦略・計画の策定と公表に関する原則・補充原則が改定対象となっている。
- [2026-03-04 2026年定時株主総会招集通知](https://komori.app/company/3277/disclosure/20260303574837) — 2026年3月26日に第50回定時株主総会を開催し、期末配当と補欠監査役1名の選任を付議する。期末配当は普通株式1株につき29円とする提案である。
- [2026-03-03 剰余金の配当に関するお知らせ](https://komori.app/company/3277/disclosure/20260302573349) — 2025年12月期の期末配当を1株29円に決定し、2024年12月期の25円から4円増配する。中間配当17円と合わせた年間配当は46円となる予定。
- [2026-02-13 2025年12月期 決算短信〔日本基準〕(連結)](https://komori.app/company/3277/disclosure/20260212557986) — 2025年12月期は、売上高が前年同期比8.9％減となった一方、営業利益は19.4％増、親会社株主に帰属する当期純利益は23.2％増となりました。2026年12月期は増収増益と年間配当の5円増額を見込んでいます。
- [2026-02-12 2025年12月期通期業績予想及び期末配当予想の修正（増配）に関するお知らせ](https://komori.app/company/3277/disclosure/20260210554951) — 2025年12月期の通期業績予想は、売上高を減額する一方、営業利益・経常利益・純利益を増額修正した。期末配当は1株当たり26円から29円へ増額し、年間配当は43円から46円となる予定。
- [2025-11-14 2025年12月期第３四半期決算短信補足資料](https://komori.app/company/3277/disclosure/20251112597835) — 2025年12月期第3四半期累計は、売上高が8月修正計画を下回った一方、営業利益・経常利益・純利益は修正計画を小幅に下回る水準にとどまり、会社は通期では修正計画どおりに進む見込みとしています。販売用不動産と仕入高は増加し、販売用不動産は過去最高を更新しました。
- [2025-11-14 2025年12月期第３四半期決算短信〔日本基準〕(連結)](https://komori.app/company/3277/disclosure/20251112597813) — 第3四半期累計は、売上高が前年同期比7.7％減となる一方、営業利益は46.4％増、最終利益は53.5％増となった。通期業績予想と配当予想は修正されていない。
- [2025-08-08 2025年12月期第２四半期決算短信補足資料](https://komori.app/company/3277/disclosure/20250807535814) — 2025年12月期の通期予想を、売上高は下方修正する一方、営業利益・経常利益・純利益は上方修正した。また、期末配当を1円増額し、中期経営計画の最終年度目標と年間仕入高計画も引き上げた。
- [2025-08-08 2025年12月期第２四半期（中間期）決算短信〔日本基準〕(連結)](https://komori.app/company/3277/disclosure/20250807535809) — 2025年12月期中間期は、底地と所有権の販売増加を受けて売上高が11.7％増となり、営業利益以下は大幅に改善した。一方、通期売上高予想は減収見込みに修正されたが、利益予想と年間配当予想は引き上げられた。
- [2025-08-08 通期業績予想及び期末配当予想並びに中期経営計画の修正に関するお知らせ](https://komori.app/company/3277/disclosure/20250807535712) — 2025年12月期の連結・個別の通期業績予想を、売上高は下方修正する一方、利益は上方修正した。期末配当を1株当たり1円増額し、中期経営計画最終年度の営業利益・経常利益目標も引き上げた。
- [2025-08-08 従業員持株会向け譲渡制限付株式インセンティブとしての自己株式の処分の払込完了及び一部失権に関するお知らせ](https://komori.app/company/3277/disclosure/20250807535694) — 従業員持株会向けに予定していた自己株式の処分について、払込みが完了した。制度に同意した会員数の確定により、処分株式数は20,000株から17,800株、処分総額は22,240,000円から19,793,600円に減少した。
- [2025-06-12 長崎県平戸市の「アルベルゴ・ディフーゾタウン」における宿泊施設オープンのお知らせ](https://komori.app/company/3277/disclosure/20250612588193) — 長崎県平戸市で、江戸時代の米蔵を改修した宿泊施設「The 曜 Terrace」を2025年6月1日に開業した。加えて、元武家屋敷の敷地に一棟貸し宿泊施設「甚兵衛邸」を2025年7月中に開業する予定。
- [2025-05-15 自己株式の取得状況及び取得終了に関するお知らせ](https://komori.app/company/3277/disclosure/20250515554300) — 2025年5月1日から5月14日までに自己株式を26,500株、約2,955万円取得し、2月14日の取締役会決議に基づく自己株式の取得を終了した。
