# 開発用地の安定確保・割安取得の困難性｜グランディーズ（3261）の変遷

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## 経過

- FY2016 初出 「当社の行う不動産販売事業は、開発用地の仕入の成否が業績を左右します。それだけに用地を安定的に確保し、割安価格で購入できる仕組みの構築は不可欠であります。」 — 用地仕入の成否が業績を左右し、割安な用地は同業他社と競合する場合が大半であると記載している。 (https://komori.app/company/3261/filing/2016-fy)
- FY2017-Q1 顕在化 「売上面については建売住宅販売事業について年末からの用地取得の遅れにより前年実績を大きく下回ることとなりました。」 — 用地取得の遅れが実際に発生し、建売住宅販売の売上が前年実績を大きく下回ったと記載している。 (https://komori.app/company/3261/filing/2017-q1)
- FY2017 再掲 「当社グループの行う不動産販売事業は、開発用地の仕入の成否が業績を左右します。それだけに用地を安定的に確保し、割安価格で購入できる仕組みの構築は不可欠であります。」 — 開発用地の安定確保・割安取得が業績を左右するとの説明を引き続き記載している。 (https://komori.app/company/3261/filing/2017-fy)
- FY2019-Q2 対処 「下期に向けては、今後の売上に繋がる用地仕入や工期の遅れは順調に回復しております。」 — 前回までに記載された用地取得・仕入の遅れについて、下期に向けて順調に回復していると説明している。 (https://komori.app/company/3261/filing/2019-q2)
- FY2019 再掲 「当社グループの行う不動産販売事業は、開発用地の仕入の成否が業績を左右します。それだけに用地を安定的に確保し、割安価格で購入できる仕組みの構築は不可欠であります。」 — 開発用地の安定確保と割安取得が業績を左右するとの説明を引き続き記載している。 (https://komori.app/company/3261/filing/2019-fy)
- FY2021 再掲 「当社グループの行う不動産販売事業は、開発用地の仕入の成否が業績を左右します。それだけに用地を安定的に確保し、割安価格で購入できる仕組みの構築は不可欠であります。」 — 開発用地の安定確保と割安取得が業績を左右するとの説明を継続している。 (https://komori.app/company/3261/filing/2021-fy)