# 長期賃貸契約の解約による新規投資資金の創出｜フィル・カンパニー（3267）の変遷

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## 経過

- FY2025 初出 「当該契約の中長期的な保有から見込まれる収益と比較して、当該契約の中途解約によって得られる利益が、当社の企業価値向上に大きく寄与すると判断いたしました。当該契約の中途解約によって得られる資金は、当社のさらなる企業価値向上に資する新たな投資に充当していく方針です。」 — 2017年から2037年までの定期建物賃貸借契約を中途解約し、2026年3月31日予定の引渡しに伴う特別利益257百万円見込みの資金を新たな投資に充当する方針を示した。 (https://komori.app/company/3267/filing/2024-fy)
- FY2026-H1 達成 「賃借不動産の定期建物賃貸借契約を中途解約し、2026年3月31日に同賃借不動産の内装設備の譲渡を行ったことにより発生した固定資産売却益であります。」 — 2017年から2037年までの定期建物賃貸借契約の中途解約と物件引渡しが2026年3月31日に実施され、固定資産売却益84,260千円、受取補償金150,000千円など合計257,854千円の特別利益を計上した。 (https://komori.app/company/3267/filing/2025-h1)