- [2025-05-15 従業員持株会向け譲渡制限付株式インセンティブとしての自己株式の処分に関するお知らせ](https://komori.app/company/3277/disclosure/20250515554259) — 従業員持株会を通じて、対象従業員に譲渡制限付株式を取得する機会を提供するため、自己株式20,000株を最大200名に処分することを決議した。実際の処分株式数は、制度に同意する従業員数に応じて確定する。
- [2025-05-15 2025年12月期第１四半期決算短信補足資料](https://komori.app/company/3277/disclosure/20250515553318) — 2025年12月期第1四半期は、底地の販売増加と物件構成の変化により、前年同期比で売上高と各利益が大きく伸びた。売上高は計画を下回ったが、販管費の圧縮などで営業利益・経常利益・純利益は計画を上回るか計画どおりとなった。
- [2025-05-15 2025年12月期第１四半期決算短信〔日本基準〕(連結)](https://komori.app/company/3277/disclosure/20250515553294) — 2025年12月期第1四半期は、売上高が前年同期比22.8％増、営業利益が216.6％増となり、各利益段階で大幅な増益となった。通期業績予想と年間配当予想は修正されていない。
- [2025-05-07 自己株式の取得状況に関するお知らせ](https://komori.app/company/3277/disclosure/20250507531420) — 2025年4月に、会社は普通株式を81,800株、約8,353万円で市場買付けした。取締役会決議に基づく累計取得は168,400株、約1億7,040万円となった。
- [2025-04-15 譲渡制限付株式報酬としての自己株式の処分に関するお知らせ](https://komori.app/company/3277/disclosure/20250415515859) — 譲渡制限付株式報酬として、社外取締役を除く取締役4名に自己株式17,600株を処分することを決議した。株式は50年間の譲渡制限付きで、処分総額は1,786万4,000円。
- [2025-04-04 自己株式の取得状況に関するお知らせ](https://komori.app/company/3277/disclosure/20250404508828) — 2025年3月に、市場買付けで自己株式54,000株を取得し、取得価額は5,490万5,200円となった。決議後の累計取得は86,600株、取得価額は8,687万900円に進んだ。
- [2025-03-27 「コーポレートガバナンス・コード各原則への取り組みについて」 の一部改定に関するお知らせ](https://komori.app/company/3277/disclosure/20250324599238) — コーポレートガバナンス・コードへの対応方針を一部改定し、補充原則2－4①、3－1③、4－1②、4－11①、4－11③および原則5－2に関する記載を更新した。改定後の具体的な内容は当社ウェブサイトに掲載している。
- [2025-03-18 第49回定時株主総会招集ご通知の一部訂正について](https://komori.app/company/3277/disclosure/20250317595289) — 定時株主総会招集通知に記載した取締役候補者・太木眞氏の略歴の就任年を、2023年1月から2024年1月に訂正した。
- [2025-03-10 自己株式の取得状況に関するお知らせ](https://komori.app/company/3277/disclosure/20250307590140) — 2025年2月17日から2月28日までに、普通株式32,600株を市場買付けで取得した。取得価額の総額は31,965,700円だった。
- [2025-03-05 2025年定時株主総会招集通知](https://komori.app/company/3277/disclosure/20250304588074) — 第49回定時株主総会を2025年3月27日に開催するため、剰余金の処分、取締役7名の選任、補欠監査役1名の選任を付議する。取締役候補は7名全員が再任で、うち社外取締役は2名。
- [2025-03-04 剰余金の配当に関するお知らせ](https://komori.app/company/3277/disclosure/20250303586753) — 2024年12月期の期末配当を1株当たり25円と決定し、年間配当は41円とする案を株主総会に付議する。期末配当は直近予想どおりだが、前期の特別配当3円がなくなり、年間配当は前期の33円から増加する。
- [2025-02-14 2024年12月期決算短信補足資料](https://komori.app/company/3277/disclosure/20250213573325) — 2024年12月期は、積極的な前倒し販売や大型物件の販売により、売上高が過去最高となり、営業利益・経常利益・純利益も計画を上回った。また、2025年12月期の増収増益予想と自己株式取得の決議が示された。
- [2025-02-14 2024年12月期 決算短信〔日本基準〕（連結）](https://komori.app/company/3277/disclosure/20250213573316) — 2024年12月期は、底地・所有権の販売増加で売上高が伸びた一方、営業利益以下の利益は減少した。2025年12月期は、売上高・利益が小幅に増加し、年間配当は1円増の42円を予定している。
- [2025-02-14 自己株式取得に係る事項の決定に関するお知らせ](https://komori.app/company/3277/disclosure/20250213573255) — 2025年2月14日の取締役会で、普通株式を最大24万株、総額最大2億円まで取得することを決めた。取得期間は2025年2月17日から5月14日までで、市場買付けを行う。
