# ＴＨＥグローバル社（3271） FY2022 有価証券報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3271/filing/2022-fy
提出日: 2023-09-27
対象期間: 2022-07-01 〜 2023-06-30
企業ページ: https://komori.app/company/3271
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100RX9O.pdf

## 事業

THEグローバル社グループは、純粋持株会社としてグループ全体の経営戦略と管理統括を担い、グループは連結子会社10社を含む計11社で構成。親会社はSBIホールディングス株式会社であり、グループ全体の投融資・資金調達・戦略協働を統括。主な事業領域は首都圏を基盤とする不動産関連事業であり、分譲マンション事業・収益物件事業・販売代理事業・建物管理事業・ホテル事業の5事業セグメントを中心に展開。分譲マンション事業は自社ブランド「ウィルローズ」シリーズを核とし、分譲・開発・販売を行い、収益物件事業は賃貸マンション・オフィス等の収益物件の企画・開発・販売を行う。販売代理事業は自社開発物件の販売代理および他社開発物件の販売代理を担当。建物管理事業はマンション管理業務を行い、ホテル事業は京都・東京を中心に開発・販売・運営を行う。2022年には京都プロジェクト等を売却し、海外拠点の整理・統合を推進。グループのリスク管理・ガバナンス体制は強化されており、サステナビリティ推進にも取り組んでいる。

## 数字

- 設備投資: 15百万円
- フリーキャッシュフロー: 129億円
- 従業員数: 161人

## セグメント

- 分譲マンション事業 / 売上高 58億円 / 営業利益 7億円
- 収益物件事業 / 売上高 187億円 / 営業利益 30億円
- 販売代理事業 / 売上高 5億円 / 営業利益 3億円
- 建物管理事業 / 売上高 5億円 / 営業利益 46百万円
- ホテル事業 / 売上高 168億円 / 営業利益 -61億円
- その他 / 売上高 66百万円 / 営業利益 -0百万円