# フィル・カンパニー（3267） 請負案件「プレミアムガレージハウス河辺II」竣工のお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/3267/disclosure/20260224567431
種別: その他開示
開示日: 2026-02-26
Komoriの読み（0-100）: 52
企業ページ: https://komori.app/company/3267

## 何が変わったか

東京都青梅市で、ガレージ付き賃貸住宅「プレミアムガレージハウス河辺Ⅱ」が完成した。土地オーナーにとっては、同じエリア・同じオーナーによる2棟目の案件となる。

## 会社が挙げた理由

1棟目の竣工後に多数の入居待ち登録が寄せられ、アパートやマンションを上回るガレージハウスの市場ニーズと高い将来性を土地オーナーが実感したため、2棟目の建設を決定した。

## 開示の要点

- 対象製品・サービス名: プレミアムガレージハウス、プレミアムガレージハウス河辺Ⅱ
- 相手先: not_disclosed
- 相手先の概要: not_disclosed
- 当社との関係: 土地オーナーとの請負案件。土地オーナーの詳細は記載なし。
- 契約金額: not_disclosed
- 提供価格: not_disclosed
- 契約締結日: not_disclosed
- 提供開始日: 2026年2月13日（完成日、実績）
- 適用分野: ガレージ付き賃貸住宅、車庫・多様なガレージライフ、賃貸住宅
- 受賞名・認証名: not_disclosed
- 授与・認証機関: not_disclosed
- 登録番号・有効期限: not_disclosed
- 拠点所在地: 東京都青梅市河辺町
- 拠点の規模: 1棟3戸、軽量鉄骨造2階建
- 定量的な効果: not_disclosed
- 利用実績: 入居率98%（2025年11月末時点。プレミアムガレージハウス全体を指す記載）
- 業績への影響: not_disclosed
- 出典: not_disclosed

## 評価の根拠

- この発表が扱う事柄は、どの段階にあるか。: 実施済み（原文: 「「2026 年 2 月にプレミアムガレージハウス河辺Ⅱが完成したことをお知らせいたします。」」）
- 契約の締結や機関決定について、どこまで書かれているか。: 合意の記載なし（原文: 「表題「請負案件『プレミアムガレージハウス河辺II』竣工のお知らせ」」）
- 開始日・発売日・稼働日など、この事柄が効力を持つ時期はどこまで具体的に示されているか。: 年月日まで（原文: 「「完成日 2026 年 2 月 13 日」」）
- この発表は初出か、既に発表済みの取り組みの続報か、繰り返される事柄の今回分か。: 続報（原文: 「「同一オーナーによる待望の 2 棟目が完成」」）
- 発表は、対象の事柄が起きる前か、同日か、起きた後か。: 事後の報告（原文: 「「2026 年 2 月に…完成したことをお知らせいたします。」」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 断定的（原文: 「「完成したことをお知らせいたします」」）
- 相手先はどのような主体として示されているか。: 相手先なし（原文: 「「本物件の土地オーナー様」」）
- 相手先は、この発表においてどの役割か。: 採用・導入した側（原文: 「「今回の 2 棟目の建設を決定されました。」」）
- 相手先の所在地・資本金・事業内容など、会社概要が記載されているか。: なし（原文: 「「本物件の土地オーナー様」」）
- 相手先が当社の子会社・グループ会社・役員・大株主など、既存の関係先だと書かれているか。: なし（原文: 「not_disclosed」）
- 提供先・導入先・受注先の実名が示されているか。: なし（原文: 「「本物件の土地オーナー様」」）
- この発表に付いている数値のうち、最も具体的なものはどれか。: 物量・能力（原文: 「「総戸数 1棟3戸」」）
- 示された数値は、どういう性質の数か。: 時点の値（原文: 「「総戸数 1棟3戸」」）
- 書かれている主要な事実を、社外の資料で確かめる手段があるか。: 自社調べ（原文: 「「完成日 2026 年 2 月 13 日」」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「総戸数 1棟3戸」「完成日 2026 年 2 月 13 日」」）
- 会社はこの件を、将来の収益にどう結びつけているか。: 収益に触れず（原文: 「not_disclosed」）
- 業績への影響について、どう書かれているか。: 業績に触れず（原文: 「not_disclosed」）
- この発表が扱っている事柄の種類はどれか。: 収益に直結（原文: 「表題「請負案件…竣工のお知らせ」」）
- この事柄はどこまでの広がりを持つと書かれているか。: 一拠点・一製品（原文: 「「プレミアムガレージハウス河辺Ⅱについて」」）
- 会社の製品・サービスにとって、これはどういう新しさか。: 既存製品の拡張（原文: 「「同一オーナーによる…2 棟目が完成」」）
- 発表の中心にある製品・サービス・成果は、誰のものか。: 自社の製品（原文: 「「プレミアムガレージハウスは…」「プレミアムガレージハウス河辺Ⅱ」」）
- 発表の対象が当社本体ではなく、子会社・グループ会社の事柄か。: なし（原文: 「「株式会社フィル・カンパニー」」）
- 「初」「唯一」「No.1」などの優位性の主張があるか、あるとすれば根拠は示されているか。: 根拠なしの優位性主張（原文: 「「入居率 98%を誇る」「入居需要が供給を上回る状況を継続しています。」」）
- この事柄の地理的な範囲はどこか。: 特定地域（原文: 「「所在地 東京都青梅市河辺町」」）
- 実際に使われている・売れていることを示す記載はどの程度あるか。: 利用実績の記載なし（原文: 「「入居率:2025 年 11 月末時点」「入居待ち登録が多数寄せられる」」）
- 競合製品や従来手法との違いが、具体的に述べられているか。: あり（原文: 「「アパートやマンション以上に、ガレージハウスの市場ニーズが高い」」）
- 製品名・型番・規格名・特許や認証の番号など、後から特定できる固有の識別子が示されているか。: あり（原文: 「「物件名 プレミアムガレージハウス河辺Ⅱ」「建築構造 軽量鉄骨造 2 階建」」）
- この書類はどの様式で書かれているか。: プレスリリース様式（原文: 「冒頭「News Release」」）
- 評価を表す表現がどれだけ使われているか。: 一部に強調（原文: 「「入居率 98%を誇る」「待望の 2 棟目」「快適なドライブ環境」」）
- 前提条件・不確実性・将来見通しに関する注意書きが付されているか。: あり（原文: 「「パース写真となり、実際の仕様とは異なることがあります。」」）