- [2024-11-12 2024年12月期第３四半期決算短信補足資料](https://komori.app/company/3277/disclosure/20241112519152) — 2024年12月期第3四半期は、下期に予定していた物件の販売が3四半期に集中したため、売上高と各利益が社内計画を大幅に上回った。一方、4四半期に販売する物件は減る見込みで、通期業績予想は据え置かれた。
- [2024-11-12 2024年12月期第３四半期決算短信〔日本基準〕(連結)](https://komori.app/company/3277/disclosure/20241112519122) — 第3四半期累計の売上高は前年同期比9.7％増加した一方、営業利益は22.3％減少した。通期の業績予想と配当予想は変更されていない。
- [2024-08-09 新中期経営計画の策定に関するお知らせ](https://komori.app/company/3277/disclosure/20240808568307) — 前中期経営計画に代わる「新中期経営計画（2024年8月～2027年度）」を策定した。主力事業の強化に加え、派生事業や地域活性化事業への展開、資本効率・株主還元の改善を進める。
- [2024-08-09 剰余金の配当（中間配当）に関するお知らせ](https://komori.app/company/3277/disclosure/20240808568302) — 2024年12月期の中間配当を、1株当たり16円と決定した。直近の配当予想と同額で、前期の中間配当0円からは増配となる。
- [2024-08-09 2024年12月期第２四半期決算短信補足資料](https://komori.app/company/3277/disclosure/20240808568272) — 2024年12月期第2四半期は、居抜き物件の販売増により売上高・利益が計画を上回り、上期業績を上方修正した。一方、通期業績予想は据え置き、中間配当は1株15円から16円へ増額した。
- [2024-08-09 2024年12月期第２四半期（中間期）決算短信〔日本基準〕(連結)](https://komori.app/company/3277/disclosure/20240808568264) — 中間期は、居抜き販売の増加により売上高が前年同期比8.4％増となった一方、営業利益は38.1％減、経常利益は39.5％減、最終利益は39.0％減となった。通期業績予想は据え置きで、年間配当予想は前期実績の33円から41円に増配する見込み。
- [2024-08-09 従業員持株会向け譲渡制限付株式インセンティブとしての自己株式の処分の払込完了及び一部失権に関するお知らせ](https://komori.app/company/3277/disclosure/20240808567163) — 従業員持株会向けに行う自己株式の処分について、払込みが完了した。参加に同意した会員数の確定により、処分株式数は予定の20,000株から17,000株に、処分総額は20,800,000円から17,680,000円に減少した。
- [2024-08-07 2024年12月期第２四半期(累計)の業績予想及び中間配当予想の修正に関するお知らせ](https://komori.app/company/3277/disclosure/20240807564655) — 2024年12月期第2四半期累計の連結・個別業績予想を上方修正し、中間配当を1株15円から16円へ増額しました。通期業績予想は従来予想を据え置いています。
- [2024-05-13 従業員持株会向け譲渡制限付株式インセンティブとしての自己株式の処分に関するお知らせ](https://komori.app/company/3277/disclosure/20240513592512) — 従業員持株会を通じて、対象従業員に譲渡制限付株式を付与するため、当社が自己株式20,000株を処分することを決議した。実際の株式数と処分総額は、制度に同意する従業員数に応じて後日確定する。
- [2024-05-13 2024年12月期第１四半期決算短信補足資料](https://komori.app/company/3277/disclosure/20240510589734) — 2024年12月期第1四半期は、底地と居抜きの販売増により、売上高・利益が計画を上回った。特に居抜きの売上は計画を大きく上回った一方、所有権の販売は時期変更で計画を下回った。
- [2024-05-13 2024年12月期第１四半期決算短信〔日本基準〕(連結)](https://komori.app/company/3277/disclosure/20240510589720) — 第1四半期は、居抜き物件の販売増加により売上高が前年同期を上回った一方、営業利益以下の各利益は前年同期を大きく下回った。通期業績予想と配当予想は変更されていない。
- [2024-05-10 譲渡制限付株式報酬としての自己株式の処分の払込完了に関するお知らせ](https://komori.app/company/3277/disclosure/20240510589727) — 譲渡制限付株式報酬として、当社が保有する自己株式17,600株を取締役4名に割り当て、払込手続きが完了した。
- [2024-04-12 譲渡制限付株式報酬としての自己株式の処分に関するお知らせ](https://komori.app/company/3277/disclosure/20240411569325) — 取締役4名に対し、譲渡制限付株式報酬として自己株式17,600株を処分することを決議した。株式は50年間譲渡制限され、一定の在任・在職条件を満たした場合に解除される。
