# フィル・カンパニー（3267） 請負案件「プレミアムガレージハウス桶川II」竣工のお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3267/disclosure/20260317583604
種別: その他開示
開示日: 2026-03-19
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企業ページ: https://komori.app/company/3267

## 何が変わったか

埼玉県桶川市で、車2台分のガレージを備えた賃貸住宅「プレミアムガレージハウス桶川Ⅱ」が完成した。全3戸について、完成前に入居者が決まった。

## 会社が挙げた理由

1棟目が竣工後すぐに満室となった実績を受け、同一オーナーが2棟目の建設を決断した。会社は、入居需要が供給を上回る状況が続いていることや、ガレージハウスへの需要の高さを挙げている。

## 開示の要点

- 対象製品・サービス名: プレミアムガレージハウス
- 相手先: not_disclosed
- 相手先の概要: not_disclosed
- 当社との関係: 物件の建設・請負案件に関する取引関係。オーナーの実名および詳細な関係は開示されていない。
- 契約金額: not_disclosed
- 提供価格: not_disclosed
- 契約締結日: not_disclosed
- 提供開始日: 2026年3月17日（完成日、実績）
- 適用分野: ガレージ付賃貸住宅、住宅・ガレージライフ
- 受賞名・認証名: not_disclosed
- 授与・認証機関: not_disclosed
- 登録番号・有効期限: not_disclosed
- 拠点所在地: 埼玉県桶川市坂田西
- 拠点の規模: 1棟3戸、軽量鉄骨造2階建
- 定量的な効果: 入居率98%（2025年11月末時点）、本物件は完成前に全室の入居が決定
- 利用実績: プレミアムガレージハウス全体の入居率98%（2025年11月末時点）
- 業績への影響: not_disclosed
- 出典: not_disclosed

## 評価の根拠

- この発表が扱う事柄は、どの段階にあるか。: 実施済み（原文: 「「2026年3月にプレミアムガレージハウス桶川Ⅱが完成」「完成日 2026年3月17日」」）
- 契約の締結や機関決定について、どこまで書かれているか。: 合意の記載なし（原文: 「表題は「請負案件『プレミアムガレージハウス桶川II』竣工のお知らせ」」）
- 開始日・発売日・稼働日など、この事柄が効力を持つ時期はどこまで具体的に示されているか。: 年月日まで（原文: 「「完成日 2026年3月17日」」）
- この発表は初出か、既に発表済みの取り組みの続報か、繰り返される事柄の今回分か。: 続報（原文: 「「埼玉に同一オーナーによる2棟目が完成」「1棟目『プレミアムガレージハウス桶川』」」）
- 発表は、対象の事柄が起きる前か、同日か、起きた後か。: 事後の報告（原文: 「「完成したことをお知らせいたします」」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 断定的（原文: 「「完成」「全室の入居が決定」」）
- 相手先はどのような主体として示されているか。: 相手先なし（原文: 「「本物件のオーナー様」」）
- 相手先は、この発表においてどの役割か。: 相手先なし（原文: 「「本物件のオーナー様」」）
- 相手先の所在地・資本金・事業内容など、会社概要が記載されているか。: なし（原文: 「オーナーの会社概要に関する記載なし」）
- 相手先が当社の子会社・グループ会社・役員・大株主など、既存の関係先だと書かれているか。: なし（原文: 「「同一オーナー」とあるが、当社との関係は記載されていない」）
- 提供先・導入先・受注先の実名が示されているか。: なし（原文: 「「本物件のオーナー様」「全室の入居が決定」」）
- この発表に付いている数値のうち、最も具体的なものはどれか。: 物量・能力（原文: 「「総戸数 1棟3戸」」）
- 示された数値は、どういう性質の数か。: 時点の値（原文: 「「総戸数 1棟3戸」「入居率：2025年11月末時点」」）
- 書かれている主要な事実を、社外の資料で確かめる手段があるか。: 自社調べ（原文: 「物件概要に「総戸数」「完成日」を記載、「入居率：2025年11月末時点」」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「入居率98%」「2025年11月末時点」「完成日 2026年3月17日」「1棟3戸」」）
- 会社はこの件を、将来の収益にどう結びつけているか。: 収益の柱と位置づけ（原文: 「「ガレージハウスに対する需要の高さを改めて実証する結果」」）
- 業績への影響について、どう書かれているか。: 業績に触れず（原文: 「業績への影響に関する記載なし」）
- この発表が扱っている事柄の種類はどれか。: 収益に直結（原文: 「表題「請負案件」「プレミアムガレージハウス桶川II」」）
- この事柄はどこまでの広がりを持つと書かれているか。: 一拠点・一製品（原文: 「「プレミアムガレージハウス桶川Ⅱ」「総戸数 1棟3戸」」）
- 会社の製品・サービスにとって、これはどういう新しさか。: 既存製品の拡張（原文: 「「同一オーナーによる2棟目が完成」」）
- 発表の中心にある製品・サービス・成果は、誰のものか。: 自社の製品（原文: 「「プレミアムガレージハウスは、車2台分のガレージがあり」」）
- 発表の対象が当社本体ではなく、子会社・グループ会社の事柄か。: なし（原文: 「「株式会社フィル・カンパニー」」）
- 「初」「唯一」「No.1」などの優位性の主張があるか、あるとすれば根拠は示されているか。: 優位性の主張なし（原文: 「該当する優位性表現なし」）
- この事柄の地理的な範囲はどこか。: 特定地域（原文: 「「所在地 埼玉県桶川市坂田西」」）
- 実際に使われている・売れていることを示す記載はどの程度あるか。: 件数のみ（原文: 「「全室の入居が決定」「入居率98%」」）
- 競合製品や従来手法との違いが、具体的に述べられているか。: なし（原文: 「競合・従来手法との比較記載なし」）
- 製品名・型番・規格名・特許や認証の番号など、後から特定できる固有の識別子が示されているか。: あり（原文: 「「物件名 プレミアムガレージハウス桶川Ⅱ」「桶川加納IC」「桶川駅」」）
- この書類はどの様式で書かれているか。: プレスリリース様式（原文: 「冒頭に「News Release」、末尾に「本件に関するお問い合わせ先」」）
- 評価を表す表現がどれだけ使われているか。: 一部に強調（原文: 「「入居率98%を誇る」「需要の高さを改めて実証」「理想的な環境」」）
- 前提条件・不確実性・将来見通しに関する注意書きが付されているか。: あり（原文: 「「イメージ画像となり、実際の仕様とは異なることがあります」」）