# 自社による物件管理・家賃直接集金の拡大｜ＪＰＭＣ（3276）の変遷

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## 経過

- FY2016 初出 「但し、札幌、東京、名古屋、大阪及び福岡の大都市圏においては、当社グループが借上げた物件を賃貸管理会社であるパートナー企業に管理委託することなく、当社グループが直接的に管理する形態も近年は徐々に拡大して、上記のリスクを軽減する方策をとっております。」 — パートナー依存を抑えるため、大都市圏で自社による直接管理を拡大している。 (https://komori.app/company/3276/filing/2016-fy)
- FY2017 再掲 「但し、札幌、東京、名古屋、大阪及び福岡の大都市圏においては、当社グループが借上げた物件を賃貸管理会社であるパートナー企業に管理委託することなく、当社グループが直接的に管理する形態も近年は徐々に拡大して、上記のリスクを軽減する方策をとっております。」 — 大都市圏での自社直接管理を、パートナー依存に伴うリスクを軽減する方策として引き続き記載している。 (https://komori.app/company/3276/filing/2017-fy)
- FY2018 再掲 「但し、札幌、東京、名古屋、大阪及び福岡の大都市圏においては、当社グループが借上げた物件を賃貸管理会社であるパートナー企業に管理委託することなく、当社グループが直接的に管理する形態も近年は徐々に拡大して、上記のリスクを軽減する方策をとっております。」 — 大都市圏での自社直接管理を、パートナー依存リスクの軽減策として継続している。 (https://komori.app/company/3276/filing/2018-fy)
- FY2019 再掲 「但し、札幌・東京・名古屋・大阪・福岡の大都市圏においては、当社グループが借上げた物件を賃貸管理会社であるパートナー企業に管理委託することなく、当社グループが直接的に管理する形態も近年は徐々に拡大して、上記のリスクを軽減する方策をとっております。」 — 大都市圏での自社直接管理を、パートナー依存に伴うリスクの軽減策として継続している。 (https://komori.app/company/3276/filing/2019-fy)
- FY2021 再掲 「パートナー企業に委託することなく、当社グループが直接賃貸物件を管理する形態も併用しております。」 — パートナー委託と自社による直接管理を併用する運営形態を継続している。 (https://komori.app/company/3276/filing/2021-fy)
- FY2024 再掲 「パートナー企業に委託することなく、当社グループが直接賃貸物件を管理する形態も併用しております。」 — パートナー委託と自社による直接管理を併用する運営形態を継続している。 (https://komori.app/company/3276/filing/2024-fy)