- [2024-03-27 「コーポレートガバナンス・コード各原則への取り組みについて」 の一部改定に関するお知らせ](https://komori.app/company/3277/disclosure/20240326559988) — コーポレートガバナンス・コードへの対応方針を一部改定し、補充原則2－4①、3－1③、4－11③および原則5－2（経営戦略や経営計画の策定・公表）を改定対象とした。
- [2024-03-05 2024年定時株主総会招集通知](https://komori.app/company/3277/disclosure/20240304548013) — 第48回定時株主総会を2024年3月27日に開催し、期末配当と補欠社外監査役候補者1名の選任を株主に諮る。
- [2024-03-04 剰余金の配当に関するお知らせ](https://komori.app/company/3277/disclosure/20240304547452) — 2023年12月期の期末配当を、前期の1株当たり28円から33円に増額することを決定しました。内訳は普通配当30円に、株主優待廃止に伴う特別配当3円を加えたものです。
- [2024-02-16 2023年12月期 決算説明会のオンライン配信に関するお知らせ](https://komori.app/company/3277/disclosure/20240209532555) — 2023年12月期の決算説明会を、2024年2月22日にオンラインで開催することを案内しています。説明会は事前登録制で、終了後に動画をウェブサイトへ掲載する予定です。
- [2024-02-14 配当政策の変更（中間配当の実施）に関するお知らせ](https://komori.app/company/3277/disclosure/20240209532696) — 2024年12月期から、従来の年1回の期末配当に加えて中間配当を実施します。2024年12月期の年間配当は40円（中間15円、期末25円）と予想しています。
- [2024-02-14 2023年12月期決算短信補足資料](https://komori.app/company/3277/disclosure/20240209532553) — 2023年12月期は、売上高と各利益が過去最高となり、売上高は前年同期比49.8％増、営業利益は同46.7％増となった。一方、2024年12月期は売上高の増加を見込むものの、利益率を保守的に見込むため減益を計画している。
- [2024-02-14 2023年12月期 決算短信〔日本基準〕（連結）](https://komori.app/company/3277/disclosure/20240209532550) — 2023年12月期は、販売物件の増加により売上高・営業利益・経常利益・純利益が前年同期を上回った。一方、2024年12月期は売上高が小幅増収となるものの、利益は減益を見込み、年間配当は33円から40円へ増配する。
- [2023-11-14 2023年12月期第３四半期決算短信補足資料](https://komori.app/company/3277/disclosure/20231113588591) — 2023年12月期第3四半期は、前年同期比で売上高・各利益が大幅に増加しました。一方、3Q時点の実績は各利益で計画を下回ったものの、会社は通期業績予想を据え置き、通期では計画どおり進むとしています。
- [2023-11-14 2023年12月期第３四半期決算短信〔日本基準〕(連結)](https://komori.app/company/3277/disclosure/20231113588589) — 2023年12月期第3四半期累計は、売上高・営業利益・経常利益・最終利益のすべてが前年同期を上回り、特に売上高と営業利益が大きく伸びた。通期業績予想と配当予想は据え置かれた。
- [2023-10-31 平戸市における歴史的資源を活用した地域活性化推進の包括連携協定締結のお知らせ](https://komori.app/company/3277/disclosure/20231030574048) — 平戸市とサンセイランディックが、歴史的資源を活用した地域活性化・観光振興を進める包括連携協定を締結した。空き家などの伝統的建物を宿泊施設に活用する「アルベルゴディフーゾタウン」に基づく事業や観光素材の開発などに取り組む。
- [2023-08-31 滋賀銀行によるサステナブル評価融資の実行について](https://komori.app/company/3277/disclosure/20230829547862) — 滋賀銀行から、地域活性化事業の検討案件数をサステナビリティ目標として設定する3億円の融資を受け、契約と借入実行を行った。
- [2023-08-10 2023年12月期第２四半期決算短信補足資料](https://komori.app/company/3277/disclosure/20230809538901) — 2023年12月期の通期業績予想を、売上高・各利益とも上方修正した。第2四半期実績は修正計画を上回り、期末配当予想も1円増額して年間33円とした。
- [2023-08-10 2023年12月期通期業績予想及び期末配当予想の修正に関するお知らせ](https://komori.app/company/3277/disclosure/20230809538891) — 2023年12月期通期の連結・個別業績予想を、売上高・各利益とも上方修正した。期末の普通配当を1株29円から30円へ引き上げ、年間配当予想も32円から33円へ増額した。
