# フィル・カンパニー（3267） 請負案件「プレミアムガレージハウス小岩I」竣工のお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3267/disclosure/20260604562459
種別: その他開示
開示日: 2026-06-04
Komoriの読み（0-100）: 55
企業ページ: https://komori.app/company/3267

## 何が変わったか

請負案件として進めていた「プレミアムガレージハウス小岩Ⅰ」が、2026年5月28日に完成した。車2台分のガレージと各戸1台分の専用駐車場を備えた、1棟3戸の賃貸住宅である。

## 会社が挙げた理由

土地オーナーが、月極駐車場として使っていた土地をさらに収益化するため、プレミアムガレージハウスを選択した。

## 開示の要点

- 対象製品・サービス名: プレミアムガレージハウス
- 相手先: not_disclosed
- 相手先の概要: not_disclosed
- 当社との関係: 土地オーナーからの請負案件
- 契約金額: not_disclosed
- 提供価格: not_disclosed
- 契約締結日: not_disclosed
- 提供開始日: 2026年5月28日（完成済み）
- 適用分野: 土地活用、賃貸住宅、カーライフ
- 受賞名・認証名: not_disclosed
- 授与・認証機関: not_disclosed
- 登録番号・有効期限: not_disclosed
- 拠点所在地: 東京都葛飾区奥戸6丁目
- 拠点の規模: 1棟3戸、軽量鉄骨造2階建、車2台分のガレージ、各戸専用駐車場1台分
- 定量的な効果: 入居率98.6%（2026年4月末時点）
- 利用実績: 入居待ち登録の累計10,363件超（全国、2026年4月末時点）
- 業績への影響: not_disclosed
- 出典: not_disclosed

## 評価の根拠

- この発表が扱う事柄は、どの段階にあるか。: 実施済み（原文: 「「2026年5月にプレミアムガレージハウス小岩Ⅰが完成」「完成日 2026年5月28日」」）
- 契約の締結や機関決定について、どこまで書かれているか。: 合意の記載なし（原文: 「表題に「請負案件」とあるが、契約締結日の記載はない。」）
- 開始日・発売日・稼働日など、この事柄が効力を持つ時期はどこまで具体的に示されているか。: 年月日まで（原文: 「「完成日 2026年5月28日」」）
- この発表は初出か、既に発表済みの取り組みの続報か、繰り返される事柄の今回分か。: 初出（原文: 「「プレミアムガレージハウス小岩Ⅰが完成したことをお知らせいたします」」）
- 発表は、対象の事柄が起きる前か、同日か、起きた後か。: 事後の報告（原文: 「発表日「2026年6月4日」、完成日「2026年5月28日」」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 断定的（原文: 「「完成したことをお知らせいたします」」）
- 相手先はどのような主体として示されているか。: 類型のみ（原文: 「「本物件のオーナー様」」）
- 相手先は、この発表においてどの役割か。: 採用・導入した側（原文: 「「土地のさらなる収益化を希望され、プレミアムガレージハウスを選択されました」」）
- 相手先の所在地・資本金・事業内容など、会社概要が記載されているか。: なし（原文: 「相手先の会社概要に該当する記載はない。」）
- 提供先・導入先・受注先の実名が示されているか。: なし（原文: 「「本物件のオーナー様」とのみ記載。」）
- この発表に付いている数値のうち、最も具体的なものはどれか。: 物量・能力（原文: 「「総戸数 1棟3戸」「車を2台保管」「専用駐車場が各戸に1台分」」）
- 示された数値は、どういう性質の数か。: 時点の値（原文: 「「2026年4月末時点」」）
- 書かれている主要な事実を、社外の資料で確かめる手段があるか。: 自社調べ（原文: 「「入居率：2026年4月末時点」「累計登録件数は全国で10,363件」」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「入居率98.6%」「累計登録件数は全国で10,363件」「2026年4月末時点」「完成日 2026年5月28日」」）
- 会社はこの件を、将来の収益にどう結びつけているか。: 収益に触れず（原文: 「「土地のさらなる収益化を希望され」」）
- 業績への影響について、どう書かれているか。: 業績に触れず（原文: 「業績への影響に関する記載はない。」）
- この発表が扱っている事柄の種類はどれか。: 収益に直結（原文: 「表題「請負案件『プレミアムガレージハウス小岩I』竣工のお知らせ」」）
- この事柄はどこまでの広がりを持つと書かれているか。: 一拠点・一製品（原文: 「「プレミアムガレージハウス小岩Ⅰ」所在地「東京都葛飾区奥戸6丁目」」）
- 会社の製品・サービスにとって、これはどういう新しさか。: 既存製品の拡張（原文: 「「ガレージ付賃貸住宅『プレミアムガレージハウス』の2つの主力商品」」）
- 発表の中心にある製品・サービス・成果は、誰のものか。: 自社の製品（原文: 「「企画を実現する設計・施工から入居仲介、建物管理までをワンストップで提供」」）
- 発表の対象が当社本体ではなく、子会社・グループ会社の事柄か。: なし（原文: 「冒頭に「株式会社フィル・カンパニー」と記載。」）
- 「初」「唯一」「No.1」などの優位性の主張があるか、あるとすれば根拠は示されているか。: 優位性の主張なし（原文: 「「入居率98.6%を誇る」と記載されるが、順位や唯一性の主張はない。」）
- この事柄の地理的な範囲はどこか。: 特定地域（原文: 「「所在地 東京都葛飾区奥戸6丁目」」）
- 実際に使われている・売れていることを示す記載はどの程度あるか。: 件数のみ（原文: 「「入居率98.6%」「累計登録件数は全国で10,363件を超え」」）
- 競合製品や従来手法との違いが、具体的に述べられているか。: なし（原文: 「競合製品・従来手法との比較記載はない。」）
- 製品名・型番・規格名・特許や認証の番号など、後から特定できる固有の識別子が示されているか。: あり（原文: 「「物件名 プレミアムガレージハウス小岩Ⅰ」「所在地 東京都葛飾区奥戸6丁目」」）
- この書類はどの様式で書かれているか。: プレスリリース様式（原文: 「冒頭に「News Release」、末尾に「本件に関するお問い合わせ先」」）
- 評価を表す表現がどれだけ使われているか。: 一部に強調（原文: 「「非常に便利」「生活利便性も高い」「理想的な住環境を実現」」）
- 前提条件・不確実性・将来見通しに関する注意書きが付されているか。: あり（原文: 「「上記はイメージであり、実際と異なる可能性があります」」）