# フィル・カンパニー（3267） 請負案件「プレミアムガレージハウス八王子みなみ野」竣工のお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3267/disclosure/20260902530366
種別: その他開示
開示日: 2026-09-02
Komoriの読み（0-100）: 57
企業ページ: https://komori.app/company/3267

## 何が変わったか

請負案件のプレミアムガレージハウス「八王子みなみ野」が2026年8月31日に完成した。全4戸のガレージ付き賃貸住宅で、請負契約の案件が竣工段階に至った。

## 会社が挙げた理由

オーナー法人が長期的な資産活用を検討しており、周辺エリアのガレージハウス需要の高さと、当グループのワンストップ体制・入居待ち登録システムによる安定した事業性を評価したため。

## 開示の要点

- 対象製品・サービス名: プレミアムガレージハウス八王子みなみ野
- 相手先: not_disclosed（物件オーナーの法人）
- 相手先の概要: 当エリアで長期的な資産活用を検討していた法人。その他の所在地・代表者・事業内容・資本金・設立年はnot_disclosed
- 当社との関係: 請負案件の発注者・物件オーナーとの取引関係。詳細な資本・人的関係はnot_disclosed
- 契約金額: not_disclosed
- 提供価格: not_disclosed
- 契約締結日: not_disclosed
- 提供開始日: 2026年8月31日（完成日、実績）
- 適用分野: 土地活用、ガレージ付き賃貸住宅、メイン住居、セカンドハウス
- 受賞名・認証名: not_disclosed
- 授与・認証機関: not_disclosed
- 登録番号・有効期限: not_disclosed
- 拠点所在地: 東京都八王子市七国
- 拠点の規模: 1棟4戸。シャッター幅4,500mmのワイドタイプ3戸、3,600mmタイプ1戸
- 定量的な効果: 入居率98.6%（2026年8月時点）。入居待ち登録の累計10,851件超（全国、2026年8月時点）
- 利用実績: 入居待ち登録の累計10,851件超（全国、2026年8月時点）
- 業績への影響: not_disclosed
- 出典: not_disclosed

## 評価の根拠

- この発表が扱う事柄は、どの段階にあるか。: 実施済み（原文: 「「2026年8月にプレミアムガレージハウス八王子みなみ野が完成した」／「完成日 2026年8月31日」」）
- 契約の締結や機関決定について、どこまで書かれているか。: 合意の記載なし（原文: 「「本プロジェクトのご成約・完成に至りました」」）
- 開始日・発売日・稼働日など、この事柄が効力を持つ時期はどこまで具体的に示されているか。: 年月日まで（原文: 「「完成日 2026年8月31日」」）
- この発表は初出か、既に発表済みの取り組みの続報か、繰り返される事柄の今回分か。: 初出（原文: 「表題「請負案件『プレミアムガレージハウス八王子みなみ野』竣工のお知らせ」」）
- 発表は、対象の事柄が起きる前か、同日か、起きた後か。: 事後の報告（原文: 「発表日「2026年9月2日」／「完成日 2026年8月31日」」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 断定的（原文: 「「完成したことをお知らせいたします」／「本物件は全4戸で構成され」」）
- 相手先はどのような主体として示されているか。: 社名あり · 非上場（原文: 「「本物件のオーナー様は、当エリアにて長期的な資産活用をご検討されていた法人様です」」）
- 相手先は、この発表においてどの役割か。: 採用・導入した側（原文: 「「請負案件」／「本物件のオーナー様」／「本プロジェクトのご成約」」）
- 相手先の所在地・資本金・事業内容など、会社概要が記載されているか。: なし（原文: 「「法人様です」」）
- 相手先が当社の子会社・グループ会社・役員・大株主など、既存の関係先だと書かれているか。: なし（原文: 「「本物件のオーナー様は…法人様」」）
- 提供先・導入先・受注先の実名が示されているか。: なし（原文: 「「法人様」とのみ記載」）
- この発表に付いている数値のうち、最も具体的なものはどれか。: 物量・能力（原文: 「「1棟4戸」／「ワイドタイプ（3戸）と3,600mmタイプ（1戸）」」）
- 示された数値は、どういう性質の数か。: 時点の値（原文: 「「入居率：2026年8月時点」／「累計登録件数は全国で10,851件（2026年8月時点）」」）
- 書かれている主要な事実を、社外の資料で確かめる手段があるか。: 自社調べ（原文: 「「入居率98.6%」／「累計登録件数は全国で10,851件」」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「1棟4戸」／「完成日 2026年8月31日」／「入居率98.6%（2026年8月時点）」」）
- 会社はこの件を、将来の収益にどう結びつけているか。: 収益に触れず（原文: 「「安定した事業性をご評価いただき」」）
- 業績への影響について、どう書かれているか。: 業績に触れず（原文: 「業績への影響に関する記載なし」）
- この発表が扱っている事柄の種類はどれか。: 収益に直結（原文: 「表題「請負案件…竣工のお知らせ」／「本プロジェクトのご成約・完成」」）
- この事柄はどこまでの広がりを持つと書かれているか。: 一拠点・一製品（原文: 「「物件名 プレミアムガレージハウス八王子みなみ野」／「所在地 東京都八王子市七国」／「1棟4戸」」）
- 会社の製品・サービスにとって、これはどういう新しさか。: 製品に変化なし（原文: 「「プレミアムガレージハウスは…」／「2つの主力商品を軸に事業を展開」」）
- 発表の中心にある製品・サービス・成果は、誰のものか。: 自社の製品（原文: 「「当グループのワンストップ体制」／「設計・施工から入居仲介、建物管理までをワンストップで提供」」）
- 発表の対象が当社本体ではなく、子会社・グループ会社の事柄か。: なし（原文: 「「株式会社フィル・カンパニー」／「フィル・カンパニーグループ」」）
- 「初」「唯一」「No.1」などの優位性の主張があるか、あるとすれば根拠は示されているか。: 根拠なしの優位性主張（原文: 「「入居率98.6%を誇る」／「需要が供給を大きく上回る状況を継続」」）
- この事柄の地理的な範囲はどこか。: 特定地域（原文: 「「所在地 東京都八王子市七国」／「八王子みなみ野エリア」」）
- 実際に使われている・売れていることを示す記載はどの程度あるか。: 件数のみ（原文: 「「入居率98.6%」／「累計登録件数は全国で10,851件」」）
- 競合製品や従来手法との違いが、具体的に述べられているか。: あり（原文: 「「車庫にとどまらず多様なガレージライフを可能に」／「独自の『入居待ち登録システム』」」）
- 製品名・型番・規格名・特許や認証の番号など、後から特定できる固有の識別子が示されているか。: あり（原文: 「「プレミアムガレージハウス八王子みなみ野」／「SECOMのホームセキュリティ」」）
- この書類はどの様式で書かれているか。: プレスリリース様式（原文: 「冒頭「News Release」／「本件に関するお問い合わせ先 株式会社フィル・カンパニー広報担当」」）
- 評価を表す表現がどれだけ使われているか。: 一部に強調（原文: 「「入居率98.6%を誇る」／「カーアクセスに優れた立地」／「理想的な住環境」」）
- 前提条件・不確実性・将来見通しに関する注意書きが付されているか。: あり（原文: 「「上記はイメージであり、実際と異なる可能性があります」」）