- [2023-08-10 2023年12月期第２四半期決算短信〔日本基準〕(連結)](https://komori.app/company/3277/disclosure/20230809538888) — 2023年12月期第2四半期累計は、売上高・営業利益・経常利益・最終利益が前年同期を上回った。通期業績予想を修正し、年間配当予想も28円から33円へ引き上げた。
- [2023-05-15 2023年12月期第１四半期決算短信補足資料](https://komori.app/company/3277/disclosure/20230511566981) — 2023年12月期第1四半期は、底地と居抜きの販売増により、売上高・利益が前年同期および計画を上回った。これを受け、上期と通期の業績予想を上方修正し、株主優待の廃止に伴う特別配当も予定している。
- [2023-05-15 2023年12月期第１四半期決算短信〔日本基準〕(連結)](https://komori.app/company/3277/disclosure/20230511566935) — 2023年12月期第1四半期は、底地・居抜きの販売増加により、売上高が前年同期比45.9％増、営業利益が150.0％増となった。通期業績予想と年間配当予想が修正され、年間配当予想は28円から32円に引き上げられた。
- [2023-05-15 2023年12月期第２四半期及び通期業績予想の修正に関するお知らせ](https://komori.app/company/3277/disclosure/20230510564214) — 2023年12月期の第2四半期累計と通期について、連結・個別の業績予想を上方修正した。第2四半期累計は売上高・利益を大幅に引き上げ、通期も売上高と各利益を引き上げている。
- [2023-05-15 株主優待制度の廃止ならびに配当予想の修正（特別配当の実施）に関するお知らせ](https://komori.app/company/3277/disclosure/20230510564204) — 2023年12月期の期末配当を、普通配当29円に特別配当3円を加えた32円へ増額する予想修正を行った。また、株主優待制度を2023年分を最後に廃止する。

## 変遷

- [仕入情報チャネルの拡大](https://komori.app/company/3277/threads/91ded5f3fffb)
- [増収増益の進展](https://komori.app/company/3277/threads/f5d44dcef606)
- [仕入構成の変化と販売用不動産残高](https://komori.app/company/3277/threads/f360870c64e7)
- [物件販売の順調な進展](https://komori.app/company/3277/threads/ab8a510df890)
- [営業キャッシュ・フローの黒字化](https://komori.app/company/3277/threads/3abc4b2ff7f5)
- [借入金の減少と現金残高の増加](https://komori.app/company/3277/threads/6a689de28ddb)
- [1株当たり配当額7円の支払い](https://komori.app/company/3277/threads/fddb5664a0c9)
- [競合激化に伴う仕入価格上昇](https://komori.app/company/3277/threads/39bd93a67c2a)
- [組織効率化・生産性向上とコンサルティング事業による収益力向上](https://komori.app/company/3277/threads/acabf073b9c8)
- [金利変動・金融機関の融資姿勢変化による不動産市況リスク](https://komori.app/company/3277/threads/c3a429d754c1)
- [保有不動産の価格下落・稼働率低下リスク](https://komori.app/company/3277/threads/8ca3ccfc722d)
- [自然災害・火災・事故による保有不動産の毀損リスク](https://komori.app/company/3277/threads/d48d163fa725)
- [不動産権利関係の複雑性と登記の非公信力](https://komori.app/company/3277/threads/b7ddcd5a1f5f)
- [権利調整交渉の不成立による収益化遅延リスク](https://komori.app/company/3277/threads/4c70479f164d)
- [物件引渡し時期・決済条件変更による業績変動リスク](https://komori.app/company/3277/threads/03c37f07be22)
- [不動産・建築関連法規制の変更および免許失効リスク](https://komori.app/company/3277/threads/ca2dad094f13)
- [不動産関連税制・相続税制の変更リスク](https://komori.app/company/3277/threads/e7648512d008)
- [権利調整・建築に伴う訴訟リスク](https://komori.app/company/3277/threads/c9e5fc6b59a4)
- [有利子負債への依存と資金調達制約リスク](https://komori.app/company/3277/threads/d84fb9a4b883)
- [個人情報の流出・不正使用リスク](https://komori.app/company/3277/threads/bd33960acfb4)
