# SSLの収益分配型・長期契約・損害保険による差別化｜ＪＰＭＣ（3276）の変遷

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## 経過

- FY2016 初出 「当社グループは「収益分配型」「最長35年の長期契約」「損害保険による信用補完」といった特徴を持つスーパーサブリース（SSL）により他社との差別化を図っていく方針であります。」 — 競争激化への対応として、SSLの収益分配、最長35年契約、保険による信用補完を差別化要素としている。 (https://komori.app/company/3276/filing/2016-fy)
- FY2017 再掲 「当社グループは「収益分配型」「最長35年の長期契約」「損害保険による信用補完」といった特徴を持つスーパーサブリース（SSL）により他社との差別化を図っていく方針でありますが、将来において他社との競合が激化した場合、当社グループの業績等に影響を及ぼす可能性があります。」 — 競争激化への対応として、SSLの収益分配型、最長35年契約、損害保険による信用補完を差別化要素とする方針を再掲している。 (https://komori.app/company/3276/filing/2017-fy)
- FY2018 後退 「当社グループは「収益分配型」「最長35年の長期契約」といった特徴を持つスーパーサブリース（SSL）により他社との差別化を図っていく方針であります。」 — 従来挙げていた「損害保険による信用補完」がSSLの差別化要素として記載されず、差別化要素の列挙が縮小している。 (https://komori.app/company/3276/filing/2018-fy)
- FY2019 再掲 「当社グループは「収益分配型」「最長35年の長期契約」といった特徴を持つスーパーサブリース（SSL）により他社との差別化を図っていく方針であります。」 — SSLの収益分配型・最長35年契約を差別化要素とする方針を継続している。 (https://komori.app/company/3276/filing/2019-fy)
- FY2024 再掲 「一括借上げ期間は、建物の構造によって異なりますが、新築物件につきましては、10年から35年まで、既築物件につきましては10年から20年までとなっております。」 — SSL等の一括借上事業について、新築10～35年、既築10～20年の契約期間を含む差別化された契約形態を継続して説明している。 (https://komori.app/company/3276/filing/2024-fy)