- [権利調整人材の確保・育成不足リスク](https://komori.app/company/3277/threads/283ffbf8906e)
- [業績拡大に応じた株主還元の拡大](https://komori.app/company/3277/threads/46b9a4bf0c57)
- [自己資本比率の低下](https://komori.app/company/3277/threads/5f347546ecdd)
- [新型コロナウイルス感染症等の感染拡大による事業遅延リスク](https://komori.app/company/3277/threads/1c2b0399cdd3)
- [東京証券取引所市場区分のスタンダード市場への変更](https://komori.app/company/3277/threads/82a389273201)
- [会計監査人の和泉監査法人への交代](https://komori.app/company/3277/threads/5a66b1a468b7)
- [不動産販売事業のみの単一セグメント化](https://komori.app/company/3277/threads/596cc3722a52)
- [減価償却費の増加](https://komori.app/company/3277/threads/a072a0b69581)
- [従業員持株会向け譲渡制限付株式インセンティブ制度の導入](https://komori.app/company/3277/threads/070300bf3ec7)
- [賃貸不動産の増加](https://komori.app/company/3277/threads/e63b879723b2)
- [投資有価証券の取得と評価差額金の計上](https://komori.app/company/3277/threads/3b97d1cf4e82)
- [補助金に対応する固定資産圧縮損の計上](https://komori.app/company/3277/threads/af8e08e09abc)
- [資産除去債務の計上](https://komori.app/company/3277/threads/2b3b06af2257)
- [2026年12月期の連結業績定量目標](https://komori.app/company/3277/threads/8d58ff49adfa)
- [建築資材価格高騰・慢性的な人員不足による事業環境不透明感](https://komori.app/company/3277/threads/9490de4c8e71)
- [株式分割による投資単位引下げ・流動性向上](https://komori.app/company/3277/threads/0fe895bf9724)
- [譲渡制限付株式報酬制度の導入](https://komori.app/company/3277/threads/72fe2241171c)
- [販売用不動産の回転期間長期化と中期事業化](https://komori.app/company/3277/threads/edeb8622deac)
- [コーポレート・ガバナンスの強化・充実](https://komori.app/company/3277/threads/89ddcef2452f)
- [権利調整能力を高める人材育成](https://komori.app/company/3277/threads/00d221e09240)
- [次期中期経営計画の策定](https://komori.app/company/3277/threads/60761050894b)
- [助成金収入の計上](https://komori.app/company/3277/threads/9290e15cf256)
- [販売用不動産の収益性低下による簿価切下げ](https://komori.app/company/3277/threads/a44cfa4a0c4d)
- [2024年までの新規事業投資10億円・粗利1億円の創出](https://komori.app/company/3277/threads/26dc1bbf6dd1)
- [八幡平温泉郷の宿泊施設運営による観光活性化](https://komori.app/company/3277/threads/831ce475c386)
- [ライダー向け宿泊施設の事業化](https://komori.app/company/3277/threads/6fab519dbb64)
- [A社向け販売の集中](https://komori.app/company/3277/threads/446d4fc48b54)
- [管理職に占める女性労働者比率の向上](https://komori.app/company/3277/threads/cc76204bbe8f)
- [受取補償金の計上](https://komori.app/company/3277/threads/cf80646eff94)
- [2025年12月期の連結業績定量目標](https://komori.app/company/3277/threads/a23adca6616e)
- [クラウドファンディング等を含む資金調達手段の多様化](https://komori.app/company/3277/threads/8043e642e765)
- [育児休業取得率・復帰率の維持とプラチナくるみん取得](https://komori.app/company/3277/threads/9401338a49f6)
- [利益率・利益額・事業期間を加味した投資基準の策定](https://komori.app/company/3277/threads/a24e9e547415)
- [次期役員候補研修と取締役会実効性評価に基づく改善](https://komori.app/company/3277/threads/60ccb949de38)
- [資本コスト把握とキャッシュアロケーションの最適化](https://komori.app/company/3277/threads/93b4b64d003a)
- [自己株式取得による資本効率向上と株主利益還元](https://komori.app/company/3277/threads/2e232018b90e)
- [法人税等会計基準等の2025年適用](https://komori.app/company/3277/threads/09200caa83cf)
- [安定的な事業成長の継続](https://komori.app/company/3277/threads/b17c3a74a487)
- [空き家・耐震化等の不動産諸問題への取り組み](https://komori.app/company/3277/threads/816a7397b09b)
- [CSR活動の強化と社会還元の充実](https://komori.app/company/3277/threads/dcf723829396)
- [危機管理体制・BCP・情報管理を含むリスクマネジメント強化](https://komori.app/company/3277/threads/31cb17397d77)
- [2023年5月の本社移転計画](https://komori.app/company/3277/threads/a941fbabe4ec)
- [2024年12月期の連結業績定量目標](https://komori.app/company/3277/threads/75889b901444)
- [PBRの改善](https://komori.app/company/3277/threads/95db5d79d9e7)
- [リース会計基準等の2028年適用](https://komori.app/company/3277/threads/a601501df802)
- [海外要因による景気下押しリスク](https://komori.app/company/3277/threads/1169ef5301af)
- [不動産市況の過熱感への懸念](https://komori.app/company/3277/threads/a7c94e4e2a8c)
- [新株予約権の行使による株式・資本金の増加](https://komori.app/company/3277/threads/15e033250065)
- [多様な働き方と処遇改善による社員還元](https://komori.app/company/3277/threads/b0a6d315be09)
- [損害補償損失引当金の計上](https://komori.app/company/3277/threads/5cbf5d85cd4c)
- [賞与引当金の計上](https://komori.app/company/3277/threads/62e4829db990)
- [経常利益累計額を条件とするストックオプション](https://komori.app/company/3277/threads/756521e6317f)
- [コンプライアンス委員会・内部監査による内部統制強化](https://komori.app/company/3277/threads/b2db242c3f07)
- [総資産経常利益率12.0％超の維持目標と指標の再検討](https://komori.app/company/3277/threads/014ee04ec99a)
- [2023年12月期の連結業績定量目標](https://komori.app/company/3277/threads/fc096faf4139)
- [平戸市との包括連携による歴史的資源・空き家の利活用](https://komori.app/company/3277/threads/2ba61de1cd24)
- [IR・PR活動の強化](https://komori.app/company/3277/threads/3f6e9b0a1402)
- [株主優待制度の廃止](https://komori.app/company/3277/threads/0f1eb2600b67)
- [収益認識・時価算定会計基準等の2022年適用](https://komori.app/company/3277/threads/42975be3abf6)
- [関係会社株式売却益の計上](https://komori.app/company/3277/threads/f4c2e9004cbd)
- [受取負担金の計上](https://komori.app/company/3277/threads/5fc1ec752155)
- [瑕疵補修引当金の計上](https://komori.app/company/3277/threads/4356716ad63d)
- [不動産権利調整のスペシャリストとして最適なソリューションを提供](https://komori.app/company/3277/threads/7da16295d9ce)
- [専門性を持つ社外取締役・社外監査役による監視機能強化](https://komori.app/company/3277/threads/29f72c1b0986)
- [固定資産売却益の計上](https://komori.app/company/3277/threads/47636283e7c7)
- [2022年12月期の連結業績定量目標](https://komori.app/company/3277/threads/e681b4877016)
- [2025年以降のプライム上場に向けた財務基盤強化](https://komori.app/company/3277/threads/8dab83f4302c)
- [報酬諮問委員会を踏まえた取締役報酬体系の整備](https://komori.app/company/3277/threads/8aa5b9afd588)
- [女性役員1名・役員に占める女性比率8.3％](https://komori.app/company/3277/threads/43843b5030aa)
- [建築事業のセグメント損失](https://komori.app/company/3277/threads/b385dda1bc4a)
- [底地シェアの拡大](https://komori.app/company/3277/threads/8dec0d4e1e10)
- [住宅品質不備・瑕疵クレームによる信用・業績リスク](https://komori.app/company/3277/threads/76ba198bdc34)
- [住宅建材価格上昇・供給不足リスク](https://komori.app/company/3277/threads/f56f5db98adf)
- [建築工事の外注先確保・工期・品質リスク](https://komori.app/company/3277/threads/d63462073af4)
- [消費税増税前の駆け込み需要による建築受注の増加](https://komori.app/company/3277/threads/186882846ae6)
- [建築事業の2021年12月期黒字化](https://komori.app/company/3277/threads/31b5568456eb)
- [建築工事に係る工事損失引当金の計上](https://komori.app/company/3277/threads/2b90c09ba57d)
- [取締役1名の退任](https://komori.app/company/3277/threads/92eb626a6f3c)
- [株式会社One's Lifeホームの吸収合併](https://komori.app/company/3277/threads/fce902f5231b)
- [営業管掌取締役の役職変更](https://komori.app/company/3277/threads/0170a74fd8ec)
- [建物附属設備・構築物の減価償却方法変更](https://komori.app/company/3277/threads/16bf871401a3)
- [既存事業を太くし権利調整ノウハウを活かした新たな事業展開](https://komori.app/company/3277/threads/b133be873729)
- [障害者自立支援事業の展開](https://komori.app/company/3277/threads/ea0f34c7e048)
- [他社提携・M&Aを含む新規事業の探索](https://komori.app/company/3277/threads/8a94676c4fcf)
- [建築事業関連資産の減損損失計上](https://komori.app/company/3277/threads/0a46e75c04d4)
- [2021年12月期の連結業績定量目標](https://komori.app/company/3277/threads/7d6f85bb91fb)
- [2020年度最終年度の中期経営計画定量目標未達](https://komori.app/company/3277/threads/1b80f0006ac9)
- [底地保有物件の積極的な資金化による利益率低下](https://komori.app/company/3277/threads/50f82dcd644f)
- [会計上の見積り開示基準の適用](https://komori.app/company/3277/threads/fecfe4d83d99)
- [貸倒引当金戻入額の計上](https://komori.app/company/3277/threads/83a60de8593b)
- [感染症影響を一時的とする会計上の見積り](https://komori.app/company/3277/threads/54ad1b09cb38)
- [大田区での民泊事業運営開始](https://komori.app/company/3277/threads/001bc498d1fa)
- [投資有価証券評価損の発生](https://komori.app/company/3277/threads/ec1bee2ab11f)
- [違約金収入の発生](https://komori.app/company/3277/threads/ae6bcadf3e48)
- [税効果会計基準の適用と繰延税金の表示変更](https://komori.app/company/3277/threads/3148fb56db14)
- [展示場閉鎖損失の計上](https://komori.app/company/3277/threads/bd71cc7f577a)
- [低利益率商品の販売比率上昇による売上総利益率低下](https://komori.app/company/3277/threads/78d48cc6d2c2)
- [ポータルサイトとセミナーによる土地所有者との直接取引拡大](https://komori.app/company/3277/threads/820502cc9856)
- [被災地復興支援の仕組み構築](https://komori.app/company/3277/threads/608c1270c85b)